Сибирь Девелопмент
Цивилизация
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
1 лот по фильтрам из 5 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Цивилизация 2 оч. корп. 2 | 9 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Красивые дома в европейском стиле облагородят облик Калининского района и обогатят его инфраструктуру. Это основа нового цивилизованного пространства для комфортной городской жизни . Жилой комплекс располагается вблизи парка «Сосновый бор», крупных шопинг-зон . Рядом находятся 2 школы, 2 детских сада, остановка общественного транспорта (16 маршрутов). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого – одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города . Два 9-этажных здания П-образной формы образуют закрытый от посторонних глаз периметр. Атмосфера покоя и обособленности достигается за счет небольшой высоты зданий и малого количества квартир на этаже. Внутренняя территория будет оформлена зелеными насаждениями и оснащена современными игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха для жителей всех возрастов. На первых этажах зданий будет развиваться собственная инфраструктура , удобная для жителей ‒ магазины, кафе, заведения сферы услуг, детские студии . Квартиры отличаются разнообразием планировок , просторными кухнями, комфортной высотой потолков (2,68 м) и наличием лоджий с панорамным остеклением . В доме квартиры от 1-комнатных до 3-комнатных, а также просторные студии . В зависимости от задач вы можете выбрать квартиру с двумя санузлами, гардеробной, кухней-гостиной или французскими окнами .
Особенности
- Транспортная доступность
- Развитая инфраструктура
- Разнообразные планировки
- Благоустроенная территория
- Детские и спортивные сооружения
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Цивилизация · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
У метроГоризонт
Коминтерна ул., Дзержинский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
Виноград
Виноградова ул., Первомайский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
Черёмушки на Приморской
ул. Приморская, 15 стр
Цена от
4,3 млн ₽
ДоступноПопулярноРекаАквамарин
ул. Междуреченская, 5/2, Ленинский
Цена от
4,3 млн ₽
Гранатовый
Николая Сотникова ул., Кировский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
У метроПролетарский
Пролетарская ул., Октябрьский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомДоступныйРитм
ул. Объединения, 100/2 стр., Калининский
Цена от
0,2 млн ₽
рядомУ метроАпарт-квартал Макеты
Богдана Хмельницкого ул., Калининский р-н
Цена от
2,7 млн ₽
рядомСтолетоff
Юбилейный мкр., Столетова ул., Калининский р-н
Цена от
4,8 млн ₽
рядомДНК
Курчатова ул., Калининский р-н
Цена от
3,5 млн ₽
1,6 кмУ метроЛесЕжевика
Объединения ул., Калининский р-н
Цена от
6,8 млн ₽
1,8 кмЛесРасцветай на Учительской
Богдана Хмельницкого ул., Калининский р-н
Цена от
5,6 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Цивилизация
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 4 342 184 ₽, медиана 153 985 ₽/м²
Объединения ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.