Улица Лазарева · Дзержинский район · 24 дома
Цены на квартиры на улице Лазарева, Дзержинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Лазарева медианная цена метра — 81 967 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 80 750–92 677 ₽/м². Это −31,8 % к району и −29,7 % к городу (медиана района 120 235 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 24 дома улицы, ставка определена для 24 из 24.
- Медиана, ₽/м²
- 81 967 ₽/м²
- Домов
- 24
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 1969
Улица в цифрах
- Домов
- 24
- Квартир
- 1 147
- Медиана
- 81 967 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 80 750–92 677
- Домов со ставкой
- 100 %
24 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
24 из 24
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 107 807 ₽/м² | 103 006–112 800 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 81 967 ₽/м² | 80 750–92 677 | 49,9 м² | 4,1 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Дзержинский, в который она входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Лазарева | 81 967 ₽/м² | — |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -31,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -29,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Лазарева
Все 24 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Лазарева, 1 | 1970 | 4 | Панельный | 57 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 3 | 1970 | 4 | Панельный | 60 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 5 | 1969 | 4 | Панельный | 60 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 7 | 1968 | 4 | Панельный | 75 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 8 | 1956 | 1 | Деревянный | 4 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 9 | 1969 | 4 | Панельный | 60 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 10 | 1950 | 1 | Деревянный | 6 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 20 | — | 2 | Не указан | — | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 22 | 1953 | 2 | Деревянный | 12 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 24 | — | 2 | Не указан | — | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 26 | — | 2 | Не указан | — | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 26А | 1959 | 3 | Панельный | 40 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 27 | 1980 | 8 | Кирпичный | 53 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 28 | — | 2 | Не указан | — | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 28А | 1960 | 3 | Панельный | 40 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 29 | 1977 | 8 | Панельный | 104 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 30А | 1960 | 4 | Панельный | 30 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 31 | 1977 | 8 | Панельный | 136 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 31А | 1977 | 8 | Панельный | 136 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 32А | 1960 | 4 | Панельный | 30 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 33 | 1971 | 8 | Панельный | 50 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 34 | 1959 | 3 | Деревянный | 40 | 81 967 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 34А | 1969 | 4 | Панельный | 70 | 87 322 ₽/м² |
| ул. Лазарева, 35 | 1978 | 4 | Панельный | 84 | 87 322 ₽/м² |
24 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Лазарева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Лазарева
Домов на странице — 24: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1950 по 1980 год, медианный год — 1969. Всего на улице 1 147 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 80 750–92 677 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 107 807 ₽/м², 2-комнатные — 81 967 ₽/м².
Район: Дзержинский район. Районная медиана — 120 235 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +22,3 % (104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Лазарева, 1 (1970): 87 322 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Куприна, улица Трикотажная, улица Промкирпичная, улица Полякова.
Похожие по цене улицы Дзержинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Куприна | 19 | 82 010 ₽/м² |
| улица Трикотажная | 22 | 81 837 ₽/м² |
| улица Промкирпичная | 4 | 78 438 ₽/м² |
| улица Полякова | 5 | 87 532 ₽/м² |
| улица Ползунова | 16 | 87 654 ₽/м² |
| улица Республиканская | 34 | 74 850 ₽/м² |
| улица Промышленная | 30 | 89 130 ₽/м² |
| улица Авиастроителей | 40 | 90 664 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Лазарева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Лазарева?
Медиана метра — 81 967 ₽/м², коридор 80 750–92 677 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Лазарева по комнатностям?
1-комнатные — 107 807 ₽/м², 2-комнатные — 81 967 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Лазарева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 81 967 ₽/м² против 120 235 ₽/м² (в Дзержинском районе) — −31,8 %. Относительно города — −29,7 %.
Какие дома есть на улице?
24 дома, 1 147 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Лазарева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 104 167 ₽/м² → 127 389 ₽/м² за 9 месяцев (+22,3 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Лазарева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Дзержинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Лазарева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 81 967 ₽/м²
Подобрать квартиру