Улица Курчатова · Калининский район · 21 дом
Цены на квартиры на улице Курчатова, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Курчатова медианная цена метра — 92 293 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 88 694–99 194 ₽/м². Это −18,9 % к району и −20,9 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 21 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 92 293 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 31
- Год постройки
- медиана 1981
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 3 983
- Медиана
- 92 293 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 88 694–99 194
- Домов со ставкой
- 100 %
21 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
21 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 104 054 ₽/м² | 97 911–110 236 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 92 293 ₽/м² | 88 694–99 194 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 93 175 ₽/м² | 83 994–94 382 | 78,3 м² | 7,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Курчатова | 92 293 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -18,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -20,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Курчатова
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Курчатова, 3 | 1978 | 8 | Панельный | 570 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 3/2 | 1979 | 8 | Панельный | 72 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 3/3 | 1979 | 8 | Панельный | 108 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 5 | 1978 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 5/1 | 1980 | 8 | Панельный | 72 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 7 | 1978 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 7/3 | 1980 | 8 | Панельный | 108 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 7/4 | 1987 | 8 | Панельный | 215 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 7/6 | 1981 | 15 | Панельный | 94 | 97 161 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 7/7 | 1988 | 15 | Панельный | 94 | 97 161 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 11 | 1982 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 11/2 | 1981 | 8 | Панельный | 72 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 11/3 | 1981 | 8 | Панельный | 108 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 11/4 | 1982 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 13 | 1982 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 15 | 1984 | 8 | Панельный | 180 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 15/1 | 1984 | 8 | Панельный | 108 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 17 | 1983 | 8 | Панельный | 216 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 18 | 2021 | — | Не указан | 321 | 92 293 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 37 | 1980 | 8 | Панельный | 457 | 91 001 ₽/м² |
| ул. Курчатова, 37/2 | 1980 | 8 | Панельный | 108 | 91 001 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Курчатова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Курчатова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1978 по 2021 год, медианный год — 1981. Всего на улице 3 983 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 28 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 88 694–99 194 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 104 054 ₽/м², 2-комнатные — 92 293 ₽/м², 3-комнатные и больше — 93 175 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Курчатова, 7/6 (1981): 97 161 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Земнухова, улица Столетова, улица Макаренко, улица Рассветная.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
| улица Макаренко | 31 | 93 783 ₽/м² |
| улица Рассветная | 22 | 93 846 ₽/м² |
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
| улица Новая Заря | 21 | 96 904 ₽/м² |
| улица Объединения | 56 | 87 640 ₽/м² |
| улица Александра Невского | 19 | 85 993 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Курчатова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Курчатова?
Медиана метра — 92 293 ₽/м², коридор 88 694–99 194 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Курчатова по комнатностям?
1-комнатные — 104 054 ₽/м², 2-комнатные — 92 293 ₽/м², 3-комнатные и больше — 93 175 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Курчатова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 293 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −18,9 %. Относительно города — −20,9 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 3 983 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Курчатова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Курчатова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Курчатова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 293 ₽/м²
Подобрать квартиру