Этажность · 1 390 домов · 116 667 ₽/м²
Дома 10 этажей и выше в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дома 10 этажей и выше: 1 390 домов и 274 649 квартир; медианный год постройки — 2014. Медиана метра — 116 667 ₽/м², коридор 106 318–126 660 ₽/м² (без изменений к городу). Ставка определена для 1 297 из 1 390. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 266.
- Домов
- 1 390
- Квартир
- 274 649
- Медиана, ₽/м²
- 116 667 ₽/м²
- Наблюдений
- 4 887
Группа в цифрах
- Домов
- 1 390
- Квартир
- 274 649
- Медиана
- 116 667 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 318–126 660
- Домов со ставкой
- 93 %
1 297 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
1 297 из 1 390
Цены по комнатностям — дома 10 этажей и выше
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 125 969 ₽/м² | 116 122–139 295 | 22,9 м² | 2,9 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 127 885 ₽/м² | 117 434–136 787 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 116 667 ₽/м² | 106 318–126 660 | 49,9 м² | 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 121 069 ₽/м² | 109 224–132 924 | 78,3 м² | 9,5 млн ₽ |
Другие группы: этажность
Серии внутри группы
Типовые проекты домов этой группы — от массовых до редких.
| Серия | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| Серия 1-464 | 5 | 99 836 ₽/м² |
| Серия 1-46 | 5 | 115 932 ₽/м² |
| Серия 1-90 | 4 | 118 075 ₽/м² |
| Серия 1-447 | 4 | 101 952 ₽/м² |
| Серия 111-97 | 3 | 97 722 ₽/м² |
| Серия 139-5 | 3 | 117 904 ₽/м² |
| Серия 111-90 | 1 | 100 160 ₽/м² |
| Серия 1-97 | 1 | 99 836 ₽/м² |
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 30 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
30 улиц в таблице.
Дома: дома 10 этажей и выше
80 из 1 390 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Некрасова, 65 | 2016 | 10 | Кирпичный | 108 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25 | 2020 | 18 | Не указан | 147 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25/1 | 2021 | 14 | Не указан | 220 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Державина, 47 | 2015 | 25 | Не указан | 224 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 21 | 2024 | 24 | Панельный | 101 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Сакко и Ванцетти, 25 | 2018 | 18 | Монолитный | 96 | 254 878 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 18 | 2015 | 14 | Монолитный | 185 | 242 647 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 57 | 2021 | 25 | Панельный | 246 | 238 657 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 9 | 2017 | 26 | Монолитный | 636 | 227 772 ₽/м² |
| ул. Романова, 25 | 2014 | 17 | Монолитный | 132 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 39 | 2005 | 16 | Монолитный | 163 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 55 | — | 17 | Монолитный | 95 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60 | 2013 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60/1 | 2014 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 21/1 | 2017 | 26 | Монолитный | 184 | 218 423 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Донского, 25/1 | 2021 | 25 | Монолитный | 398 | 218 423 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 2/1 | 2018 | 17 | Не указан | 140 | 215 889 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 25 | 2015 | 24 | Монолитный | 222 | 215 889 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 104 | 2023 | 15 | Не указан | 159 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 165/2 | 2019 | 13 | Панельный | 66 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 220/6 | 2021 | 10 | Панельный | 183 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/11 | 2020 | 10 | Кирпичный | 44 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 323/14 | 2020 | 10 | Кирпичный | 44 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 325 | 2022 | 17 | Монолитный | 90 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 327 | 2022 | 15 | Панельный | 104 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 327/2 | 2021 | 15 | Панельный | 110 | 214 925 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 327/3 | 2021 | 15 | Панельный | 110 | 214 925 ₽/м² |
| ул. Вяземская, 3 | 2018 | 14 | Монолитный | 130 | 212 175 ₽/м² |
| ул. Планетная, 55/2 | 2017 | 10 | Панельный | 156 | 207 847 ₽/м² |
| ул. Планетная, 55/4 | 2018 | 16 | Панельный | 80 | 207 847 ₽/м² |
| ул. Планетная, 55/5 | 2018 | 16 | Панельный | 77 | 207 847 ₽/м² |
| ул. Планетная, 55/6 | 2018 | 16 | Панельный | 80 | 207 847 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 19/1 | — | 24 | Монолитный | 633 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 31 | — | 12 | Монолитный | 118 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 33 | — | 13 | Монолитный | 122 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 35 | — | 12 | Монолитный | 117 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 252/1 | 2017 | 20 | Монолитный | 96 | 205 510 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 378б | 2023 | 26 | Монолитный | 325 | 205 510 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18 | 2007 | 13 | Панельный | 182 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24/2 | 2010 | 17 | Монолитный | 103 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 32 | 2006 | 13 | Панельный | 76 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 90/5 | 2014 | 19 | Монолитный | 442 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Кирова, 11 | 2021 | 25 | Монолитный | 427 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Кирова, 242 | 2021 | 22 | Монолитный | 205 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Кирова, 274 | 2022 | 25 | Монолитный | 196 | 201 493 ₽/м² |
