Типовые серии · 248 домов · 101 952 ₽/м²
Серия 1-447 в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Серия 1-447: 248 домов и 19 427 квартир; медианный год постройки — 1963. Медиана метра — 101 952 ₽/м², коридор 93 357–109 155 ₽/м² (−12,6 % к городу). Ставка определена для 244 из 248. Больше всего таких домов в Калининском районе — 121.
- Домов
- 248
- Квартир
- 19 427
- Медиана, ₽/м²
- 101 952 ₽/м²
- Наблюдений
- 253
Группа в цифрах
- Домов
- 248
- Квартир
- 19 427
- Медиана
- 101 952 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 93 357–109 155
- Домов со ставкой
- 98 %
244 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
244 из 248
Цены по комнатностям — серия 1-447
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 127 451 ₽/м² | 107 920–129 748 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 117 628 ₽/м² | 104 873–127 012 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 101 952 ₽/м² | 93 357–109 155 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 103 464 ₽/м² | 94 759–114 366 | 78,3 м² | 8,1 млн ₽ |
Другие группы: типовые серии
- Серия 1-46312 домов
- Серия 1-447248 домов
- Серия 1-464195 домов
- Серия 1-90111 домов
- Серия 1-468104 дома
- Серия 1-9729 домов
- Серия 111-9726 домов
- Серия 111-9019 домов
- Серия 1-46615 домов
- Серия 139-514 домов
- Серия 1-9314 домов
- Серия 1-33512 домов
- Серия 1-52812 домов
- Серия 1-41910 домов
- Серия 1-656 домов
- Серия 1-4676 домов
- Серия 1-3056 домов
- Серия 5-65 домов
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 30 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
30 улиц в таблице.
Дома: серия 1-447
80 из 248 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Семьи Шамшиных, 83 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 35 | 1974 | 11 | Панельный | 90 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 32 | 1960 | 4 | Монолитный | 64 | 164 059 ₽/м² |
| ул. Писарева, 20 | 1961 | 4 | Монолитный | 65 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Писарева, 4 | 1970 | 4 | Монолитный | 60 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 7 | 1930 | 4 | Монолитный | 102 | 151 826 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 55 | 1976 | 11 | Панельный | 82 | 144 958 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 57 | 1982 | 11 | Панельный | 81 | 144 958 ₽/м² |
| ул. Максима Горького, 102 | 1970 | 4 | Панельный | 63 | 141 509 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 26/1 | 1986 | 8 | Кирпичный | 171 | 140 187 ₽/м² |
| ул. Достоевского, 8 | 1969 | 4 | Монолитный | 66 | 134 619 ₽/м² |
| ул. Мичурина, 3 | 1964 | 4 | Не указан | 56 | 132 743 ₽/м² |
| ул. Мичурина, 43 | 1960 | 4 | Монолитный | 39 | 132 743 ₽/м² |
| ул. Достоевского, 6 | 1963 | 4 | Панельный | 38 | 129 820 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 57А | 1984 | 9 | Панельный | 234 | 129 590 ₽/м² |
| ул. Советская, 22А | 1974 | 8 | Панельный | 48 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Ленинградская, 149 | — | 8 | Панельный | 253 | 127 127 ₽/м² |
| ул. Линейная, 49 | 1970 | 8 | Панельный | 162 | 126 915 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 30 | 1971 | 8 | Панельный | 215 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 52 | 1968 | 8 | Панельный | 48 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Бориса Богаткова, 205 | 1971 | 8 | Панельный | 54 | 125 316 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 44 | — | 8 | Панельный | 304 | 125 142 ₽/м² |
| ул. Бориса Богаткова, 163/8 | 1972 | 8 | Монолитный | 144 | 123 322 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 4 | 1967 | 5 | Монолитный | 64 | 120 044 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 7 | 1971 | 8 | Панельный | 53 | 118 309 ₽/м² |
| ул. Крылова, 38 | 1972 | 4 | Панельный | 56 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Российская, 5/1 | 1970 | 4 | Не указан | 160 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Народная, 21/1 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 23 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 25 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 27 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 27/1 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 31/1 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Народная, 35/1 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 117 925 ₽/м² |
| ул. Прибрежная, 3 | 1990 | 9 | Панельный | 107 | 117 690 ₽/м² |
| ул. Красина, 51 | 1962 | 4 | Панельный | 65 | 116 822 ₽/м² |
