Типовые серии · 29 домов · 99 836 ₽/м²
Серия 1-97 в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Серия 1-97: 29 домов и 5 155 квартир; медианный год постройки — 1986. Медиана метра — 99 836 ₽/м², коридор 88 391–103 226 ₽/м² (−14,4 % к городу). Ставка определена для 29 из 29. Больше всего таких домов в Ленинском районе — 17.
- Домов
- 29
- Квартир
- 5 155
- Медиана, ₽/м²
- 99 836 ₽/м²
- Наблюдений
- 36
Группа в цифрах
- Домов
- 29
- Квартир
- 5 155
- Медиана
- 99 836 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 88 391–103 226
- Домов со ставкой
- 100 %
29 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
29 из 29
Цены по комнатностям — серия 1-97
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 143 478 ₽/м² | 140 566–146 288 | 22,9 м² | 3,3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 126 915 ₽/м² | 120 259–136 566 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 99 836 ₽/м² | 88 391–103 226 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 83 925 ₽/м² | 80 311–94 330 | 78,3 м² | 6,6 млн ₽ |
Другие группы: типовые серии
- Серия 1-46312 домов
- Серия 1-447248 домов
- Серия 1-464195 домов
- Серия 1-90111 домов
- Серия 1-468104 дома
- Серия 1-9729 домов
- Серия 111-9726 домов
- Серия 111-9019 домов
- Серия 1-46615 домов
- Серия 139-514 домов
- Серия 1-9314 домов
- Серия 1-33512 домов
- Серия 1-52812 домов
- Серия 1-41910 домов
- Серия 1-656 домов
- Серия 1-4676 домов
- Серия 1-3056 домов
- Серия 5-65 домов
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 8 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
| Улица | Район | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| улица Троллейная | Ленинский | 7 | 101 454 ₽/м² |
| улица Ипподромская | Центральный | 6 | 130 492 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | Ленинский | 5 | 91 706 ₽/м² |
| улица Связистов | Ленинский | 5 | 92 205 ₽/м² |
| улица Селезнева | Центральный | 3 | 137 999 ₽/м² |
| улица 25 лет Октября | Калининский | 1 | 108 809 ₽/м² |
| улица Писарева | Центральный | 1 | 161 404 ₽/м² |
| улица Фадеева | Калининский | 1 | 107 527 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Дома: серия 1-97
Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Писарева, 82 | 1998 | 9 | Панельный | 233 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 30 | 1987 | 9 | Панельный | 390 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/2 | 1986 | 9 | Панельный | 110 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34 | 1986 | 9 | Панельный | 120 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 45 | 1969 | 8 | Панельный | 108 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 50 | 1986 | 10 | Панельный | 130 | 137 999 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 39 | 1986 | 9 | Панельный | 118 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 48 | 1986 | 9 | Панельный | 148 | 133 721 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 14 | 1993 | 9 | Панельный | 249 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Фадеева, 91 | 1993 | 9 | Панельный | 180 | 104 760 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 130 | 1984 | 8 | Панельный | 162 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 132 | 1984 | 8 | Панельный | 161 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 136 | 1984 | 8 | Панельный | 189 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 144 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 148 | 1985 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 152 | 1984 | 8 | Панельный | 342 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 152/1 | 1985 | 8 | Панельный | 273 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Связистов, 109 | 1986 | 8 | Панельный | 171 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 111 | 1986 | 8 | Панельный | 117 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 113 | 1986 | 8 | Панельный | 342 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 113/1 | 1986 | 8 | Панельный | 81 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 131 | 1985 | 8 | Панельный | 296 | 92 205 ₽/м² |
| ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 1 | 1987 | 8 | Панельный | 144 | 85 179 ₽/м² |
| ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 3 | 1983 | 9 | Панельный | 108 | 85 179 ₽/м² |
| ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 4 | 1984 | 8 | Панельный | 112 | 85 179 ₽/м² |
| ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 5 | 1984 | 8 | Панельный | 149 | 85 179 ₽/м² |
| ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 7 | 1984 | 8 | Панельный | 216 | 85 179 ₽/м² |
29 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Серия 1-97 на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: серия 1-97
Дома серии 1-97 — это 29 домов и 5 155 квартир, медианный год постройки 1986. Больше всего таких домов в Ленинском районе — 17. По этажности: 5–9 этажей — 28, 10 этажей и выше — 1.
Цена метра по комнатностям: студии — 143 478 ₽/м², 1-комнатные — 126 915 ₽/м², 2-комнатные — 99 836 ₽/м², 3-комнатные и больше — 83 925 ₽/м². Разброс — от 83 925 ₽/м² в 3-комнатных и больше до 143 478 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −14,4 %.
Серия 1-97 — типовой проект: внутри серии планировки и конструктив близки, поэтому цена метра устойчивее, чем по району. В базе 29 домов этой серии, из них 29 со ставкой; дома серии перечислены ниже со ссылками.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1980-е годы — 25.
Больше всего таких домов — на улице Троллейная (7), на улице Ипподромская (6), на улице 9-й Гвардейской Дивизии (5). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: серия 1-97
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах серии 1-97?
Медиана метра — 99 836 ₽/м², коридор 88 391–103 226 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов серии 1-97 в Новосибирске?
29 домов общей площадью 325 713 м²; 5 155 квартир. Ставка по комнатности определена для 29 из 29.
В каких районах больше всего таких домов?
Ленинский — 17 домов, Центральный — 10 домов, Калининский — 2 дома.
Какие цены по комнатностям?
студии — 143 478 ₽/м², 1-комнатные — 126 915 ₽/м², 2-комнатные — 99 836 ₽/м², 3-комнатные и больше — 83 925 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома серии 1-97 соотносятся с рынком города?
Медиана группы 99 836 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −14,4 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Серия 1-46, Серия 1-447, Серия 1-464, Серия 1-90, Серия 1-468, Серия 111-97.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: серия 1-97
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 99 836 ₽/м²
Подобрать квартиру