Улица Сибиряков-Гвардейцев · Кировский район · 68 домов
Цены на квартиры на улице Сибиряков-Гвардейцев, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Сибиряков-Гвардейцев медианная цена метра — 107 199 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 91 209–119 037 ₽/м². Это +6,4 % к району и −8,1 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 68 домов улицы, ставка определена для 68 из 68.
- Медиана, ₽/м²
- 107 199 ₽/м²
- Домов
- 68
- Наблюдений
- 84
- Год постройки
- медиана 1966
Улица в цифрах
- Домов
- 68
- Квартир
- 7 237
- Медиана
- 107 199 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 91 209–119 037
- Домов со ставкой
- 100 %
68 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
68 из 68
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 138 971 ₽/м² | 111 196–151 044 | 22,9 м² | 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 109 920 ₽/м² | 102 123–122 776 | 34,5 м² | 3,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 107 199 ₽/м² | 91 209–119 037 | 49,9 м² | 5,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 131 460 ₽/м² | 115 346–137 477 | 78,3 м² | 10 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Сибиряков-Гвардейцев | 107 199 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +6,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -8,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Сибиряков-Гвардейцев
Все 68 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
68 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- до 1960 года, 1–4 этажа, панельные дома7 домов123 206 ₽/м²
- до 1960 года15 домов112 772 ₽/м²
- Все дома улицы3 дома112 069 ₽/м²
- 2015 года и новее6 домов110 532 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома110 532 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома16 домов107 199 ₽/м²
- Все дома улицы65 домов102 154 ₽/м²
- 1960–1990 годов29 домов101 523 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, панельные дома4 дома98 438 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома11 домов98 081 ₽/м²
- Все дома улицы7 домов93 629 ₽/м²
- 1991–2014 годов8 домов93 540 ₽/м²
Дома улицы улица Сибиряков-Гвардейцев на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Сибиряков-Гвардейцев
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1950 по 2024 год, медианный год — 1966. Всего на улице 7 237 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 52 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 91 209–119 037 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 138 971 ₽/м², 1-комнатные — 109 920 ₽/м², 2-комнатные — 107 199 ₽/м², 3-комнатные и больше — 131 460 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Сибиряков-Гвардейцев, 7 (1954): 112 772 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Тульская, улица Новогодняя, улица Обогатительная, улица Телевизионная.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Тульская | 13 | 109 890 ₽/м² |
| улица Новогодняя | 42 | 104 474 ₽/м² |
| улица Обогатительная | 7 | 110 000 ₽/м² |
| улица Телевизионная | 10 | 101 249 ₽/м² |
| улица Вертковская | 37 | 100 510 ₽/м² |
| улица Федора Горячева | 8 | 114 943 ₽/м² |
| улица Урманова | 9 | 115 058 ₽/м² |
| улица Николая Грицюка | 4 | 97 705 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Сибиряков-Гвардейцев
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Сибиряков-Гвардейцев?
Медиана метра — 107 199 ₽/м², коридор 91 209–119 037 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Сибиряков-Гвардейцев по комнатностям?
студии — 138 971 ₽/м², 1-комнатные — 109 920 ₽/м², 2-комнатные — 107 199 ₽/м², 3-комнатные и больше — 131 460 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Сибиряков-Гвардейцев дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 107 199 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — +6,4 %. Относительно города — −8,1 %.
Какие дома есть на улице?
68 домов, 7 237 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Сибиряков-Гвардейцев?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Сибиряков-Гвардейцев?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Сибиряков-Гвардейцев
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 107 199 ₽/м²
Подобрать квартиру