Материал стен · 380 домов · 104 186 ₽/м²
Кирпичные дома в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Кирпичные дома: 380 домов и 23 910 квартир; медианный год постройки — 1965. Медиана метра — 104 186 ₽/м², коридор 95 188–115 716 ₽/м² (−10,7 % к городу). Ставка определена для 306 из 380. Больше всего таких домов в Первомайском районе — 60.
- Домов
- 380
- Квартир
- 23 910
- Медиана, ₽/м²
- 104 186 ₽/м²
- Наблюдений
- 297
Группа в цифрах
- Домов
- 380
- Квартир
- 23 910
- Медиана
- 104 186 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 95 188–115 716
- Домов со ставкой
- 81 %
306 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
306 из 380
Цены по комнатностям — кирпичные дома
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 122 488 ₽/м² | 110 941–134 903 | 22,9 м² | 2,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 120 235 ₽/м² | 109 638–132 780 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 104 186 ₽/м² | 95 188–115 716 | 49,9 м² | 5,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 118 223 ₽/м² | 101 764–127 623 | 78,3 м² | 9,3 млн ₽ |
Другие группы: материал стен
Серии внутри группы
Типовые проекты домов этой группы — от массовых до редких.
| Серия | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| Серия 1-447 | 13 | 101 952 ₽/м² |
| Серия 1-466 | 1 | 123 596 ₽/м² |
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 30 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
30 улиц в таблице.
Дома: кирпичные дома
80 из 380 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Некрасова, 65 | 2016 | 10 | Кирпичный | 108 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 18 | 2024 | — | Кирпичный | 440 | 216 942 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/10 | 2021 | 9 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/11 | 2020 | 10 | Кирпичный | 44 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/12 | 2020 | 8 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/14 | 2020 | 10 | Кирпичный | 44 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/15 | 2020 | 8 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/5 | 2021 | 9 | Кирпичный | 37 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/7 | 2021 | 9 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| ул. Крылова, 7/1 | 2012 | 9 | Кирпичный | — | 181 976 ₽/м² |
| ул. Лескова, 214/1 | — | 8 | Кирпичный | — | 178 959 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 30 | 2009 | 16 | Кирпичный | 411 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Кирова, 108 | 1997 | 15 | Кирпичный | 653 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 122 | 2014 | 11 | Кирпичный | 151 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 124 | 2014 | 10 | Кирпичный | 70 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 126 | 2014 | 11 | Кирпичный | 215 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 128 | 2014 | 11 | Кирпичный | 189 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 6 | 1999 | 6 | Кирпичный | — | 166 667 ₽/м² |
| ул. Овражная, 14 | 2009 | 16 | Кирпичный | 100 | 164 097 ₽/м² |
| ул. Овражная, 5 | 2007 | 17 | Кирпичный | 127 | 164 097 ₽/м² |
| ул. Золотодолинская, 33 | 1995 | 5 | Кирпичный | — | 162 584 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31 | 2008 | — | Кирпичный | 64 | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/1 | 2009 | 13 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/2 | 2011 | 18 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 31/3 | 2012 | 18 | Кирпичный | — | 158 837 ₽/м² |
| ул. 2-я Обская, 69/2 | 2010 | 10 | Кирпичный | 234 | 158 649 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 14 | 1985 | 8 | Кирпичный | — | 158 416 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 37 | 1998 | 3 | Кирпичный | 12 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Революции, 10 | 1995 | 9 | Кирпичный | — | 154 261 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 63 | 2012 | — | Кирпичный | — | 154 168 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 33 | 2004 | 8 | Кирпичный | 116 | 153 982 ₽/м² |
| ул. Декабристов, 156 | 1934 | 1 | Кирпичный | 5 | 152 547 ₽/м² |
| ул. Декабристов, 99 | 1949 | 3 | Кирпичный | — | 152 547 ₽/м² |
| ул. Лескова, 15 | 2006 | 10 | Кирпичный | 426 | 151 265 ₽/м² |
| пр-кт Карла Маркса, 26/4 | 2004 | 15 | Кирпичный | 93 | 150 101 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/1 | 2021 | 9 | Кирпичный | 54 | 148 785 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/2 | 2021 | 9 | Кирпичный | 58 | 148 785 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/3 | 2021 | 9 | Кирпичный | 60 | 148 785 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/6 | 2021 | 9 | Кирпичный | 33 | 148 785 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/9 | 2021 | 9 | Кирпичный | 53 | 148 785 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 28 | 2013 | 19 | Кирпичный | 251 | 146 207 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 30 | 2014 | 20 | Кирпичный | 251 | 146 207 ₽/м² |
| ул. Лазурная, 32 | 2014 | 17 | Кирпичный | 143 | 146 207 ₽/м² |
| ул. Галущака, 11 | 2010 | 23 | Кирпичный | 299 | 144 845 ₽/м² |
