Улица Марии Ульяновой · Первомайский район · 11 домов
Цены на квартиры на улице Марии Ульяновой, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Марии Ульяновой медианная цена метра — 120 643 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 110 585–128 633 ₽/м². Это +12,9 % к району и +3,4 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 11 домов улицы, ставка определена для 11 из 11.
- Медиана, ₽/м²
- 120 643 ₽/м²
- Домов
- 11
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1953
Улица в цифрах
- Домов
- 11
- Квартир
- 563
- Медиана
- 120 643 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 110 585–128 633
- Домов со ставкой
- 100 %
11 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
11 из 11
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 120 643 ₽/м² | 110 585–128 633 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Марии Ульяновой | 120 643 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | +12,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +3,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Марии Ульяновой
Все 11 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Марии Ульяновой, 1 | — | 3 | Деревянный | 32 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 3 | 1947 | 1 | Деревянный | 12 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 4 | 1945 | 2 | Деревянный | 16 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 5 | 1947 | 1 | Деревянный | 16 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 8 | 2007 | 9 | Панельный | 79 | 110 585 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 9 | 1953 | 1 | Деревянный | 12 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 17 | 1940 | 2 | Деревянный | 8 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 18 | 2017 | 12 | Монолитный | 150 | 128 633 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 20 | 2014 | 11 | Панельный | 100 | 110 585 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 20А | 1961 | 2 | Кирпичный | 30 | 120 643 ₽/м² |
| ул. Марии Ульяновой, 23 | — | 5 | Кирпичный | 108 | 120 643 ₽/м² |
11 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Марии Ульяновой на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Марии Ульяновой
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1940 по 2017 год, медианный год — 1953. Всего на улице 563 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 13 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 110 585–128 633 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 120 643 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Марии Ульяновой, 18 (2017): 128 633 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ошанина, улица Заречная, улица Героев Революции, улица Радужная.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ошанина | 6 | 115 725 ₽/м² |
| улица Заречная | 33 | 130 695 ₽/м² |
| улица Героев Революции | 43 | 106 961 ₽/м² |
| улица Радужная | 6 | 104 984 ₽/м² |
| улица Шмидта | 8 | 104 277 ₽/м² |
| улица Аксенова | 7 | 102 886 ₽/м² |
| улица Чапаева | 7 | 102 249 ₽/м² |
| улица Тенистая | 16 | 100 184 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Марии Ульяновой
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Марии Ульяновой?
Медиана метра — 120 643 ₽/м², коридор 110 585–128 633 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Марии Ульяновой по комнатностям?
1-комнатные — 120 643 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Марии Ульяновой дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 120 643 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — +12,9 %. Относительно города — +3,4 %.
Какие дома есть на улице?
11 домов, 563 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Марии Ульяновой?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Марии Ульяновой?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Марии Ульяновой
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 120 643 ₽/м²
Подобрать квартиру