Улица Холодильная · Заельцовский район · 10 домов
Цены на квартиры на улице Холодильная, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Холодильная медианная цена метра — 112 187 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 91 760–137 573 ₽/м². Это −19,2 % к району и −3,8 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 112 187 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1976
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 1 386
- Медиана
- 112 187 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 91 760–137 573
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 90 115 ₽/м² | 87 875–92 355 | 22,9 м² | 2,1 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 122 378 ₽/м² | 119 355–189 415 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 112 187 ₽/м² | 91 760–137 573 | 49,9 м² | 5,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 99 900 ₽/м² | 92 215–139 163 | 78,3 м² | 7,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Холодильная | 112 187 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | -19,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -3,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Холодильная
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Холодильная, 13 | 2000 | 8 | Монолитный | 71 | 150 588 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 15/1 | 1974 | 4 | Панельный | 75 | 93 710 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 16 | 1976 | 4 | Панельный | 139 | 93 710 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 17 | — | 9 | Панельный | 367 | 112 187 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 17/1 | 1971 | 4 | Кирпичный | 147 | 93 710 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 18 | 1980 | 8 | Монолитный | 216 | 93 710 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 18/1 | 1980 | 9 | Не указан | 216 | 93 710 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 18/3 | 2007 | 9 | Панельный | 139 | 150 588 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 27Б | 1959 | 2 | Панельный | 8 | 112 187 ₽/м² |
| ул. Холодильная, 29В | 1956 | 2 | Панельный | 8 | 112 187 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Холодильная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Холодильная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1956 по 2007 год, медианный год — 1976. Всего на улице 1 386 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 10 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 91 760–137 573 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 90 115 ₽/м², 1-комнатные — 122 378 ₽/м², 2-комнатные — 112 187 ₽/м², 3-комнатные и больше — 99 900 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Холодильная, 13 (2000): 150 588 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Кубовая, улица Весенняя, улица Жуковского, улица Лобачевского.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Кубовая | 56 | 114 519 ₽/м² |
| улица Весенняя | 9 | 109 799 ₽/м² |
| улица Жуковского | 34 | 109 589 ₽/м² |
| улица Лобачевского | 9 | 117 886 ₽/м² |
| улица Лебедевского | 5 | 104 305 ₽/м² |
| улица Рельсовая | 9 | 120 232 ₽/м² |
| улица Тимирязева | 24 | 122 494 ₽/м² |
| улица Даргомыжского | 3 | 123 317 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Холодильная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Холодильная?
Медиана метра — 112 187 ₽/м², коридор 91 760–137 573 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Холодильная по комнатностям?
студии — 90 115 ₽/м², 1-комнатные — 122 378 ₽/м², 2-комнатные — 112 187 ₽/м², 3-комнатные и больше — 99 900 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Холодильная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 112 187 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — −19,2 %. Относительно города — −3,8 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 1 386 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Холодильная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Холодильная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Холодильная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 112 187 ₽/м²
Подобрать квартиру