СЗ ЖКС

Ключи

Октябрьский р-н, Октябрьский р-нм. Речной вокзал · 15 минСдача: 1 кв. 2030
В продаже

Подбор по вашим фильтрам

Сбросить фильтры

Корпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.

Загружаем карту…

Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.

Свободные лоты

98 лотов по фильтрам из 245 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.

Сортировка внутри групп:

Корпуса и сроки

Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.

КорпусЭтажейСдачаСтатус
Ключи251 кв. 2030Строится

О комплексе

Современный ЖК рядом с лесом и горнолыжным склоном . Эти два дома комфорт-класса расположены в экологичном районе: рядом лес и река, а до центра Новосибирска всего 25 минут . Наслаждайтесь природой, не отрываясь от городской инфраструктуры. Комплекс расположен на Ключ-Камышенском плато - самой высокой точке Новосибирска. Из окон открываются виды на лес, реку и город; живописный горизонт становится частью повседневного окружения дома. Природное окружение приглашает сменить привычный ритм: выбрать прогулку по лесной тропе, велосипедный маршрут или отдых в оборудованной беседке. Для активного отдыха рядом работает горнолыжный комплекс «Иня». В шаговой доступности от вашего дома будут располагаться трассы для горных лыж и сноуборда. 3 склона и перепад высот 70 метров. Планетарий - одна из главных достопримечательностей города , находится в шаговой доступности от ЖК. Вокруг него раскинулся уютный парк, откуда открываются впечатляющие панорамные виды на город. А для юных жителей района в Планетарии работают бесплатные детские секции. В зеленой зоне проложены маршруты для размеренной прогулки и быстрой езды на велосипеде. Для спокойного и созерцательного отдыха у реки есть оборудованные беседки. ЖК находится в районе со сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жителей: от ПВЗ до новой школы и ВУЗов. Детский сад, школа , строящаяся школа, военный институт, новая поликлиника , аптека, супермаркет, планетарий, зона отдыха с беседками, горнолыжный комплекс «Иня», остановки. В шаговой доступности от дома уже работает современная поликлиника, а для юных жителей активно строится новая школа на 1100 мест. Архитектура ЖК - это баланс эстетики и функциональности: стильные фасады сочетаются с практичными планировками . Изящные французские балконы дарят ощущение открытости. Идеальный баланс функциональности и эстетики - для тех, кто ценит комфорт и красоту. Больше света и открытых видов - увеличенные окна наполняют комнаты естественным светом, визуально расширяют пространство и превращают вид из окна в живописную панораму. Двор ЖК - это пространство для радости и активности. Детский смех на современных игровых площадках, энергия и драйв на зоне воркаута - здесь каждый найдет занятие по душе. Благоустройство территории решено в собственном ключе: дворы, входные группы и зоны отдыха формируют уютную, самобытную среду. Пространство, которое встречает вас дома: входные группы это современный дизайн и продуманная эргономика. Просторный холл с мягкой зоной ожидания встречает вас комфортом с порога. Каждая деталь - от отделки до освещения - создает особую атмосферу. В комплексе квартиры сдаются в предчистовой отделке: выровненные и подготовленные к финальному ремонту поверхности (шпатлевка, стяжка, шлифовка). На каждом этапе ведется контроль качества работ, используются проверенные строительные материалы. Владелец получает идеальную основу - остается лишь наполнить пространство своим стилем.

Особенности

  • Вид на лес и реку
  • Экологически чистый район
  • Развитая инфраструктура
  • Благоустроенная территория
  • Продуманные планировки
  • Транспортная доступность

Ипотечный калькулятор

Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически

ориентир
Первый взнос20% · 0 ₽
Срок
Программа

Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.

Платёж в месяц

—

Первый взнос
0 ₽
Сумма кредита
0 ₽
Ставка
19%
Переплата
0 ₽

Бесплатно · подберём банк и программу

Ключи · данные для расчёта можно изменить вручную

Льготные программы в 2026 году

Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.

Семейная ипотека

2–10%
  • Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
  • Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
  • Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
  • Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
  • Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.

ИТ-ипотека

6%
  • Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
  • Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
  • Взнос от 20%, срок до 30 лет.
  • Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
  • Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.

ИЖС — строительство дома

6%
  • Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
  • Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
  • Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
  • Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.

Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.

Похожие по цене

Все новостройки

ЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.

Другие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.

Подбор новостройки

Подобрать квартиру в Ключи

Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.

Цены в базе — от 3 712 000 ₽, медиана 180 000 ₽/м²

Октябрьский р-н

Даниил Бессонов — специалист по новостройкам компании «Этажи»

Даниил Бессонов

Ваш специалист по новостройкам

  • Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
  • Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
  • Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
  • Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Смотреть все ЖК

Оставьте телефон — подберём ЖК

Куда отправить?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.