Этажность · 2 102 дома · 106 863 ₽/м²
Дома 5–9 этажей в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дома 5–9 этажей: 2 102 дома и 273 781 квартира; медианный год постройки — 1985. Медиана метра — 106 863 ₽/м², коридор 98 251–116 503 ₽/м² (−8,4 % к городу). Ставка определена для 1 990 из 2 102. Больше всего таких домов в Ленинском районе — 359.
- Домов
- 2 102
- Квартир
- 273 781
- Медиана, ₽/м²
- 106 863 ₽/м²
- Наблюдений
- 2 780
Группа в цифрах
- Домов
- 2 102
- Квартир
- 273 781
- Медиана
- 106 863 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 98 251–116 503
- Домов со ставкой
- 95 %
1 990 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
1 990 из 2 102
Цены по комнатностям — дома 5–9 этажей
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 126 540 ₽/м² | 115 015–135 373 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 123 602 ₽/м² | 112 179–133 627 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 106 863 ₽/м² | 98 251–116 503 | 49,9 м² | 5,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 114 693 ₽/м² | 103 672–125 216 | 78,3 м² | 9 млн ₽ |
Другие группы: этажность
Серии внутри группы
Типовые проекты домов этой группы — от массовых до редких.
| Серия | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| Серия 1-90 | 107 | 118 075 ₽/м² |
| Серия 1-464 | 102 | 99 836 ₽/м² |
| Серия 1-46 | 56 | 115 932 ₽/м² |
| Серия 1-447 | 50 | 101 952 ₽/м² |
| Серия 1-97 | 28 | 99 836 ₽/м² |
| Серия 111-97 | 23 | 97 722 ₽/м² |
| Серия 111-90 | 18 | 100 160 ₽/м² |
| Серия 1-93 | 14 | 125 316 ₽/м² |
| Серия 1-468 | 7 | 92 045 ₽/м² |
| Серия 5-6 | 5 | 100 962 ₽/м² |
| Серия 1-466 | 4 | 123 596 ₽/м² |
| Серия 1-467 | 2 | 84 615 ₽/м² |
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 30 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
30 улиц в таблице.
Дома: дома 5–9 этажей
80 из 2 102 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ш. Дачное, 2 | — | 5 | Не указан | — | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22 | — | 6 | Монолитный | 118 | 291 667 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 24 | 2015 | 7 | Монолитный | 18 | 283 862 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 222/1 | 2019 | 9 | Не указан | 72 | 255 535 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 222/2 | 2020 | 9 | Не указан | 177 | 255 535 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/4 | 2021 | 9 | Не указан | 33 | 255 535 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 11 | 2015 | 7 | Панельный | 15 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25/1 | 2020 | 8 | Монолитный | 153 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 34 | — | 8 | Монолитный | 155 | 243 991 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 7/1 | — | 7 | Не указан | — | 243 991 ₽/м² |
| ш. Дачное, 18/5 | 2014 | 7 | Панельный | 25 | 243 831 ₽/м² |
| ш. Дачное, 2/1 | 2011 | 7 | Не указан | 22 | 243 831 ₽/м² |
| ул. М.Перевозчикова, 4 | 2023 | 8 | Монолитный | 113 | 230 622 ₽/м² |
| ул. Романова, 23А | 1993 | 7 | Монолитный | 30 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 30 | 1998 | 7 | Монолитный | 31 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 36 | 1983 | 9 | Монолитный | 93 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 2 | 2017 | 9 | Не указан | 72 | 215 889 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/10 | 2021 | 9 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/12 | 2020 | 8 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/15 | 2020 | 8 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/5 | 2021 | 9 | Кирпичный | 37 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/7 | 2021 | 9 | Кирпичный | 33 | 214 925 ₽/м² |
| ул. Планетная, 55/1 | 2017 | 9 | Не указан | 81 | 207 847 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18/1 | 2005 | 8 | Панельный | 80 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 4 | 2003 | 8 | Панельный | 133 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 41 | 1996 | 9 | Панельный | 94 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 66 | 2009 | 8 | Панельный | 38 | 204 167 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 21 | 2023 | 8 | Панельный | 120 | 199 525 ₽/м² |
| ул. Лескова, 27/1 | 2017 | 9 | Не указан | 40 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 30 | — | 8 | Панельный | 147 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 37А | 1973 | 8 | Панельный | 128 | 194 831 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/2 | 2020 | 8 | Панельный | 47 | 191 377 ₽/м² |
| ул. Рубиновая, 4 | — | 8 | Панельный | 162 | 185 873 ₽/м² |
| ул. Нижегородская, 24 | 2010 | 8 | Панельный | 119 | 183 275 ₽/м² |
| ул. Крылова, 4 | 2004 | 9 | Не указан | 92 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 64Б | 1991 | 9 | Панельный | 160 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 7/1 | 2012 | 9 | Кирпичный | — | 181 976 ₽/м² |
| ул. Лескова, 214/1 | — | 8 | Кирпичный | — | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 216 | — | 8 | Не указан | — | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 252 | — | 9 | Монолитный | 66 | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 282 | — | 8 | Не указан | 49 | 178 959 ₽/м² |
