Улица Звездная · Первомайский район · 21 дом
Цены на квартиры на улице Звездная, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Звездная медианная цена метра — 77 078 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 74 373–79 276 ₽/м². Это −27,9 % к району и −33,9 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 21 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 77 078 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 1972
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 1 332
- Медиана
- 77 078 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 74 373–79 276
- Домов со ставкой
- 100 %
21 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
21 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 94 652 ₽/м² | 93 895–100 697 | 22,9 м² | 2,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 97 973 ₽/м² | 85 821–98 125 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 77 078 ₽/м² | 74 373–79 276 | 49,9 м² | 3,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Звездная | 77 078 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -27,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -33,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Звездная
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Звездная, 1 | 1978 | 4 | Панельный | 69 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 3 | 1963 | 3 | Панельный | 30 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 4 | 1972 | 4 | Панельный | 60 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 4а | 1973 | 4 | Панельный | 89 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 5 | 1967 | 4 | Панельный | 63 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 7 | 1969 | 4 | Панельный | 129 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 8 | 1973 | 4 | Панельный | 60 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 9 | 1974 | 4 | Панельный | 110 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 11 | 1983 | 8 | Панельный | 150 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 14 | 1974 | 5 | Панельный | 118 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 16 | 1972 | 4 | Панельный | 60 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 18 | 1972 | 4 | Панельный | 75 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 20 | 1972 | 4 | Не указан | 75 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 22 | 1972 | 4 | Панельный | 75 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 22а | 1971 | 2 | Не указан | 16 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 22б | 1984 | 4 | Панельный | 78 | 79 007 ₽/м² |
| ул. Звездная, 24 | — | 1 | Деревянный | 16 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 26 | 1958 | 1 | Деревянный | 16 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 28 | 1954 | 2 | Деревянный | 16 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 30 | 1955 | 2 | Деревянный | 13 | 77 078 ₽/м² |
| ул. Звездная, 32 | 1957 | 2 | Деревянный | 14 | 77 078 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Звездная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Звездная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1954 по 1984 год, медианный год — 1972. Всего на улице 1 332 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 27 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 74 373–79 276 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 94 652 ₽/м², 1-комнатные — 97 973 ₽/м², 2-комнатные — 77 078 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Звездная, 1 (1978): 79 007 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 1-я Механическая, улица Шукшина, улица Первомайская, улица Новоселов.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 1-я Механическая | 18 | 74 834 ₽/м² |
| улица Шукшина | 18 | 79 613 ₽/м² |
| улица Первомайская | 62 | 84 709 ₽/м² |
| улица Новоселов | 10 | 85 739 ₽/м² |
| улица Ученическая | 18 | 86 032 ₽/м² |
| улица Баумана | 6 | 86 852 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Звездная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Звездная?
Медиана метра — 77 078 ₽/м², коридор 74 373–79 276 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Звездная по комнатностям?
студии — 94 652 ₽/м², 1-комнатные — 97 973 ₽/м², 2-комнатные — 77 078 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Звездная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 77 078 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −27,9 %. Относительно города — −33,9 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 1 332 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Звездная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Звездная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Звездная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 77 078 ₽/м²
Подобрать квартиру