Академия
Авторский квартал
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
120 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Авторский квартал 1 оч. корп. 1 | 25 | Сдан | Сдан |
| Авторский квартал 2 оч. корп. 2 | 25 | 2 кв. 2028 | Строится |
О комплексе
Проект комфорт-класса рядом с метро «Березовая роща». Комплекс состоит из четырех домов с коммерческими помещениями на первых этажах. Архитектурные решения комплекса - это сочетание минимализма с элементами неоклассики. Строгая, но утонченная архитектура , четкиий ритм фасадов и природные цвета . Витражное остекление визуально добавляет зданиям легкости и воздуха. Окна в пол впускают в квартиру много естественного света, расширяют жилое пространство, делая его просторнее. ЖК — это сочетание близости к центру города с преимуществами жизни в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для жизни - сохраните время для того, что действительно важно. Уютный двор - пространство для отдыха детей и взрослых. Самых маленьких здесь ждут игровые комплексы, карусели, канатные площадки и песочницы . Родителям тоже наийдется занятие — тренируийтесь на воркаут-площадках или отдыхаийте за чтением книги в тени деревьев. Теплый подземный паркинг расположен во второй очереди. Здесь же находятся кладовые для хранения зимней резины, инструментов, сезонной одежды и габаритных вещей, которые обычно занимают много места в квартире. Дополнительно на территории комплекса есть просторный наземный паркинг . Входные группы и холл выполнены в классическом стиле. Интерьер холла - светлый и лаконичный. Яркий акцент, потолок с подсветкой, добавляет индивидуальности и подчеркивает статусность жилого комплекса. В таком холле приятно провести время в ожидании курьера или такси. Консьерж проследит за порядком , поможет получить посылки и письма. В проекте практически нет студиий — мы создавали планировки, фокусируясь на сценариях семейноий жизни, поэтому предусмотрели больше просторных квартир . Спальни не граничат друг с другом - их разделяет кухня-гостиная. Здесь можно отдохнуть и провести время вместе за просмотром фильма или вкусным семейным ужином. Планировки квартир эргономичны и продуманы до мелочей. Каждый квадратный метр жилого пространства функционален и используется по назначению.
Особенности
- Транспортная доступность
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная придомовая территория
- Витражное остекление
- Эргономичные планировки квартир
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Авторский квартал · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
У метроЧацкий
Грибоедова ул., Октябрьский р-н
Цена от
5 млн ₽
Популярно19/56 на ул. Станиславского
Станиславского ул., Ленинский р-н
Цена от
5 млн ₽
У метроРекаЕвропейский берег
Большевистская ул., Октябрьский р-н
Цена от
5 млн ₽
ВИВАТ. Знаменский
Добролюбова ул., Октябрьский р-н
Цена от
5 млн ₽
Серебряный ключ
Зорге ул., Кировский р-н
Цена от
5 млн ₽
Апартаменты Лэнд Лорд
Николая Островского ул., Центральный р-н
Цена от
5 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомДоступныйУ метроДоступноПопулярноБиография
ул. Королёва, 2 стр, Дзержинский р-н
Цена от
0,6 млн ₽
рядомНа Королева
Комбинатский переулок, 3/8а, Новосибирский р-н
Цена от
1,3 млн ₽
рядомЗвезда
Королева ул., Дзержинский р-н
Цена от
7,8 млн ₽
рядомУ метроБашни Дзен
Державина ул., Дзержинский р-н
Цена от
6,6 млн ₽
рядомКвартал 54
Дзержинский р-н, Дзержинский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
рядомПромышленная,7
Промышленная ул., Дзержинский р-н
Цена от
5,6 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Авторский квартал
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 5 000 000 ₽, медиана 194 757 ₽/м²
Гоголя ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.