Сибирьинвест
Чернышевский
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
16 лотов по фильтрам из 130 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Чернышевский 10 оч. корп. 3.3 | 29 | 3 кв. 2027 | Строится |
| Чернышевский 11 оч. корп. 3.2 | 29 | Сдан | Сдан |
| Чернышевский 12 оч. корп. 3.1 | 29 | Сдан | Сдан |
| Чернышевский 15 оч. корп. 4.1 | 21 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Жилой комплекс комфорт-класса в Железнодорожном районе Новосибирска. Он располагается на берегу реки неподалеку от Димитровского моста и граничит с улицами Понтонной, Владимирской, а также Чернышевским спуском. Комплекс состоит из нескольких корпусов с разным количеством этажей, а также с корпусом под торговые помещения и офисы. Местонахождение комплекса всего в 100 метрах от Оби очень удобное с точки зрения транспортной развязки. До станции метро «Площадь Гарина-Михайловского», как и до ЖД Вокзала, всего 15 минут ходьбы пешком. В любой район города можно доехать на автобусах, остановки находятся прямо возле комплекса . Комплекс располагается практически в центре города в районе с отличной инфраструктурой. В радиусе 2-3 километров от него находится много детских садов и школ. Также поблизости есть музеи, парки. Благоустройство: большая придомовая территория без машин , круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, просторные детские и спортивные площадки .
Особенности
- Благоустроенная территория
- Охрана и видеонаблюдение
- Развитая инфраструктура
- Транспортная доступность
- Подземная парковка
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Чернышевский · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
Pegas
Демьяна Бедного ул., Центральный р-н
Цена от
6,9 млн ₽
Никольский парк
Гаранина ул., Октябрьский р-н
Цена от
6,9 млн ₽
ЛесОзероКЛУБНИКА
Октябрьский п., Мошковский р-н
Цена от
6,9 млн ₽
Сити-квартал LEMONT
Нарымская ул., Железнодорожный р-н
Цена от
6,9 млн ₽
У метроЛесЕжевика
Объединения ул., Калининский р-н
Цена от
6,8 млн ₽
Расцветай на Красном
Красный пр., Заельцовский р-н
Цена от
7 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомУ метроКомсомольский проспект
Железнодорожный р-н, Железнодорожный р-н
Цена от
7,3 млн ₽
рядомРекаБеринг
Прибрежная ул., Железнодорожный р-н
Цена от
6,4 млн ₽
1,1 кмУ метроПервый
Железнодорожный р-н, Железнодорожный р-н
Цена от
7,8 млн ₽
1,3 кмДоступныйПопулярноРекаЯсный берег
Чулымская 1-я ул., Ленинский р-н
Цена от
4,9 млн ₽
1,4 кмУ метроКлубный комплекс Маяковский
Чаплыгина ул., Центральный р-н
Цена от
18 млн ₽
2 кмВИЛЛА МАРКЕТ
ул. 1905 года, 69
Цена от
по запросу
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Чернышевский
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 6 850 000 ₽, медиана 216 003 ₽/м²
Железнодорожный р-н
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.