1-й Краснодонский переулок · Калининский район · 5 домов
Цены на квартиры в переулке 1-й Краснодонский, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
В переулке 1-й Краснодонский медианная цена метра — 85 193 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 84 119–94 061 ₽/м². Это −25,1 % к району и −27 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 85 193 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1953
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 191
- Медиана
- 85 193 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 84 119–94 061
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 85 193 ₽/м² | 84 119–94 061 | 49,9 м² | 4,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| 1-й Краснодонский переулок | 85 193 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -25,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -27 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома в переулке 1-й Краснодонский
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-й Краснодонский пер., 3 | 1957 | 4 | Деревянный | 48 | 85 193 ₽/м² |
| 1-й Краснодонский пер., 4 | 1952 | 3 | Деревянный | 24 | 85 193 ₽/м² |
| 1-й Краснодонский пер., 9 | 1954 | 3 | Деревянный | 56 | 85 193 ₽/м² |
| 1-й Краснодонский пер., 10 | 1953 | 3 | Панельный | 31 | 85 193 ₽/м² |
| 1-й Краснодонский пер., 12 | 1953 | 3 | Кирпичный | 32 | 85 193 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы 1-й Краснодонский переулок на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок в переулке 1-й Краснодонский
Домов на странице — 5: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1952 по 1957 год, медианный год — 1953. Всего на улице 191 квартира.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 3 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 84 119–94 061 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 85 193 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — 1-й Краснодонский пер., 3 (1957): 85 193 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Красных Зорь, улица Лейтенанта Амосова, улица Александра Невского, улица Объединения.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Красных Зорь | 5 | 84 977 ₽/м² |
| улица Лейтенанта Амосова | 14 | 84 492 ₽/м² |
| улица Александра Невского | 19 | 85 993 ₽/м² |
| улица Объединения | 56 | 87 640 ₽/м² |
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах в переулке 1-й Краснодонский
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира в переулке 1-й Краснодонский?
Медиана метра — 85 193 ₽/м², коридор 84 119–94 061 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр в переулке 1-й Краснодонский по комнатностям?
2-комнатные — 85 193 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры в переулке 1-й Краснодонский дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 85 193 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −25,1 %. Относительно города — −27 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 191 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены в переулке 1-й Краснодонский?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры в переулке 1-й Краснодонский?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру в переулке 1-й Краснодонский
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 85 193 ₽/м²
Подобрать квартиру