Улица Рассветная · Калининский район · 22 дома
Цены на квартиры на улице Рассветная, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Рассветная медианная цена метра — 93 846 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 89 744–106 765 ₽/м². Это −17,5 % к району и −19,6 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 22 дома улицы, ставка определена для 22 из 22.
- Медиана, ₽/м²
- 93 846 ₽/м²
- Домов
- 22
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 1985
Улица в цифрах
- Домов
- 22
- Квартир
- 3 064
- Медиана
- 93 846 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 89 744–106 765
- Домов со ставкой
- 100 %
22 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
22 из 22
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 99 586 ₽/м² | 96 284–103 680 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 93 846 ₽/м² | 89 744–106 765 | 49,9 м² | 4,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 888 ₽/м² | 81 126–91 819 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Рассветная | 93 846 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -17,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -19,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Рассветная
Все 22 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Рассветная, 1/1 | 1991 | 13 | Панельный | 94 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 2 | 1985 | 8 | Панельный | 108 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 2/1 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 2/2 | 1986 | 8 | Панельный | 108 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 2/3 | 1986 | 8 | Панельный | 72 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 2А | 1986 | 8 | Панельный | 144 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 3 | 1983 | 8 | Панельный | 216 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 4 | 1986 | 9 | Панельный | 108 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 4/1 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 5 | 1982 | 8 | Панельный | 144 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 6 | 1985 | 8 | Панельный | 108 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 6/1 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 7 | 1983 | 8 | Панельный | 144 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 8 | 1985 | 8 | Панельный | 108 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 9 | 1983 | 8 | Панельный | — | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 10 | 1987 | 8 | Панельный | 252 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 10/1 | 1987 | 8 | Панельный | 180 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 12 | 1989 | 9 | Панельный | 318 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 14 | 1988 | 8 | Панельный | 288 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 15 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 16 | 1988 | 8 | Панельный | 72 | 93 846 ₽/м² |
| ул. Рассветная, 17 | 1983 | 8 | Панельный | 240 | 93 846 ₽/м² |
22 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Рассветная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Рассветная
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1982 по 1991 год, медианный год — 1985. Всего на улице 3 064 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 18 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 89 744–106 765 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 99 586 ₽/м², 2-комнатные — 93 846 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 888 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Рассветная, 1/1 (1991): 93 846 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Макаренко, улица Столетова, улица Земнухова, улица Курчатова.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Макаренко | 31 | 93 783 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
| улица Новая Заря | 21 | 96 904 ₽/м² |
| улица Пятницкого | 3 | 98 756 ₽/м² |
| улица Родники | 10 | 99 442 ₽/м² |
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Рассветная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Рассветная?
Медиана метра — 93 846 ₽/м², коридор 89 744–106 765 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Рассветная по комнатностям?
1-комнатные — 99 586 ₽/м², 2-комнатные — 93 846 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 888 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Рассветная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 93 846 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −17,5 %. Относительно города — −19,6 %.
Какие дома есть на улице?
22 дома, 3 064 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Рассветная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Рассветная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Рассветная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 93 846 ₽/м²
Подобрать квартиру