Улица Герцена · Кировский район · 11 домов
Цены на квартиры на улице Герцена, Кировский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Герцена медианная цена метра — 87 372 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 82 717–90 678 ₽/м². Это −13,3 % к району и −25,1 % к городу (медиана района 100 785 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 11 домов улицы, ставка определена для 11 из 11.
- Медиана, ₽/м²
- 87 372 ₽/м²
- Домов
- 11
- Наблюдений
- 17
- Год постройки
- медиана 1990
Улица в цифрах
- Домов
- 11
- Квартир
- 1 822
- Медиана
- 87 372 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 82 717–90 678
- Домов со ставкой
- 100 %
11 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
11 из 11
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 132 813 ₽/м² | 119 836–138 112 | 22,9 м² | 3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 113 098 ₽/м² | 92 690–133 587 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 87 372 ₽/м² | 82 717–90 678 | 49,9 м² | 4,4 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Кировский, в который она входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Герцена | 87 372 ₽/м² | — |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -13,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -25,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Герцена
Все 11 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Герцена, 1/1 | 2015 | 12 | Панельный | 228 | 113 922 ₽/м² |
| ул. Герцена, 1/2 | 2020 | 18 | Монолитный | — | 113 922 ₽/м² |
| ул. Герцена, 6 | 1989 | 9 | Монолитный | 280 | 86 520 ₽/м² |
| ул. Герцена, 6/1 | 1988 | 9 | Панельный | 280 | 87 372 ₽/м² |
| ул. Герцена, 8 | 1989 | 9 | Монолитный | 319 | 86 520 ₽/м² |
| ул. Герцена, 8/1 | 1989 | 9 | Панельный | 80 | 87 372 ₽/м² |
| ул. Герцена, 8/2 | 1990 | 9 | Панельный | — | 87 372 ₽/м² |
| ул. Герцена, 10 | 1988 | 9 | Монолитный | 239 | 86 520 ₽/м² |
| ул. Герцена, 11/1 | 2018 | 18 | Монолитный | 295 | 113 922 ₽/м² |
| ул. Герцена, 11/2 | 2018 | 18 | Монолитный | 101 | 113 922 ₽/м² |
| ул. Герцена, 20 | 1990 | 9 | Панельный | — | 87 372 ₽/м² |
11 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Герцена на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Герцена
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1988 по 2020 год, медианный год — 1990. Всего на улице 1 822 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 22 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 82 717–90 678 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 132 813 ₽/м², 1-комнатные — 113 098 ₽/м², 2-комнатные — 87 372 ₽/м².
Район: Кировский район. Районная медиана — 100 785 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +2 % (101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Герцена, 1/1 (2015): 113 922 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Оловозаводская, улица Бронная, улица Бородина, улица Виктора Уса.
Похожие по цене улицы Кировского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Оловозаводская | 25 | 87 639 ₽/м² |
| улица Бронная | 6 | 86 503 ₽/м² |
| улица Бородина | 12 | 86 364 ₽/м² |
| улица Виктора Уса | 15 | 88 724 ₽/м² |
| улица Виктора Шевелева | 15 | 85 561 ₽/м² |
| улица Чигорина | 15 | 89 189 ₽/м² |
| улица Александра Чистякова | 12 | 89 347 ₽/м² |
| улица Петухова | 120 | 85 043 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Герцена
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Герцена?
Медиана метра — 87 372 ₽/м², коридор 82 717–90 678 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Герцена по комнатностям?
студии — 132 813 ₽/м², 1-комнатные — 113 098 ₽/м², 2-комнатные — 87 372 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Герцена дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 87 372 ₽/м² против 100 785 ₽/м² (в Кировском районе) — −13,3 %. Относительно города — −25,1 %.
Какие дома есть на улице?
11 домов, 1 822 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Герцена?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 101 090 ₽/м² → 103 157 ₽/м² за 9 месяцев (+2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Герцена?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Кировском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Герцена
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 87 372 ₽/м²
Подобрать квартиру