Дом · 1989 год · 8 этажей · Советский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Экваторная, 14 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Экваторная, 14: монолитный дом, 8 этажей. Ставка метра дома — 95 420 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 89 133–103 324 ₽/м². Это без изменений к улице, −19 % к району и −18,2 % к городу. Ставка взвешена по 3 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 11 домов.
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 8
- Квартир
- 161
- Ставка, ₽/м²
- 95 420 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 8
- Квартир
- 161
- Подъездов
- 2
- Ставка
- 95 420 ₽/м²
серия 1-90
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
2 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Экваторная, 14 |
|---|---|
| Район | Советский |
| Год постройки | 1989 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | 1-90 |
| Квартир | 161 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 2 |
| Площадь дома | 5 340 м² |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 17.02.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 103 529 ₽/м² | 85 531–107 239 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 95 420 ₽/м² | 89 133–103 324 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 94 616 ₽/м² | 90 752–98 480 | 78,3 м² | 7,4 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Экваторная, 14 | 95 420 ₽/м² | — |
| Улица Экваторная | 95 420 ₽/м² | 0 % |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -19 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -18,2 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Советский, в который он входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Экваторная: 1960–1990 годов11 домов95 420 ₽/м²Дом ул. Экваторная, 14 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1989 году, 8 этажей, монолитный дом, серия 1-90. В доме 161 квартира. Подъездов — 2. Лифтов — 2. Общая площадь дома — 5 340 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 103 529 ₽/м² (85 531–107 239 ₽/м²); 2-комнатные — 95 420 ₽/м² (89 133–103 324 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 94 616 ₽/м² (90 752–98 480 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 11 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 114 002 ₽/м², коридор 108 725–119 278 ₽/м². Последнее наблюдение — 17.02.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — −19 %, город — −18,2 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Экваторная, 11978 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 1/12011 г. · 10 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 21987 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 31984 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 41988 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 81997 г. · 10 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 101995 г. · 10 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 111988 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 121989 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
- ул. Экваторная, 131988 г. · 8 эт. · Советский95 420 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Экваторная, 14
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Экваторная, 14?
Ставка метра — 95 420 ₽/м², коридор 89 133–103 324 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,8 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 161 квартира, 2 подъезда, 2 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 1-90. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −19 %, города — −18,2 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Экваторная, 14» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Экваторная, 14 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Экваторная, 14
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 95 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 14
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.