| ул. Каменская, 54 | 1968 | 4 | Монолитный | 64 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 80 | 1967 | 4 | Монолитный | 60 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 82 | 1969 | 4 | Монолитный | 54 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Каменская, 84В | 1960 | 4 | Монолитный | 55 | 116 629 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 17 | 1973 | 9 | Панельный | 106 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 3 | 1970 | 4 | Панельный | 56 | 115 421 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23А | 1962 | 4 | Панельный | 77 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 25 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 27А | 1961 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43Б | 1962 | 4 | Панельный | 70 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47Б | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 14 | 1963 | 4 | Монолитный | 22 | 114 537 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 18/1 | 1959 | 4 | Панельный | 80 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 20 | 1959 | 4 | Панельный | 70 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 20/1 | 1959 | 4 | Панельный | 79 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 22 | 1959 | 4 | Панельный | 32 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 22/1 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 28 | 1959 | 4 | Панельный | 32 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 28/1 | 1959 | 4 | Панельный | 39 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 29 | 1957 | 4 | Панельный | 62 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 31 | 1957 | 4 | Панельный | 45 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 33 | 1958 | 4 | Панельный | 78 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 34 | 1958 | 4 | Панельный | 40 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 36 | 1958 | 4 | Панельный | 39 | 114 258 ₽/м² |
| ул. Никитина, 11 | 1969 | 4 | Панельный | 64 | 113 907 ₽/м² |
| ул. Никитина, 13 | 1969 | 4 | Кирпичный | 96 | 113 907 ₽/м² |
| ул. Никитина, 15 | 1969 | 4 | Панельный | 96 | 113 907 ₽/м² |
| ул. Адриена Лежена, 3/1 | 1974 | 8 | Панельный | 108 | 113 632 ₽/м² |
| ул. Гаранина, 5 | 1966 | 4 | Монолитный | 70 | 112 798 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 3А | 1983 | 8 | Панельный | 72 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Жуковского, 103/2 | 1961 | 2 | Панельный | 24 | 112 360 ₽/м² |
| ул. Жуковского, 117 | 1964 | 4 | Панельный | 75 | 112 360 ₽/м² |
| ул. Дачная, 33 | 1964 | 3 | Панельный | 40 | 110 533 ₽/м² |
| ул. Жуковского, 109 | 1963 | 4 | Деревянный | 58 | 109 589 ₽/м² |
| ул. Жуковского, 115 | 1964 | 4 | Кирпичный | 64 | 109 589 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 32 | 1963 | 4 | Панельный | 64 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 34 | 1963 | 4 | Деревянный | 47 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Ватутина, 6 | 1970 | 4 | Панельный | 56 | 106 812 ₽/м² |
| пр-кт Дзержинского, 61 | 1965 | 4 | Панельный | 64 | 105 227 ₽/м² |
| ул. Дениса Давыдова, 2А | 1958 | 3 | Деревянный | 45 | 104 651 ₽/м² |
| ул. Народная, 19 | 1963 | 5 | Панельный | 39 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 30/1 | 1971 | 8 | Кирпичный | 215 | 103 510 ₽/м² |
| ул. Народная, 34 | 1962 | 5 | Панельный | 88 | 103 510 ₽/м² |
80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Серия 1-447 на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: серия 1-447
Дома серии 1-447 — это 248 домов и 19 427 квартир, медианный год постройки 1963. Больше всего таких домов в Калининском районе — 121. По этажности: 1–4 этажа — 194, 5–9 этажей — 50, 10 этажей и выше — 4.
Цена метра по комнатностям: студии — 127 451 ₽/м², 1-комнатные — 117 628 ₽/м², 2-комнатные — 101 952 ₽/м², 3-комнатные и больше — 103 464 ₽/м². Разброс — от 101 952 ₽/м² в 2-комнатных до 127 451 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −12,6 %.
Серия 1-447 — типовой проект: внутри серии планировки и конструктив близки, поэтому цена метра устойчивее, чем по району. В базе 248 домов этой серии, из них 244 со ставкой; дома серии перечислены ниже со ссылками.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1960-е годы — 159.
Больше всего таких домов — на улице Богдана Хмельницкого (41), на улице Народная (32), на улице Танковая (21). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: серия 1-447
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах серии 1-447?
Медиана метра — 101 952 ₽/м², коридор 93 357–109 155 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов серии 1-447 в Новосибирске?
248 домов общей площадью 973 778 м²; 19 427 квартир. Ставка по комнатности определена для 244 из 248.
В каких районах больше всего таких домов?
Калининский — 121 дом, Советский — 33 дома, Центральный — 25 домов, Дзержинский — 14 домов, Ленинский — 14 домов.
Какие цены по комнатностям?
студии — 127 451 ₽/м², 1-комнатные — 117 628 ₽/м², 2-комнатные — 101 952 ₽/м², 3-комнатные и больше — 103 464 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома серии 1-447 соотносятся с рынком города?
Медиана группы 101 952 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −12,6 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Серия 1-46, Серия 1-464, Серия 1-90, Серия 1-468, Серия 1-97, Серия 111-97.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: серия 1-447
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 101 952 ₽/м²
Подобрать квартиру