Улица Полякова · Дзержинский район · 5 домов
Цены на квартиры на улице Полякова, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Полякова медианная цена метра — 87 532 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 84 126–93 593 ₽/м². Это −27,2 % к району и −25 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 87 532 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1990
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 314
- Медиана
- 87 532 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 84 126–93 593
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 100 000 ₽/м² | 93 003–109 365 | 34,5 м² | 3,5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 87 532 ₽/м² | 84 126–93 593 | 49,9 м² | 4,4 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Полякова | 87 532 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -27,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -25 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Полякова
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Полякова, 1 | 1989 | 4 | Не указан | 60 | 87 532 ₽/м² |
| ул. Полякова, 1А | 1990 | 4 | Панельный | 60 | 85 202 ₽/м² |
| ул. Полякова, 1Б | 1990 | 4 | Панельный | 59 | 85 202 ₽/м² |
| ул. Полякова, 3 | 1995 | 9 | Панельный | 80 | 87 532 ₽/м² |
| ул. Полякова, 5 | 2003 | 4 | Не указан | 55 | 87 532 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Полякова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Полякова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1989 по 2003 год, медианный год — 1990. Всего на улице 314 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 11 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 84 126–93 593 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 100 000 ₽/м², 2-комнатные — 87 532 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Полякова, 1 (1989): 87 532 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ползунова, улица Промышленная, улица Авиастроителей, улица Толбухина.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ползунова | 16 | 87 654 ₽/м² |
| улица Промышленная | 30 | 89 130 ₽/м² |
| улица Авиастроителей | 40 | 90 664 ₽/м² |
| улица Толбухина | 19 | 92 040 ₽/м² |
| улица Театральная | 14 | 92 524 ₽/м² |
| улица Куприна | 19 | 82 010 ₽/м² |
| улица Лазарева | 24 | 81 967 ₽/м² |
| улица Трикотажная | 22 | 81 837 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Полякова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Полякова?
Медиана метра — 87 532 ₽/м², коридор 84 126–93 593 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Полякова по комнатностям?
1-комнатные — 100 000 ₽/м², 2-комнатные — 87 532 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Полякова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 87 532 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −27,2 %. Относительно города — −25 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 314 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Полякова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Полякова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Полякова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 87 532 ₽/м²
Подобрать квартиру