Улица Кубовая · Заельцовский район · 56 домов
Цены на квартиры на улице Кубовая, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Кубовая медианная цена метра — 114 519 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 92 979–129 512 ₽/м². Это −17,5 % к району и −1,8 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 56 домов улицы, ставка определена для 56 из 56.
- Медиана, ₽/м²
- 114 519 ₽/м²
- Домов
- 56
- Наблюдений
- 85
- Год постройки
- медиана 1994
Улица в цифрах
- Домов
- 56
- Квартир
- 5 076
- Медиана
- 114 519 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 92 979–129 512
- Домов со ставкой
- 100 %
56 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
56 из 56
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 148 770 ₽/м² | 138 075–165 833 | 22,9 м² | 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 124 625 ₽/м² | 110 661–141 477 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 114 519 ₽/м² | 92 979–129 512 | 49,9 м² | 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 113 889 ₽/м² | 104 815–125 216 | 78,3 м² | 8,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Кубовая | 114 519 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -17,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -1,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Кубовая
Все 56 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Кубовая, 18 | 1933 | 1 | Не указан | — | 114 519 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 21 | 1960 | 1 | Деревянный | 4 | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 22 | 1963 | — | Не указан | — | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 23 | 1960 | — | Не указан | — | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 23А | 1960 | 1 | Не указан | — | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 24 | — | 1 | Не указан | — | 114 519 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 26 | 1958 | 1 | Не указан | — | 114 519 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 36 | 1948 | — | Не указан | — | 114 519 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 47 | 2021 | 9 | Монолитный | 27 | 129 512 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 47/1 | 2021 | 13 | Монолитный | 283 | 124 168 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 49/1 | 1954 | 1 | Панельный | 6 | 114 519 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 51 | 2019 | 10 | Монолитный | 118 | 124 168 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 51/1 | 2019 | 5 | Монолитный | 15 | 129 512 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 53 | 2018 | 10 | Монолитный | 240 | 124 168 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 53/1 | 2021 | 13 | Монолитный | 208 | 124 168 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 80 | 1967 | 2 | Монолитный | — | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 91/1 | 2001 | 1 | Панельный | 18 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 91/2 | 2001 | 1 | Панельный | 18 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 92 | 2015 | 10 | Панельный | 319 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 92/1 | 2015 | 10 | Панельный | 234 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 92/2 | 2015 | 10 | Панельный | 160 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 93 | 1962 | 2 | Монолитный | 36 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 94 | 2014 | 10 | Панельный | 160 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 95 | 1962 | 2 | Монолитный | 36 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 96 | 2015 | 10 | Панельный | 148 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 96/1 | 2015 | 10 | Панельный | 148 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 96/2 | 2015 | 10 | Монолитный | 240 | 124 168 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 96/3 | 2014 | 5 | Панельный | 40 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 96/4 | 2015 | 10 | Панельный | 319 | 131 282 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 97 | 1963 | 3 | Монолитный | 48 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 99 | 1966 | 4 | Монолитный | 48 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 101 | 1966 | 3 | Монолитный | 47 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 102 | 1970 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 103 | 1970 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 103/1 | 1999 | 4 | Монолитный | 110 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 104 | 1974 | 4 | Монолитный | 89 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 105 | 1977 | 4 | Монолитный | 90 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 105/1 | 1996 | 4 | Монолитный | 93 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 106 | 1984 | 8 | Монолитный | 143 | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 107 | 1989 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 107/1 | 1990 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 107/2 | 1992 | 4 | Монолитный | 60 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 108 | 1987 | 4 | Монолитный | 68 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 108/1 | 1989 | 4 | Монолитный | 70 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 108/2 | 1994 | 4 | Панельный | 80 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 110 | 1987 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 111 | 1988 | 4 | Монолитный | 60 | 81 683 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 112 | 1980 | 4 | Кирпичный | 56 | 90 566 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 112/1 | 1996 | 4 | Панельный | 90 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/1 | 2012 | 5 | Монолитный | 40 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/2 | 2012 | 5 | Монолитный | 104 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/3 | 2012 | 5 | Монолитный | 65 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/4 | 2012 | 5 | Монолитный | 57 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 113/5 | 2021 | — | Кирпичный | 181 | 129 512 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 115 | 2013 | 10 | Монолитный | 160 | 111 814 ₽/м² |
| ул. Кубовая, 115/1 | 2013 | 10 | Монолитный | 240 | 111 814 ₽/м² |
56 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома6 домов131 282 ₽/м²
- 2015 года и новее14 домов129 512 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома5 домов124 168 ₽/м²
- Все дома улицы56 домов114 519 ₽/м²
- 1991–2014 годов15 домов111 814 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, монолитные дома4 дома104 786 ₽/м²
- 1960–1990 годов22 дома90 566 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 1–4 этажа, монолитные дома3 дома81 772 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома16 домов81 683 ₽/м²
Дома улицы улица Кубовая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Кубовая
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1933 по 2021 год, медианный год — 1994. Всего на улице 5 076 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 53 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 92 979–129 512 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 148 770 ₽/м², 1-комнатные — 124 625 ₽/м², 2-комнатные — 114 519 ₽/м², 3-комнатные и больше — 113 889 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Кубовая, 92 (2015): 131 282 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Холодильная, улица Лобачевского, улица Весенняя, улица Жуковского.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Холодильная | 10 | 112 187 ₽/м² |
| улица Лобачевского | 9 | 117 886 ₽/м² |
| улица Весенняя | 9 | 109 799 ₽/м² |
| улица Жуковского | 34 | 109 589 ₽/м² |
| улица Рельсовая | 9 | 120 232 ₽/м² |
| улица Тимирязева | 24 | 122 494 ₽/м² |
| улица Даргомыжского | 3 | 123 317 ₽/м² |
| улица Лебедевского | 5 | 104 305 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Кубовая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Кубовая?
Медиана метра — 114 519 ₽/м², коридор 92 979–129 512 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Кубовая по комнатностям?
студии — 148 770 ₽/м², 1-комнатные — 124 625 ₽/м², 2-комнатные — 114 519 ₽/м², 3-комнатные и больше — 113 889 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Кубовая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 114 519 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −17,5 %. Относительно города — −1,8 %.
Какие дома есть на улице?
56 домов, 5 076 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Кубовая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Кубовая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Кубовая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 114 519 ₽/м²
Подобрать квартиру