Улица Виктора Уса · Кировский район · 15 домов
Цены на квартиры на улице Виктора Уса, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Виктора Уса медианная цена метра — 88 724 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 85 538–98 999 ₽/м². Это −12 % к району и −24 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 15 домов улицы, ставка определена для 15 из 15.
- Медиана, ₽/м²
- 88 724 ₽/м²
- Домов
- 15
- Наблюдений
- 272
- Год постройки
- медиана 2014
Улица в цифрах
- Домов
- 15
- Квартир
- 6 296
- Медиана
- 88 724 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 85 538–98 999
- Домов со ставкой
- 100 %
15 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
15 из 15
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 112 917 ₽/м² | 103 446–117 931 | 22,9 м² | 2,6 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 104 254 ₽/м² | 99 578–109 624 | 34,5 м² | 3,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 88 724 ₽/м² | 85 538–98 999 | 49,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 81 018 ₽/м² | 73 842–88 193 | 78,3 м² | 6,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Виктора Уса | 88 724 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -12 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -24 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Виктора Уса
Все 15 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Виктора Уса, 1 | 2014 | 10 | Монолитный | 136 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 1/1 | — | 19 | Не указан | 237 | 85 281 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 1/2 | 2017 | 10 | Монолитный | 136 | 104 088 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 2 | 2016 | 17 | Монолитный | 181 | 104 088 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 3 | 2013 | 10 | Монолитный | 176 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 4 | 2016 | 17 | Монолитный | 1 135 | 104 088 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 5 | 2012 | 15 | Монолитный | 236 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 7 | — | 17 | Не указан | — | 85 281 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 7/1 | 2014 | 10 | Монолитный | 70 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 9 | 2012 | 17 | Монолитный | 906 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 11 | 2013 | 17 | Монолитный | 594 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 11/1 | 2013 | 10 | Монолитный | 293 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 13 | 2013 | 17 | Монолитный | 1 068 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 15 | 2014 | 18 | Монолитный | 1 068 | 88 724 ₽/м² |
| ул. Виктора Уса, 15/1 | 2014 | 5 | Монолитный | 60 | 88 724 ₽/м² |
15 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Виктора Уса на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Виктора Уса
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2012 по 2017 год, медианный год — 2014. Всего на улице 6 296 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 56 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 85 538–98 999 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 112 917 ₽/м², 1-комнатные — 104 254 ₽/м², 2-комнатные — 88 724 ₽/м², 3-комнатные и больше — 81 018 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Виктора Уса, 1/2 (2017): 104 088 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Чигорина, улица Александра Чистякова, улица Оловозаводская, улица Герцена.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Чигорина | 15 | 89 189 ₽/м² |
| улица Александра Чистякова | 12 | 89 347 ₽/м² |
| улица Оловозаводская | 25 | 87 639 ₽/м² |
| улица Герцена | 11 | 87 372 ₽/м² |
| улица Воскресная | 7 | 90 214 ₽/м² |
| улица Бронная | 6 | 86 503 ₽/м² |
| улица Бородина | 12 | 86 364 ₽/м² |
| улица Виктора Шевелева | 15 | 85 561 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Виктора Уса
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Виктора Уса?
Медиана метра — 88 724 ₽/м², коридор 85 538–98 999 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Виктора Уса по комнатностям?
студии — 112 917 ₽/м², 1-комнатные — 104 254 ₽/м², 2-комнатные — 88 724 ₽/м², 3-комнатные и больше — 81 018 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Виктора Уса дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 88 724 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — −12 %. Относительно города — −24 %.
Какие дома есть на улице?
15 домов, 6 296 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Виктора Уса?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Виктора Уса?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Виктора Уса
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 88 724 ₽/м²
Подобрать квартиру