Улица Объединения · Калининский район · 56 домов
Цены на квартиры на улице Объединения, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Объединения медианная цена метра — 87 640 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 81 386–94 989 ₽/м². Это −23 % к району и −24,9 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 56 домов улицы, ставка определена для 56 из 56.
- Медиана, ₽/м²
- 87 640 ₽/м²
- Домов
- 56
- Наблюдений
- 45
- Год постройки
- медиана 1967
Улица в цифрах
- Домов
- 56
- Квартир
- 4 447
- Медиана
- 87 640 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 81 386–94 989
- Домов со ставкой
- 100 %
56 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
56 из 56
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 87 079 ₽/м² | 74 319–99 859 | 22,9 м² | 2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 108 359 ₽/м² | 97 305–117 133 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 87 640 ₽/м² | 81 386–94 989 | 49,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 84 862 ₽/м² | 78 506–90 067 | 78,3 м² | 6,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Объединения | 87 640 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -23 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -24,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Объединения
Все 56 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Объединения, 4 | 1953 | 2 | Не указан | 8 | 87 699 ₽/м² |
| ул. Объединения, 10/1 | 1953 | 1 | Деревянный | — | 87 699 ₽/м² |
| ул. Объединения, 11 | 1968 | 8 | Панельный | 50 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 12 | 1952 | 4 | Кирпичный | — | 87 699 ₽/м² |
| ул. Объединения, 12/1 | 2007 | 4 | Кирпичный | — | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 13 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 14 | 2010 | 4 | Кирпичный | — | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 15 | 1976 | 4 | Панельный | 119 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 16 | 2013 | 5 | Панельный | 30 | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 17 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 19 | 1967 | 4 | Панельный | 119 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 19/1 | 1969 | 4 | Панельный | 70 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 21 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 22 | 2002 | 2 | Панельный | 9 | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 23 | 1980 | 8 | Панельный | 108 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 23/1 | 1977 | 8 | Панельный | 72 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 24 | 2001 | 2 | Панельный | 12 | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 31 | 1968 | 4 | Панельный | 120 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 31/1 | 1967 | 4 | Панельный | 75 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 33 | 1967 | 4 | Панельный | 120 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 33/1 | 1967 | 4 | Панельный | 75 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 35/1 | 1966 | 9 | Панельный | 120 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 35/2 | 1966 | 9 | Панельный | 120 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 39 | 1975 | 8 | Не указан | 260 | 87 640 ₽/м² |
| ул. Объединения, 39/1 | 1981 | 8 | Не указан | 256 | 87 640 ₽/м² |
| ул. Объединения, 42 | 1974 | 9 | Панельный | 107 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 44 | 1972 | 8 | Панельный | 108 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 48 | 2000 | 9 | Кирпичный | 79 | 93 835 ₽/м² |
| ул. Объединения, 52 | 1968 | 5 | Панельный | 161 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 54 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 56 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 58 | 1966 | 4 | Кирпичный | 80 | 87 640 ₽/м² |
| ул. Объединения, 60 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 62 | 1966 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 64 | 1966 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 66 | 1966 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 68 | 1965 | 5 | Панельный | 80 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 70 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 74 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 76 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 82 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 82/1 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 84 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 86 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 86/1 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 88 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 88/1 | 1964 | 4 | Панельный | 60 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 90 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 90/1 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 94/1 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 96 | 1969 | 4 | Панельный | 56 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 96/1 | 1971 | 8 | Панельный | 216 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 98 | 1969 | 4 | Панельный | 56 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 100 | 1970 | 4 | Панельный | 56 | 87 371 ₽/м² |
| ул. Объединения, 100/1 | 1970 | 8 | Панельный | 54 | 87 143 ₽/м² |
| ул. Объединения, 102 | 1953 | 3 | Деревянный | 26 | 87 699 ₽/м² |
56 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Объединения на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Объединения
Домов на странице — 56: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1952 по 2013 год, медианный год — 1967. Всего на улице 4 447 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 84 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 81 386–94 989 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 87 079 ₽/м², 1-комнатные — 108 359 ₽/м², 2-комнатные — 87 640 ₽/м², 3-комнатные и больше — 84 862 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Объединения, 12/1 (2007): 93 835 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Магистральная, улица Александра Невского, 1-й Краснодонский переулок, улица Красных Зорь.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
| улица Александра Невского | 19 | 85 993 ₽/м² |
| 1-й Краснодонский переулок | 5 | 85 193 ₽/м² |
| улица Красных Зорь | 5 | 84 977 ₽/м² |
| улица Лейтенанта Амосова | 14 | 84 492 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Объединения
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Объединения?
Медиана метра — 87 640 ₽/м², коридор 81 386–94 989 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Объединения по комнатностям?
студии — 87 079 ₽/м², 1-комнатные — 108 359 ₽/м², 2-комнатные — 87 640 ₽/м², 3-комнатные и больше — 84 862 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Объединения дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 87 640 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −23 %. Относительно города — −24,9 %.
Какие дома есть на улице?
56 домов, 4 447 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Объединения?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Объединения?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Объединения
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 87 640 ₽/м²
Подобрать квартиру