Улица Заречная · Первомайский район · 33 дома
Цены на квартиры на улице Заречная, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Заречная медианная цена метра — 130 695 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 121 322–142 174 ₽/м². Это +22,3 % к району и +12 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 33 дома улицы, ставка определена для 33 из 33.
- Медиана, ₽/м²
- 130 695 ₽/м²
- Домов
- 33
- Наблюдений
- 81
- Год постройки
- медиана 2018
Улица в цифрах
- Домов
- 33
- Квартир
- 6 398
- Медиана
- 130 695 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 121 322–142 174
- Домов со ставкой
- 100 %
33 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
33 из 33
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 159 851 ₽/м² | 144 898–176 211 | 22,9 м² | 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 143 617 ₽/м² | 133 787–146 733 | 34,5 м² | 5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 130 695 ₽/м² | 121 322–142 174 | 49,9 м² | 6,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 96 613 ₽/м² | 88 124–114 927 | 78,3 м² | 7,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Заречная | 130 695 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | +22,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +12 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Заречная
Все 33 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Заречная, 2 | 2025 | 19 | Монолитный | 136 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 3 | 2015 | 20 | Монолитный | 166 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 4 | 2008 | 13 | Монолитный | 638 | 133 087 ₽/м² |
| ул. Заречная, 5 | 2015 | 20 | Монолитный | 164 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 6 | 2012 | 16 | Монолитный | 379 | 133 087 ₽/м² |
| ул. Заречная, 7 | 2014 | 20 | Монолитный | 164 | 133 087 ₽/м² |
| ул. Заречная, 8 | 2013 | 11 | Монолитный | 324 | 133 087 ₽/м² |
| ул. Заречная, 9 | 2014 | 20 | Монолитный | 164 | 133 087 ₽/м² |
| ул. Заречная, 13 | 2017 | 11 | Монолитный | 153 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 15 | 2016 | 15 | Панельный | 104 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 17 | 2016 | 11 | Монолитный | 153 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 19 | 2017 | 6 | Панельный | — | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 19/1 | 2020 | 14 | Панельный | 91 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 21 | — | — | Монолитный | 264 | 127 803 ₽/м² |
| ул. Заречная, 23 | 2017 | 14 | Панельный | 153 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 25 | 2020 | 14 | Панельный | 103 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 27 | 2018 | 17 | Панельный | 208 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 29 | 2018 | 26 | Панельный | 223 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 33 | 2018 | 17 | Панельный | 191 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 35 | 2018 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 37 | 2019 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 39 | 2019 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 41 | 2019 | 17 | Панельный | 159 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 43 | 2020 | 16 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 45 | 2020 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 47 | 2020 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 49 | 2020 | 17 | Панельный | 175 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 51 | — | 15 | Монолитный | 159 | 127 803 ₽/м² |
| ул. Заречная, 53 | 2022 | 27 | Не указан | 240 | 158 590 ₽/м² |
| ул. Заречная, 55 | 2021 | 17 | Монолитный | 159 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 57 | 2021 | 17 | Панельный | 405 | 130 695 ₽/м² |
| ул. Заречная, 59 | 2022 | 18 | Не указан | 169 | 158 590 ₽/м² |
| ул. Заречная, 61 | 2023 | 16 | Панельный | 104 | 130 695 ₽/м² |
33 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов5 домов133 087 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома5 домов133 087 ₽/м²
- Все дома улицы33 дома132 271 ₽/м²
- 2015 года и новее26 домов130 695 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома17 домов130 695 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома6 домов101 923 ₽/м²
Дома улицы улица Заречная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Заречная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2008 по 2025 год, медианный год — 2018. Всего на улице 6 398 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 42 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 121 322–142 174 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 159 851 ₽/м², 1-комнатные — 143 617 ₽/м², 2-комнатные — 130 695 ₽/м², 3-комнатные и больше — 96 613 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Заречная, 53 (2022): 158 590 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Марии Ульяновой, улица Ошанина, улица Героев Революции, улица Радужная.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Марии Ульяновой | 11 | 120 643 ₽/м² |
| улица Ошанина | 6 | 115 725 ₽/м² |
| улица Героев Революции | 43 | 106 961 ₽/м² |
| улица Радужная | 6 | 104 984 ₽/м² |
| улица Шмидта | 8 | 104 277 ₽/м² |
| улица Аксенова | 7 | 102 886 ₽/м² |
| улица Чапаева | 7 | 102 249 ₽/м² |
| улица Тенистая | 16 | 100 184 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Заречная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Заречная?
Медиана метра — 130 695 ₽/м², коридор 121 322–142 174 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Заречная по комнатностям?
студии — 159 851 ₽/м², 1-комнатные — 143 617 ₽/м², 2-комнатные — 130 695 ₽/м², 3-комнатные и больше — 96 613 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Заречная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 130 695 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — +22,3 %. Относительно города — +12 %.
Какие дома есть на улице?
33 дома, 6 398 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Заречная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Заречная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Заречная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 130 695 ₽/м²
Подобрать квартиру