Улица Филатова · Ленинский район · 14 домов
Цены на квартиры на улице Филатова, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Филатова медианная цена метра — 85 263 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 83 838–92 851 ₽/м². Это −23,9 % к району и −26,9 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 14 домов улицы, ставка определена для 14 из 14.
- Медиана, ₽/м²
- 85 263 ₽/м²
- Домов
- 14
- Наблюдений
- 11
- Год постройки
- медиана 1960
Улица в цифрах
- Домов
- 14
- Квартир
- 617
- Медиана
- 85 263 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 83 838–92 851
- Домов со ставкой
- 100 %
14 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
14 из 14
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 100 472 ₽/м² | 94 631–106 620 | 34,5 м² | 3,5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 85 263 ₽/м² | 83 838–92 851 | 49,9 м² | 4,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 76 523 ₽/м² | 74 044–79 001 | 78,3 м² | 6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Филатова | 85 263 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -23,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -26,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Филатова
Все 14 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Филатова, 1 | 1959 | 2 | Деревянный | 18 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 2 | 1958 | 2 | Деревянный | 24 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 3 | 1957 | 2 | Не указан | — | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 4 | 1958 | 2 | Не указан | — | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 5 | 1958 | 2 | Не указан | — | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 6 | 1960 | 2 | Не указан | — | 88 779 ₽/м² |
| ул. Филатова, 7 | 1958 | 2 | Не указан | — | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 8 | 1960 | 2 | Не указан | — | 88 779 ₽/м² |
| ул. Филатова, 9 | 1971 | 4 | Панельный | 56 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 10 | 1971 | 4 | Не указан | 129 | 88 779 ₽/м² |
| ул. Филатова, 11 | 1977 | 4 | Панельный | 68 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 12 | 1971 | 4 | Панельный | 129 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 13 | 1977 | 4 | Панельный | 129 | 85 263 ₽/м² |
| ул. Филатова, 14 | 1982 | 8 | Не указан | 64 | 88 779 ₽/м² |
14 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Филатова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Филатова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1957 по 1982 год, медианный год — 1960. Всего на улице 617 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 18 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 83 838–92 851 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 100 472 ₽/м², 2-комнатные — 85 263 ₽/м², 3-комнатные и больше — 76 523 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Филатова, 6 (1960): 88 779 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Пермитина, улица Крашенинникова, улица Широкая, улица Танкистов.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Пермитина | 16 | 86 271 ₽/м² |
| улица Крашенинникова | 11 | 83 566 ₽/м² |
| улица Широкая | 36 | 89 292 ₽/м² |
| улица Танкистов | 10 | 90 293 ₽/м² |
| улица Фасадная | 25 | 79 013 ₽/м² |
| улица Полтавская | 11 | 91 570 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | 18 | 91 706 ₽/м² |
| улица Забалуева | 64 | 91 789 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Филатова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Филатова?
Медиана метра — 85 263 ₽/м², коридор 83 838–92 851 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Филатова по комнатностям?
1-комнатные — 100 472 ₽/м², 2-комнатные — 85 263 ₽/м², 3-комнатные и больше — 76 523 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Филатова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 85 263 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −23,9 %. Относительно города — −26,9 %.
Какие дома есть на улице?
14 домов, 617 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Филатова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Филатова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Филатова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 85 263 ₽/м²
Подобрать квартиру