Дом Солнца
Виноград
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
3 лота по фильтрам из 121 лота · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Виноград 3 оч. корп. 2.0 | 16 | 2 кв. 2027 | Строится |
О комплексе
Жилой дом находится в центральной части Первомайского района , ул. Красный Факел, в нескольких минутах ходьбы от остановки Шмидта. В районе жилого дома хорошо развита социальная инфраструктура : есть детские сады, школы, поликлиники, благоустроенные парки для прогулок. Комплекс, согласно проекту, состоит из односекционного жилого дома высотой 15 этажей с подземной автостоянкой на 42 автомобиля . У комплекса территория в формате «без машин» с игровыми и спортивными площадками. Квартиры в ЖК сдаются c отделкой «под чистовую»: сделана стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты, внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске, установлена входная сейф-дверь. На окнах смонтированы стеклопакеты, на лоджиях выполнено остекление. Совершенно новый тип жилья, сочетающий в себе качество и доступность. Яркая, позитивная архитектура вместе с озеленением оживит окружающую среду. Нестандартное остекление позволило улучшить освещение квартир, а дом сделать визуально выше и ярче. По безопасности, экологии и условиям проживания дом будет заметно превосходить окружающие дома. В зеленом дворе, свободном от автомобилей , есть игровые и спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха. Все это создает уютное и, по-настоящему, домашнее творческое пространство не только для детей и подростков, но и для родителей. Территория огорожена, во дворе видео наблюдение. В доме запроектированы различные варианты планировочных решений : от компактных и уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир.
Особенности
- Доступность любого транспорта
- Развитая инфраструктура района
- Наличие школ и детских садов
- Пешая доступность парков и свой зеленый двор
- Детские и спортивные площадки
- Видеонаблюдение
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Виноград · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
Черёмушки на Приморской
ул. Приморская, 15 стр
Цена от
4,3 млн ₽
ДоступноПопулярноРекаАквамарин
ул. Междуреченская, 5/2, Ленинский
Цена от
4,3 млн ₽
ЛесЦивилизация
Объединения ул., Калининский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
У метроГоризонт
Коминтерна ул., Дзержинский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
Гранатовый
Николая Сотникова ул., Кировский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
У метроПролетарский
Пролетарская ул., Октябрьский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомРекаПервомайский
Героев Революции ул., Первомайский р-н
Цена от
5,4 млн ₽
рядомMY STATION
ул. Первомайская, 43 стр
Цена от
5,9 млн ₽
рядомРекаСкандинавские кварталы
Марата 2-я ул., Первомайский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
3,2 кмДоступныйРекаЛесКлючи
Октябрьский р-н, Октябрьский р-н
Цена от
3,7 млн ₽
4,4 кмБерезки-Новолуговое
Новолуговое село, Новосибирский р-н
Цена от
5,1 млн ₽
4,5 кмЛесЗеленый город
Октябрьский р-н, Октябрьский р-н
Цена от
3,8 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Виноград
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 4 320 000 ₽, медиана 160 591 ₽/м²
Виноградова ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.