Улица Каунасская · Заельцовский район · 8 домов
Цены на квартиры на улице Каунасская, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Каунасская медианная цена метра — 99 021 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 536–103 874 ₽/м². Это −28,7 % к району и −15,1 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 8 домов улицы, ставка определена для 8 из 8.
- Медиана, ₽/м²
- 99 021 ₽/м²
- Домов
- 8
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 1979
Улица в цифрах
- Домов
- 8
- Квартир
- 440
- Медиана
- 99 021 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 536–103 874
- Домов со ставкой
- 100 %
8 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
8 из 8
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 99 021 ₽/м² | 90 536–103 874 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Каунасская | 99 021 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -28,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -15,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Каунасская
Все 8 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Каунасская, 1/1 | 1990 | 4 | Не указан | 60 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 2 | 1957 | 3 | Деревянный | 37 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 4 | 1950 | 2 | Деревянный | 17 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 4А | 1952 | 2 | Деревянный | 18 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 5/1 | 1979 | 8 | Панельный | 72 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 5/2 | 1979 | 8 | Монолитный | 144 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 6 | 1950 | 2 | Деревянный | 20 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 7 | 1979 | 8 | Монолитный | 72 | 99 021 ₽/м² |
8 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Каунасская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Каунасская
Домов на странице — 8: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1950 по 1990 год, медианный год — 1979. Всего на улице 440 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 8 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 536–103 874 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 99 021 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Каунасская, 1/1 (1990): 99 021 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Лебедевского, улица Красногорская, улица Жуковского, улица Весенняя.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Лебедевского | 5 | 104 305 ₽/м² |
| улица Красногорская | 11 | 90 000 ₽/м² |
| улица Жуковского | 34 | 109 589 ₽/м² |
| улица Весенняя | 9 | 109 799 ₽/м² |
| улица Холодильная | 10 | 112 187 ₽/м² |
| улица Кисловодская | 5 | 83 918 ₽/м² |
| улица Кубовая | 56 | 114 519 ₽/м² |
| улица Кузьмы Минина | 40 | 81 260 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Каунасская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Каунасская?
Медиана метра — 99 021 ₽/м², коридор 90 536–103 874 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Каунасская по комнатностям?
2-комнатные — 99 021 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Каунасская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 99 021 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −28,7 %. Относительно города — −15,1 %.
Какие дома есть на улице?
8 домов, 440 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Каунасская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Каунасская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Каунасская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 99 021 ₽/м²
Подобрать квартиру