Улица Гидромонтажная · Советский район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Гидромонтажная, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гидромонтажная медианная цена метра — 71 259 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 70 795–76 590 ₽/м². Это −39,5 % к району и −38,9 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 9 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 71 259 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 1972
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 667
- Медиана
- 71 259 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 70 795–76 590
- Домов со ставкой
- 100 %
9 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
9 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 88 553 ₽/м² | 82 483–94 624 | 34,5 м² | 3,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 71 259 ₽/м² | 70 795–76 590 | 49,9 м² | 3,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гидромонтажная | 71 259 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -39,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -38,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гидромонтажная
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гидромонтажная, 46 | 1984 | 8 | Кирпичный | 128 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 47 | 1996 | 9 | Панельный | — | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 48 | 1973 | 4 | Панельный | 120 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 50 | 1972 | 4 | Панельный | 56 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 52 | — | 4 | Панельный | 64 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 54 | — | 4 | Не указан | — | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 56 | 1967 | 4 | Не указан | 70 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 58 | 1964 | 4 | Панельный | 83 | 71 259 ₽/м² |
| ул. Гидромонтажная, 60 | 1967 | 4 | Панельный | 146 | 71 259 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Гидромонтажная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гидромонтажная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1964 по 1996 год, медианный год — 1972. Всего на улице 667 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 70 795–76 590 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 88 553 ₽/м², 2-комнатные — 71 259 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Гидромонтажная, 46 (1984): 71 259 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Часовая, улица 40 лет Комсомола, улица Красноуфимская, улица Динамовцев.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Часовая | 17 | 71 594 ₽/м² |
| улица 40 лет Комсомола | 8 | 69 811 ₽/м² |
| улица Красноуфимская | 10 | 69 079 ₽/м² |
| улица Динамовцев | 15 | 75 450 ₽/м² |
| улица Барьерная | 15 | 76 180 ₽/м² |
| улица Печатников | 11 | 79 775 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
| улица Зеленая Горка | 14 | 88 781 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Гидромонтажная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гидромонтажная?
Медиана метра — 71 259 ₽/м², коридор 70 795–76 590 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Гидромонтажная по комнатностям?
1-комнатные — 88 553 ₽/м², 2-комнатные — 71 259 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Гидромонтажная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 71 259 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −39,5 %. Относительно города — −38,9 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 667 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гидромонтажная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гидромонтажная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гидромонтажная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 71 259 ₽/м²
Подобрать квартиру