| ул. Лескова, 25 | 2019 | 25 | Монолитный | 464 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 31 | 2015 | 17 | Монолитный | 251 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 35 | 2021 | 25 | Монолитный | 192 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 242 | 2024 | 17 | Не указан | 234 | 198 962 ₽/м² |
| ул. Дуси Ковальчук, 248/1 | 2023 | 24 | Не указан | 444 | 198 962 ₽/м² |
| ул. Сухарная, 109 | 2021 | 24 | Не указан | 276 | 198 155 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 65 | 2017 | 17 | Монолитный | 57 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 77 | 2021 | 22 | Панельный | 146 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 91 | 2024 | 25 | Не указан | 274 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 16 | — | 18 | Не указан | 186 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24 | — | 11 | Не указан | 40 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 26/1 | — | 25 | Не указан | 134 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 58 | — | 13 | Не указан | — | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 69А | 1988 | 11 | Панельный | 78 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 89 | — | 27 | Не указан | 184 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 23 | 2020 | 25 | Не указан | 571 | 193 287 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 23/1 | 2020 | 23 | Не указан | 229 | 193 287 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 120 | 2016 | 20 | Панельный | 234 | 192 987 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 57 | 2016 | 24 | Панельный | 306 | 192 213 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/4 | 2025 | 11 | Панельный | 70 | 191 377 ₽/м² |
| ул. Богдана Хмельницкого, 19/3 | 2019 | 20 | Не указан | 502 | 191 327 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 15 | 2021 | 18 | Панельный | 128 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 17 | 2021 | 18 | Монолитный | 203 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 42 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 44 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
| Молодежи б-р, 46 | 2019 | 16 | Монолитный | 118 | 191 038 ₽/м² |
| ул. Фрунзе, 49/1 | 2016 | 26 | Монолитный | 175 | 189 329 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 20 | 2020 | 17 | Панельный | 286 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 6 | 2020 | 10 | Панельный | 46 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Серафимовича, 8 | 2020 | 10 | Панельный | 154 | 188 961 ₽/м² |
| ул. Королева, 10/1 | 2016 | 11 | Не указан | 214 | 188 265 ₽/м² |
| ул. Королева, 1Б | 2022 | 20 | Не указан | 233 | 188 265 ₽/м² |
| ул. Королева, 3 | 2019 | 19 | Не указан | 158 | 188 265 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 12 | — | 14 | Панельный | 325 | 187 354 ₽/м² |
| ул. Геодезическая, 17/1 | 2005 | 18 | Панельный | 70 | 186 736 ₽/м² |
80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома 10 этажей и выше на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Этажность
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: дома 10 этажей и выше
Дома 10 этажей и выше — это 1 390 домов и 274 649 квартир, медианный год постройки 2014. Больше всего таких домов в Октябрьском районе — 266. По этажности: 10 этажей и выше — 1 390.
Цена метра по комнатностям: студии — 125 969 ₽/м², 1-комнатные — 127 885 ₽/м², 2-комнатные — 116 667 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 069 ₽/м². Разброс — от 116 667 ₽/м² в 2-комнатных до 127 885 ₽/м² в 1-комнатных. Относительно города (116 667 ₽/м²) — без изменений.
Внутри группы преобладают серии: Серия 1-464 — 5 домов, Серия 1-46 — 5 домов, Серия 1-90 — 4 дома, Серия 1-447 — 4 дома.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 2010-е годы — 630.
Больше всего таких домов — на улице Титова (45), на улице Петухова (42), на улице Татьяны Снежиной (38). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: дома 10 этажей и выше
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах 10 этажей и выше?
Медиана метра — 116 667 ₽/м², коридор 106 318–126 660 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,8 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов 10 этажей и выше в Новосибирске?
1 390 домов общей площадью 21 333 689 м²; 274 649 квартир. Ставка по комнатности определена для 1 297 из 1 390.
В каких районах больше всего таких домов?
Октябрьский — 266 домов, Ленинский — 240 домов, Кировский — 175 домов, Заельцовский — 145 домов, Калининский — 113 домов.
Какие цены по комнатностям?
студии — 125 969 ₽/м², 1-комнатные — 127 885 ₽/м², 2-комнатные — 116 667 ₽/м², 3-комнатные и больше — 121 069 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома 10 этажей и выше соотносятся с рынком города?
Медиана группы 116 667 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — без изменений. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Дома 1–4 этажа, Дома 5–9 этажей.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: дома 10 этажей и выше
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 116 667 ₽/м²
Подобрать квартиру