Улица Александра Невского · Калининский район · 19 домов
Цены на квартиры на улице Александра Невского, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Александра Невского медианная цена метра — 85 993 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 78 365–99 458 ₽/м². Это −24,4 % к району и −26,3 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 19 домов улицы, ставка определена для 19 из 19.
- Медиана, ₽/м²
- 85 993 ₽/м²
- Домов
- 19
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 1954
Улица в цифрах
- Домов
- 19
- Квартир
- 705
- Медиана
- 85 993 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 78 365–99 458
- Домов со ставкой
- 100 %
19 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
19 из 19
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 85 993 ₽/м² | 78 365–99 458 | 49,9 м² | 4,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Александра Невского | 85 993 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -24,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -26,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Александра Невского
Все 19 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Александра Невского, 2 | 1957 | 4 | Панельный | 74 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 4 | 1959 | 4 | Панельный | 45 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 6 | 1959 | 4 | Панельный | 44 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 8 | 1956 | 4 | Панельный | 73 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 10 | 1955 | 3 | Деревянный | 47 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 12 | 1954 | 3 | Деревянный | 32 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 12А | 1954 | 4 | Деревянный | 36 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 14 | 1954 | 3 | Деревянный | 32 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 16 | 1954 | 3 | Деревянный | 32 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 16А | 1954 | 3 | Кирпичный | 32 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 18 | 1954 | 3 | Деревянный | 48 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 20 | 1953 | 3 | Деревянный | 48 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 22 | 1953 | 2 | Деревянный | 24 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 24 | 1953 | 3 | Деревянный | 48 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 26 | 1951 | 2 | Деревянный | 27 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 28 | 1951 | 1 | Деревянный | 12 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 32 | 1951 | 1 | Панельный | 12 | 85 993 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 34 | 1951 | 1 | Деревянный | 12 | 78 365 ₽/м² |
| ул. Александра Невского, 36 | 1951 | 2 | Панельный | 27 | 85 993 ₽/м² |
19 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Александра Невского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Александра Невского
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1951 по 1959 год, медианный год — 1954. Всего на улице 705 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 8 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 78 365–99 458 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 85 993 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Александра Невского, 2 (1957): 85 993 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: 1-й Краснодонский переулок, улица Красных Зорь, улица Лейтенанта Амосова, улица Объединения.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| 1-й Краснодонский переулок | 5 | 85 193 ₽/м² |
| улица Красных Зорь | 5 | 84 977 ₽/м² |
| улица Лейтенанта Амосова | 14 | 84 492 ₽/м² |
| улица Объединения | 56 | 87 640 ₽/м² |
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Александра Невского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Александра Невского?
Медиана метра — 85 993 ₽/м², коридор 78 365–99 458 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Александра Невского по комнатностям?
2-комнатные — 85 993 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Александра Невского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 85 993 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −24,4 %. Относительно города — −26,3 %.
Какие дома есть на улице?
19 домов, 705 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Александра Невского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Александра Невского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Александра Невского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 85 993 ₽/м²
Подобрать квартиру