| ул. Красноярская, 40 | 1997 | 9 | Панельный | 32 | 176 849 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 60 | 2005 | 5 | Панельный | 42 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 89 | 2007 | 9 | Панельный | 40 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 91 | 2007 | 9 | Панельный | 39 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Тимирязева, 93 | 2005 | 9 | Панельный | 286 | 176 277 ₽/м² |
| ул. Владимира Заровного, 24 | 2021 | 9 | Монолитный | 245 | 174 825 ₽/м² |
| ул. Владимира Заровного, 32 | 2021 | 8 | Монолитный | 207 | 174 825 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 27 | 1962 | 8 | Панельный | — | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 33 | 1992 | 8 | Панельный | 142 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 43 | 1977 | 8 | Панельный | 56 | 174 045 ₽/м² |
| ул. 2-я Обская, 69 | — | 9 | Монолитный | 280 | 173 903 ₽/м² |
| ул. 2-я Обская, 69/1 | — | 9 | Не указан | — | 173 903 ₽/м² |
| ул. Державина, 14 | 1997 | 8 | Монолитный | 71 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 61 | 1998 | 6 | Монолитный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/4 | 2012 | 6 | Монолитный | 55 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/2 | 2013 | 5 | Монолитный | 31 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Дачная, 19/1 | 2004 | 8 | Панельный | 80 | 172 535 ₽/м² |
| ул. Кирова, 27 | 2004 | 8 | Монолитный | 182 | 172 139 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 10 | 1972 | 8 | Монолитный | 216 | 169 405 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 12 | 1973 | 8 | Монолитный | 193 | 169 405 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 6 | 1969 | 8 | Панельный | 216 | 169 405 ₽/м² |
| ул. Терешковой, 8 | 1970 | 8 | Панельный | 217 | 169 405 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 100 | 1980 | 8 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 4 | — | 5 | Не указан | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 47 | 2001 | 8 | Панельный | 17 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 98 | — | 8 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 4 | — | 7 | Не указан | 72 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 6 | 1999 | 6 | Кирпичный | — | 166 667 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 12 | 2007 | 9 | Панельный | 37 | 166 508 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 187/2 | — | 8 | Не указан | — | 166 144 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 26/1 | 1996 | 9 | Панельный | 123 | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 4 | — | 5 | Не указан | — | 166 049 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 8 | 1992 | 5 | Панельный | 41 | 166 049 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 23 | — | 9 | Не указан | 71 | 165 736 ₽/м² |
| ул. Московская, 165 | — | 8 | Монолитный | 286 | 165 552 ₽/м² |
| ул. Шатурская, 9 | 1989 | 8 | Монолитный | 72 | 165 150 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 145 | 1996 | 8 | Монолитный | 78 | 164 912 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 48/1 | 1992 | 9 | Монолитный | 219 | 164 912 ₽/м² |
| ул. Немировича-Данченко, 146/3 | 2017 | 9 | Монолитный | 80 | 164 745 ₽/м² |
80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома 5–9 этажей на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Этажность
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: дома 5–9 этажей
Дома 5–9 этажей — это 2 102 дома и 273 781 квартира, медианный год постройки 1985. Больше всего таких домов в Ленинском районе — 359. По этажности: 5–9 этажей — 2 102.
Цена метра по комнатностям: студии — 126 540 ₽/м², 1-комнатные — 123 602 ₽/м², 2-комнатные — 106 863 ₽/м², 3-комнатные и больше — 114 693 ₽/м². Разброс — от 106 863 ₽/м² в 2-комнатных до 126 540 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −8,4 %.
Внутри группы преобладают серии: Серия 1-90 — 107 домов, Серия 1-464 — 102 дома, Серия 1-46 — 56 домов, Серия 1-447 — 50 домов.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1980-е годы — 505.
Больше всего таких домов — на улице Бориса Богаткова (81), на улице Зорге (59), на проспекте Красный (53). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: дома 5–9 этажей
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах 5–9 этажей?
Медиана метра — 106 863 ₽/м², коридор 98 251–116 503 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,3 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов 5–9 этажей в Новосибирске?
2 102 дома общей площадью 18 188 294 м²; 273 781 квартира. Ставка по комнатности определена для 1 990 из 2 102.
В каких районах больше всего таких домов?
Ленинский — 359 домов, Октябрьский — 290 домов, Калининский — 267 домов, Кировский — 233 дома, Заельцовский — 219 домов.
Какие цены по комнатностям?
студии — 126 540 ₽/м², 1-комнатные — 123 602 ₽/м², 2-комнатные — 106 863 ₽/м², 3-комнатные и больше — 114 693 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома 5–9 этажей соотносятся с рынком города?
Медиана группы 106 863 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −8,4 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Дома 1–4 этажа, Дома 10 этажей и выше.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: дома 5–9 этажей
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 106 863 ₽/м²
Подобрать квартиру