Улица Ученическая · Первомайский район · 18 домов
Цены на квартиры на улице Ученическая, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ученическая медианная цена метра — 86 032 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 74 997–101 312 ₽/м². Это −19,5 % к району и −26,3 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 18 домов улицы, ставка определена для 18 из 18.
- Медиана, ₽/м²
- 86 032 ₽/м²
- Домов
- 18
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 18
- Квартир
- 754
- Медиана
- 86 032 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 74 997–101 312
- Домов со ставкой
- 100 %
18 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
18 из 18
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 86 032 ₽/м² | 74 997–101 312 | 34,5 м² | 3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ученическая | 86 032 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -19,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -26,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ученическая
Все 18 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ученическая, 1 | 1984 | 9 | Панельный | 212 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 1А | — | 2 | Панельный | 38 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 2А | 1991 | 9 | Панельный | 180 | 105 105 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 2Б | 1994 | 10 | Монолитный | 80 | 105 105 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 3 | 1964 | 2 | Монолитный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 4 | 1970 | 4 | Кирпичный | — | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 7 | 1959 | 1 | Кирпичный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 9 | 1960 | 1 | Кирпичный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 13 | 1962 | 2 | Панельный | 36 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 15 | 1960 | 2 | Кирпичный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 17 | 1960 | 2 | Кирпичный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 19 | 1959 | 2 | Панельный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 23 | 1959 | 1 | Панельный | 12 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 25 | 1959 | 2 | Панельный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 27 | 1963 | 2 | Панельный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 29 | 1962 | 2 | Панельный | 36 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 31 | 1963 | 2 | Панельный | 16 | 86 032 ₽/м² |
| ул. Ученическая, 33 | 1962 | 2 | Панельный | 16 | 86 032 ₽/м² |
18 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ученическая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ученическая
Домов на странице — 18: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1959 по 1994 год, медианный год — 1962. Всего на улице 754 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 12 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 74 997–101 312 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 86 032 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ученическая, 2А (1991): 105 105 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Новоселов, улица Баумана, улица Красный Факел, улица Первомайская.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Новоселов | 10 | 85 739 ₽/м² |
| улица Баумана | 6 | 86 852 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Первомайская | 62 | 84 709 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
| улица Одоевского | 12 | 91 667 ₽/м² |
| улица Шукшина | 18 | 79 613 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ученическая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ученическая?
Медиана метра — 86 032 ₽/м², коридор 74 997–101 312 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ученическая по комнатностям?
1-комнатные — 86 032 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ученическая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 86 032 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −19,5 %. Относительно города — −26,3 %.
Какие дома есть на улице?
18 домов, 754 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ученическая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ученическая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ученическая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 86 032 ₽/м²
Подобрать квартиру