Улица Часовая · Советский район · 17 домов
Цены на квартиры на улице Часовая, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Часовая медианная цена метра — 71 594 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 69 810–88 919 ₽/м². Это −39,2 % к району и −38,6 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 17 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 71 594 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 17
- Год постройки
- медиана 1967
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 1 295
- Медиана
- 71 594 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 69 810–88 919
- Домов со ставкой
- 100 %
17 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
17 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 95 353 ₽/м² | 80 245–108 657 | 34,5 м² | 3,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 71 594 ₽/м² | 69 810–88 919 | 49,9 м² | 3,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Часовая | 71 594 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -39,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -38,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Часовая
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Часовая, 1 | 1966 | 4 | Панельный | 64 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 3 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 5 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 7 | 1967 | 4 | Панельный | 78 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 9 | 1966 | 4 | Панельный | 76 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 11 | 1967 | 4 | Не указан | 78 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 13 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 15 | 1967 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 17 | 1969 | 4 | Панельный | 64 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 19 | 1963 | 3 | Панельный | 32 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 21 | 1962 | 3 | Деревянный | 32 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 25 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 27 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 33 | 1983 | 4 | Панельный | 60 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 35 | 1983 | 4 | Панельный | 60 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 37 | 1983 | 4 | Панельный | 60 | 71 594 ₽/м² |
| ул. Часовая, 37/1 | 2022 | 18 | Монолитный | 211 | 73 120 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Часовая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Часовая
Домов на странице — 17: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1962 по 2022 год, медианный год — 1967. Всего на улице 1 295 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 32 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 69 810–88 919 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 95 353 ₽/м², 2-комнатные — 71 594 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Часовая, 37/1 (2022): 73 120 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Гидромонтажная, улица 40 лет Комсомола, улица Красноуфимская, улица Динамовцев.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Гидромонтажная | 9 | 71 259 ₽/м² |
| улица 40 лет Комсомола | 8 | 69 811 ₽/м² |
| улица Красноуфимская | 10 | 69 079 ₽/м² |
| улица Динамовцев | 15 | 75 450 ₽/м² |
| улица Барьерная | 15 | 76 180 ₽/м² |
| улица Печатников | 11 | 79 775 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
| улица Зеленая Горка | 14 | 88 781 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Часовая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Часовая?
Медиана метра — 71 594 ₽/м², коридор 69 810–88 919 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Часовая по комнатностям?
1-комнатные — 95 353 ₽/м², 2-комнатные — 71 594 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Часовая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 71 594 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −39,2 %. Относительно города — −38,6 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 1 295 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Часовая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Часовая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Часовая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 71 594 ₽/м²
Подобрать квартиру