Улица Новая Заря · Калининский район · 21 дом
Цены на квартиры на улице Новая Заря, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Новая Заря медианная цена метра — 96 904 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 79 774–106 270 ₽/м². Это −14,8 % к району и −16,9 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 21 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 96 904 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 15
- Год постройки
- медиана 1970
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 1 789
- Медиана
- 96 904 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 79 774–106 270
- Домов со ставкой
- 100 %
21 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
21 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 107 038 ₽/м² | 100 459–114 406 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 96 904 ₽/м² | 79 774–106 270 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Новая Заря | 96 904 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -14,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -16,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Новая Заря
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Новая Заря, 1 | — | 2 | Не указан | — | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 1А | 1958 | 4 | Деревянный | 50 | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 3 | — | 2 | Не указан | — | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 9 | 1989 | 9 | Монолитный | 240 | 90 655 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 11 | 2001 | 9 | Монолитный | 250 | 104 046 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 14 | 1985 | 8 | Панельный | 204 | 90 655 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 15 | 1970 | 4 | Панельный | 90 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 17 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 19 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 21 | 1970 | 4 | Панельный | 90 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 23 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 25 | 1970 | 4 | Панельный | — | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 25/1 | 1975 | 8 | Кирпичный | 104 | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 33А | 2004 | 4 | Панельный | 26 | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 40 | 1988 | 8 | Панельный | 107 | 96 904 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 43 | 1961 | 4 | Панельный | 40 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 43А | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 47 | 1969 | 4 | Панельный | 70 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 49 | 1968 | 4 | Панельный | 70 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 51 | 1969 | 4 | Панельный | 70 | 86 674 ₽/м² |
| ул. Новая Заря, 53 | 2001 | 11 | Кирпичный | 28 | 96 904 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Новая Заря на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Новая Заря
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1958 по 2004 год, медианный год — 1970. Всего на улице 1 789 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 24 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 79 774–106 270 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 107 038 ₽/м², 2-комнатные — 96 904 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Новая Заря, 11 (2001): 104 046 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Пятницкого, улица Родники, улица Рассветная, улица Макаренко.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Пятницкого | 3 | 98 756 ₽/м² |
| улица Родники | 10 | 99 442 ₽/м² |
| улица Рассветная | 22 | 93 846 ₽/м² |
| улица Макаренко | 31 | 93 783 ₽/м² |
| улица Столетова | 21 | 93 077 ₽/м² |
| улица Танковая | 40 | 100 733 ₽/м² |
| улица Земнухова | 12 | 92 329 ₽/м² |
| улица Курчатова | 21 | 92 293 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Новая Заря
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Новая Заря?
Медиана метра — 96 904 ₽/м², коридор 79 774–106 270 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Новая Заря по комнатностям?
1-комнатные — 107 038 ₽/м², 2-комнатные — 96 904 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Новая Заря дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 96 904 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −14,8 %. Относительно города — −16,9 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 1 789 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Новая Заря?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Новая Заря?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Новая Заря
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 96 904 ₽/м²
Подобрать квартиру