| ул. Галущака, 2 | 2008 | 18 | Кирпичный | 223 | 144 845 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 11 | 1933 | 6 | Кирпичный | — | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 51/5 | 1934 | 3 | Кирпичный | 36 | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 56 | 1936 | 4 | Кирпичный | — | 143 806 ₽/м² |
| ул. М.Перевозчикова, 6 | 1963 | 3 | Кирпичный | 91 | 143 106 ₽/м² |
| ул. Максима Горького, 26А | 1948 | 1 | Кирпичный | — | 141 509 ₽/м² |
| ул. Восход, 46 | 2007 | 13 | Кирпичный | 259 | 140 957 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 26/1 | 1986 | 8 | Кирпичный | 171 | 140 187 ₽/м² |
| ул. Королева, 7А | 1956 | 1 | Кирпичный | 12 | 140 073 ₽/м² |
| ул. Якушева, 16/1 | 2013 | 13 | Кирпичный | 75 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 18/1 | 2008 | 13 | Кирпичный | 70 | 137 580 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 22 | 1969 | 5 | Кирпичный | 64 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Советская, 7 | 1955 | 4 | Кирпичный | 133 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6 | 2001 | 4 | Кирпичный | — | 135 940 ₽/м² |
| ул. Ельцовская, 6/1 | 2007 | 4 | Кирпичный | — | 135 940 ₽/м² |
| ул. Балтийская, 23 | 2007 | 16 | Кирпичный | 117 | 134 865 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 3 | 1960 | 4 | Кирпичный | 34 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Панфиловцев, 5 | 2007 | 14 | Кирпичный | 165 | 133 172 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 309 | 2020 | — | Кирпичный | 535 | 133 141 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/8 | 2021 | 13 | Кирпичный | 60 | 133 141 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 331 | 2023 | 14 | Кирпичный | 137 | 133 141 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 251 | 1959 | 2 | Кирпичный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 28 | 1959 | 2 | Кирпичный | 8 | 130 958 ₽/м² |
| ул. Мичурина, 18/1 | 1998 | 9 | Кирпичный | 91 | 130 888 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 25 | 2000 | 9 | Кирпичный | 30 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/5 | 2021 | — | Кирпичный | 181 | 129 512 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 102/1 | 1973 | 11 | Кирпичный | — | 128 480 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 81 | 1968 | 4 | Кирпичный | 98 | 128 480 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 2 | 1931 | 3 | Кирпичный | — | 128 205 ₽/м² |
| ул. Советская, 49А | 1969 | 8 | Кирпичный | — | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 97 | 1963 | 4 | Кирпичный | 104 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Никитина, 3 | 1958 | 3 | Кирпичный | — | 127 465 ₽/м² |
| ул. Кропоткина, 116 | 1990 | 10 | Кирпичный | 236 | 126 882 ₽/м² |
| ул. Ленина, 90 | 1935 | 3 | Кирпичный | — | 126 052 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 16А | 1950 | 1 | Кирпичный | 15 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Тополевая, 16/1 | 2003 | 9 | Кирпичный | 119 | 125 886 ₽/м² |
80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Кирпичные дома на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Материал стен
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: кирпичные дома
Кирпичные дома — это 380 домов и 23 910 квартир, медианный год постройки 1965. Больше всего таких домов в Первомайском районе — 60. По этажности: 1–4 этажа — 228, 5–9 этажей — 93, 10 этажей и выше — 54.
Цена метра по комнатностям: студии — 122 488 ₽/м², 1-комнатные — 120 235 ₽/м², 2-комнатные — 104 186 ₽/м², 3-комнатные и больше — 118 223 ₽/м². Разброс — от 104 186 ₽/м² в 2-комнатных до 122 488 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −10,7 %.
Внутри группы преобладают серии: Серия 1-447 — 13 домов, Серия 1-466 — 1 дом.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1960-е годы — 92.
Больше всего таких домов — на проспекте Красный (21), на улице Большевистская (9), на улице Костычева (8). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: кирпичные дома
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в кирпичных домах?
Медиана метра — 104 186 ₽/м², коридор 95 188–115 716 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,2 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько кирпичных домов в Новосибирске?
380 домов общей площадью 1 793 259 м²; 23 910 квартир. Ставка по комнатности определена для 306 из 380.
В каких районах больше всего таких домов?
Первомайский — 60 домов, Октябрьский — 51 дом, Ленинский — 49 домов, Калининский — 40 домов, Кировский — 34 дома.
Какие цены по комнатностям?
студии — 122 488 ₽/м², 1-комнатные — 120 235 ₽/м², 2-комнатные — 104 186 ₽/м², 3-комнатные и больше — 118 223 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как кирпичные дома соотносятся с рынком города?
Медиана группы 104 186 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −10,7 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Монолитные дома, Панельные дома, Деревянные дома, Блочные дома, Материал не указан.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: кирпичные дома
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 104 186 ₽/м²
Подобрать квартиру