Улица Макаренко · Калининский район · 31 дом
Цены на квартиры на улице Макаренко, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Макаренко медианная цена метра — 93 783 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 83 317–102 025 ₽/м². Это −17,6 % к району и −19,6 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 31 дом улицы, ставка определена для 31 из 31.
- Медиана, ₽/м²
- 93 783 ₽/м²
- Домов
- 31
- Наблюдений
- 54
- Год постройки
- медиана 1968
Улица в цифрах
- Домов
- 31
- Квартир
- 4 140
- Медиана
- 93 783 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 83 317–102 025
- Домов со ставкой
- 100 %
31 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
31 из 31
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 127 451 ₽/м² | 119 871–129 748 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 105 858 ₽/м² | 101 400–115 035 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 93 783 ₽/м² | 83 317–102 025 | 49,9 м² | 4,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 764 ₽/м² | 87 362–89 888 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Макаренко | 93 783 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -17,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -19,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Макаренко
Все 31 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Макаренко, 2 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 4 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 5 | 1974 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 6 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 7 | 1974 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 7/1 | 1974 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 9 | 1973 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 10 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 11 | 1975 | 8 | Панельный | 171 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 12 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 13 | 1977 | 8 | Панельный | 171 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 14 | 1966 | 4 | Панельный | 90 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 15 | 1968 | 4 | Панельный | 119 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 19 | 1977 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 19/1 | 1976 | 8 | Панельный | 216 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 21 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 22 | 1989 | 8 | Панельный | 252 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 23 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 23/1 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 24 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 25 | 2020 | 8 | Монолитный | 84 | 93 783 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 27 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 27/1 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 27/2 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 27/3 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 29 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 31 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 31/1 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 31/2 | 1972 | 4 | Панельный | 120 | 92 841 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 33 | 1976 | 9 | Панельный | 252 | 92 336 ₽/м² |
| ул. Макаренко, 52 | — | — | Панельный | 275 | 111 672 ₽/м² |
31 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Макаренко на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Макаренко
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1966 по 2020 год, медианный год — 1968. Всего на улице 4 140 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 38 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 83 317–102 025 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 127 451 ₽/м², 1-комнатные — 105 858 ₽/м², 2-комнатные — 93 783 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 764 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Макаренко, 52: 111 672 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Рассветная, улица Столетова, улица Земнухова, улица Курчатова.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Рассветная | 22 | 93 846 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
| улица Новая Заря | 21 | 96 904 ₽/м² |
| улица Пятницкого | 3 | 98 756 ₽/м² |
| улица Родники | 10 | 99 442 ₽/м² |
| улица Магистральная | 11 | 88 022 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Макаренко
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Макаренко?
Медиана метра — 93 783 ₽/м², коридор 83 317–102 025 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Макаренко по комнатностям?
студии — 127 451 ₽/м², 1-комнатные — 105 858 ₽/м², 2-комнатные — 93 783 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 764 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Макаренко дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 93 783 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −17,6 %. Относительно города — −19,6 %.
Какие дома есть на улице?
31 дом, 4 140 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Макаренко?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Макаренко?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Макаренко
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 93 783 ₽/м²
Подобрать квартиру