Улица Тульская · Кировский район · 13 домов
Цены на квартиры на улице Тульская, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Тульская медианная цена метра — 109 890 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 95 238–143 202 ₽/м². Это +9 % к району и −5,8 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 13 домов улицы, ставка определена для 13 из 13.
- Медиана, ₽/м²
- 109 890 ₽/м²
- Домов
- 13
- Наблюдений
- 29
- Год постройки
- медиана 1991
Улица в цифрах
- Домов
- 13
- Квартир
- 1 540
- Медиана
- 109 890 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 95 238–143 202
- Домов со ставкой
- 100 %
13 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
13 из 13
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 136 476 ₽/м² | 126 994–156 753 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 109 890 ₽/м² | 95 238–143 202 | 49,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 667 ₽/м² | 89 026–92 598 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Тульская | 109 890 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -5,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Тульская
Все 13 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Тульская, 76 | 2022 | 23 | Монолитный | 197 | 109 890 ₽/м² |
| ул. Тульская, 80 | — | — | Не указан | — | 144 006 ₽/м² |
| ул. Тульская, 84 | 2002 | 8 | Панельный | 144 | 103 189 ₽/м² |
| ул. Тульская, 86 | — | 9 | Не указан | — | 144 006 ₽/м² |
| ул. Тульская, 88 | 1991 | 9 | Панельный | 119 | 103 189 ₽/м² |
| ул. Тульская, 90 | 1994 | 9 | Панельный | 330 | 103 189 ₽/м² |
| ул. Тульская, 90/1 | 1993 | 9 | Не указан | — | 103 189 ₽/м² |
| ул. Тульская, 90/2 | 2002 | 9 | Не указан | 39 | 103 189 ₽/м² |
| ул. Тульская, 150 | 1984 | 8 | Панельный | 162 | 90 375 ₽/м² |
| ул. Тульская, 152 | 1987 | 9 | Монолитный | 118 | 90 375 ₽/м² |
| ул. Тульская, 270/1 | 1969 | 8 | Панельный | 144 | 91 495 ₽/м² |
| ул. Тульская, 270/3 | 1970 | 8 | Панельный | 144 | 90 375 ₽/м² |
| ул. Тульская, 270/4 | 1970 | 8 | Панельный | 143 | 91 495 ₽/м² |
13 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Тульская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Тульская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1969 по 2022 год, медианный год — 1991. Всего на улице 1 540 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 27 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 95 238–143 202 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 136 476 ₽/м², 2-комнатные — 109 890 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 667 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Тульская, 80: 144 006 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Обогатительная, улица Сибиряков-Гвардейцев, улица Федора Горячева, улица Урманова.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Обогатительная | 7 | 110 000 ₽/м² |
| улица Сибиряков-Гвардейцев | 68 | 107 199 ₽/м² |
| улица Федора Горячева | 8 | 114 943 ₽/м² |
| улица Урманова | 9 | 115 058 ₽/м² |
| улица Новогодняя | 42 | 104 474 ₽/м² |
| улица Сержанта Коротаева | 5 | 117 257 ₽/м² |
| улица Телевизионная | 10 | 101 249 ₽/м² |
| улица Вертковская | 37 | 100 510 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Тульская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Тульская?
Медиана метра — 109 890 ₽/м², коридор 95 238–143 202 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Тульская по комнатностям?
1-комнатные — 136 476 ₽/м², 2-комнатные — 109 890 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 667 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Тульская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 109 890 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — +9 %. Относительно города — −5,8 %.
Какие дома есть на улице?
13 домов, 1 540 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Тульская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Тульская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Тульская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 109 890 ₽/м²
Подобрать квартиру