Типовые серии · 12 домов · 109 369 ₽/м²
Серия 1-528 в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Серия 1-528: 12 домов и 657 квартир; медианный год постройки — 1964. Медиана метра — 109 369 ₽/м², коридор 99 785–114 638 ₽/м² (−6,3 % к городу). Ставка определена для 12 из 12. Больше всего таких домов в Заельцовском районе — 8.
- Домов
- 12
- Квартир
- 657
- Медиана, ₽/м²
- 109 369 ₽/м²
- Наблюдений
- 10
Группа в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 657
- Медиана
- 109 369 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 99 785–114 638
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям — серия 1-528
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 121 864 ₽/м² | 102 599–123 882 | 22,9 м² | 2,8 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 113 573 ₽/м² | 111 583–118 680 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 109 369 ₽/м² | 99 785–114 638 | 49,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 101 753 ₽/м² | 92 945–112 984 | 78,3 м² | 8 млн ₽ |
Другие группы: типовые серии
- Серия 1-46312 домов
- Серия 1-447248 домов
- Серия 1-464195 домов
- Серия 1-90111 домов
- Серия 1-468104 дома
- Серия 1-9729 домов
- Серия 111-9726 домов
- Серия 111-9019 домов
- Серия 1-46615 домов
- Серия 139-514 домов
- Серия 1-9314 домов
- Серия 1-33512 домов
- Серия 1-52812 домов
- Серия 1-41910 домов
- Серия 1-656 домов
- Серия 1-4676 домов
- Серия 1-3056 домов
- Серия 5-65 домов
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 7 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
| Улица | Район | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| улица Кузьмы Минина | Заельцовский | 4 | 81 260 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | Октябрьский | 2 | 101 011 ₽/м² |
| улица Северная | Заельцовский | 2 | 146 358 ₽/м² |
| улица Гаранина | Октябрьский | 1 | 108 411 ₽/м² |
| улица Новая | Заельцовский | 1 | 125 306 ₽/м² |
| улица Дмитрия Донского | Заельцовский | 1 | 166 049 ₽/м² |
| улица Выборная | Октябрьский | 1 | 114 583 ₽/м² |
7 улиц в таблице.
Дома: серия 1-528
Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Новая, 13/1 | 1970 | 4 | Монолитный | 80 | 125 306 ₽/м² |
| ул. Выборная, 105/1 | 1990 | 9 | Монолитный | 158 | 120 292 ₽/м² |
| ул. Гаранина, 1 | 1967 | 4 | Панельный | 70 | 112 798 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 20/1 | 1960 | 3 | Панельный | 32 | 109 369 ₽/м² |
| ул. Северная, 29 | 1961 | 2 | Монолитный | 36 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Северная, 29/1 | 1961 | 2 | Монолитный | 36 | 85 050 ₽/м² |
| ул. Ключ-Камышенское Плато, 2 | 1964 | 3 | Монолитный | 48 | 79 521 ₽/м² |
| ул. Ключ-Камышенское Плато, 6 | 1972 | 4 | Монолитный | 68 | 79 521 ₽/м² |
| ул. Кузьмы Минина, 13 | 1960 | 2 | Деревянный | 37 | 72 416 ₽/м² |
| ул. Кузьмы Минина, 13Г | 1960 | 2 | Деревянный | 36 | 72 416 ₽/м² |
| ул. Кузьмы Минина, 20/2 | 1973 | 4 | Монолитный | 40 | 72 416 ₽/м² |
| ул. Кузьмы Минина, 21 | 1960 | 1 | Деревянный | 16 | 72 416 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Серия 1-528 на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: серия 1-528
Дома серии 1-528 — это 12 домов и 657 квартир, медианный год постройки 1964. Больше всего таких домов в Заельцовском районе — 8. По этажности: 1–4 этажа — 11, 5–9 этажей — 1.
Цена метра по комнатностям: студии — 121 864 ₽/м², 1-комнатные — 113 573 ₽/м², 2-комнатные — 109 369 ₽/м², 3-комнатные и больше — 101 753 ₽/м². Разброс — от 101 753 ₽/м² в 3-комнатных и больше до 121 864 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −6,3 %.
Серия 1-528 — типовой проект: внутри серии планировки и конструктив близки, поэтому цена метра устойчивее, чем по району. В базе 12 домов этой серии, из них 12 со ставкой; дома серии перечислены ниже со ссылками.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1960-е годы — 8.
Больше всего таких домов — на улице Кузьмы Минина (4), на улице Ключ-Камышенское Плато (2), на улице Северная (2). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: серия 1-528
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах серии 1-528?
Медиана метра — 109 369 ₽/м², коридор 99 785–114 638 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,5 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов серии 1-528 в Новосибирске?
12 домов общей площадью 31 433 м²; 657 квартир. Ставка по комнатности определена для 12 из 12.
В каких районах больше всего таких домов?
Заельцовский — 8 домов, Октябрьский — 4 дома.
Какие цены по комнатностям?
студии — 121 864 ₽/м², 1-комнатные — 113 573 ₽/м², 2-комнатные — 109 369 ₽/м², 3-комнатные и больше — 101 753 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома серии 1-528 соотносятся с рынком города?
Медиана группы 109 369 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −6,3 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Серия 1-46, Серия 1-447, Серия 1-464, Серия 1-90, Серия 1-468, Серия 1-97.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: серия 1-528
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 109 369 ₽/м²
Подобрать квартиру