Улица Новогодняя · Кировский район · 42 дома
Цены на квартиры на улице Новогодняя, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Новогодняя медианная цена метра — 104 474 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 99 545–110 301 ₽/м². Это +3,7 % к району и −10,5 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 42 дома улицы, ставка определена для 42 из 42.
- Медиана, ₽/м²
- 104 474 ₽/м²
- Домов
- 42
- Наблюдений
- 20
- Год постройки
- медиана 1964
Улица в цифрах
- Домов
- 42
- Квартир
- 2 531
- Медиана
- 104 474 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 99 545–110 301
- Домов со ставкой
- 100 %
42 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
42 из 42
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 127 726 ₽/м² | 121 649–145 531 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 104 474 ₽/м² | 99 545–110 301 | 49,9 м² | 5,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 126 852 ₽/м² | 122 414–131 291 | 78,3 м² | 9,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Новогодняя | 104 474 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | +3,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -10,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Новогодняя
Все 42 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Новогодняя, 4 | 1966 | 4 | Панельный | 64 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 4/1 | 1965 | 4 | Панельный | 75 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 7 | 1961 | 4 | Панельный | 74 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 8 | 1964 | 4 | Панельный | 74 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 9 | 1961 | 4 | Не указан | 32 | 96 565 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 10 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 11 | 1961 | 4 | Панельный | 65 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 12 | 1964 | 4 | Панельный | 78 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 12/1 | 2009 | 8 | Панельный | 64 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 13 | 1961 | 4 | Не указан | 78 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 15 | 1961 | 4 | Не указан | 80 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 16 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 17 | 1961 | 4 | Панельный | 83 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 18 | 1964 | 4 | Не указан | 79 | 96 565 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 19 | 1962 | 3 | Не указан | 33 | 96 565 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 20 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 20/1 | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 104 009 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 21 | 1961 | 5 | Не указан | 82 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 24/2 | 2009 | 15 | Панельный | 164 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 28 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 28/1 | 2004 | 9 | Панельный | 186 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 30 | 1964 | 5 | Панельный | — | 104 009 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 32/1 | 1964 | 5 | Панельный | 80 | 104 009 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 34/1 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 35 | 1964 | 4 | Не указан | 67 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 36 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 37 | 1998 | 3 | Кирпичный | 12 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 38 | 1970 | 4 | Не указан | 80 | 96 565 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 39 | 1998 | 3 | Панельный | 9 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 40 | 1964 | 4 | Не указан | 80 | 96 565 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 41 | 1998 | 3 | Панельный | 10 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 42 | 1964 | 5 | Панельный | 79 | 104 009 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 42/1 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 43 | 1998 | 3 | Панельный | 11 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 44 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 45 | — | 3 | Панельный | 11 | 104 474 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 47 | 1998 | 3 | Панельный | 11 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 49 | 1998 | 3 | Панельный | 12 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 51 | 1998 | 3 | Панельный | 11 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 53 | 1998 | 3 | Панельный | 11 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 55 | 1998 | 3 | Панельный | 12 | 155 698 ₽/м² |
| ул. Новогодняя, 57 | 1999 | 4 | Не указан | 4 | 155 698 ₽/м² |
42 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов13 домов155 698 ₽/м²
- Все дома улицы6 домов123 596 ₽/м²
- 1960–1990 годов6 домов123 596 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома13 домов104 839 ₽/м²
- Все дома улицы36 домов104 474 ₽/м²
- 1960–1990 годов22 дома104 009 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, материал не указан3 дома103 286 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, материал не указан5 домов96 565 ₽/м²
Дома улицы улица Новогодняя на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Новогодняя
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1961 по 2009 год, медианный год — 1964. Всего на улице 2 531 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 55 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 99 545–110 301 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 127 726 ₽/м², 2-комнатные — 104 474 ₽/м², 3-комнатные и больше — 126 852 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Новогодняя, 12/1 (2009): 155 698 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Сибиряков-Гвардейцев, улица Телевизионная, улица Вертковская, улица Тульская.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Сибиряков-Гвардейцев | 68 | 107 199 ₽/м² |
| улица Телевизионная | 10 | 101 249 ₽/м² |
| улица Вертковская | 37 | 100 510 ₽/м² |
| улица Тульская | 13 | 109 890 ₽/м² |
| улица Обогатительная | 7 | 110 000 ₽/м² |
| улица Николая Грицюка | 4 | 97 705 ₽/м² |
| улица Дмитрия Шмонина | 10 | 96 667 ₽/м² |
| улица Беловежская | 8 | 96 154 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Новогодняя
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Новогодняя?
Медиана метра — 104 474 ₽/м², коридор 99 545–110 301 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Новогодняя по комнатностям?
1-комнатные — 127 726 ₽/м², 2-комнатные — 104 474 ₽/м², 3-комнатные и больше — 126 852 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Новогодняя дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 104 474 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — +3,7 %. Относительно города — −10,5 %.
Какие дома есть на улице?
42 дома, 2 531 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Новогодняя?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Новогодняя?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Новогодняя
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 104 474 ₽/м²
Подобрать квартиру