ГК Нарратив
Тетрис
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
26 лотов по фильтрам из 162 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Тетрис 1 оч. корп. 1 | 15 | Сдан | Сдан |
| Тетрис 2 оч. корп. 2 | 14 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Новый ЖК расположится на улице Серафимовича, в пешей доступности от станции метро Площадь Карла Маркса с одной стороны и площади Станиславского — с другой . От жилого комплекса будет организован выезд на улицу Титова , что обеспечит удобную транспортную развязку. Рядом с объектом — все необходимые элементы городской инфраструктуры: четыре детских сада, две школы, танцевально-спортивная школа «Эдельвейс», больница № 34, магазины и торговые центры. Недалеко от ЖК — сквер имени Сибиряков-Гвардейцев . ЖК класса «комфорт» — это два дома. Первый этап застройки предполагает возведение одноподъездного 15-этажного здания с 84 квартирами, второй — трехсекционного объекта переменной этажности (в первых двух секциях будет 18 этажей, в третьей — 14) с 303 квартирами. Запроектирован подземный паркинг в общей сложности на 153 машино- места. Для гостей и служб доставки предусмотрена открытая автостоянка , однако концепция «двор без машин» сохранится. Жильё комфорт-класса славится планировками с широкими коридорами, просторными жилыми зонами и функциональными кухнями. В жилом комплексе разноплановые квартиры на любой вкус. Изюминка каждой является большие кухня и санузел. Потолки — 2,7 м. Все квартиры в ЖК будут сдаваться под чистовую отделку , то есть с остеклением, выровненными стенами и потолком, грунтовкой и штукатуркой, разводкой электроснабжения, сейф- дверью на входе. Внутренняя инфраструктура комплекса будет включать в себя современные игровые и спортивные площадки, зоны релакса . Для удобства жильцов в доме разместятся кладовые и места для хранения шин, а также колясочные.
Особенности
- Транспортная доступность
- Развитая инфраструктура
- Двор без машин
- Благоустроенная придомовая территория
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Тетрис · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
Спектр
Кольцово рп, Микрорайон №9 ул., Новосибирский р-н
Цена от
5,8 млн ₽
РекаКварталы Немировича-2
Немировича-Данченко ул., Кировский р-н
Цена от
5,7 млн ₽
Первый на Титова
Титова ул., Ленинский р-н
Цена от
5,8 млн ₽
У метроЛесАвтограф
Республиканская ул., Дзержинский р-н
Цена от
5,9 млн ₽
MY STATION
ул. Первомайская, 43 стр
Цена от
5,9 млн ₽
РекаУрбан Парк
Городской округ Обь г., Большая ул., Городской округ Обь г.
Цена от
5,7 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомСчастливый квартал
Костычева ул., Ленинский р-н
Цена от
5,5 млн ₽
рядомПопулярно19/56 Кварталы Телецентра
Костычева ул., Ленинский р-н
Цена от
5,9 млн ₽
рядомЛофт.Наука
Станиславского ул., Ленинский р-н
Цена от
5,7 млн ₽
рядомДоступныйПопулярно19/56 на ул. Станиславского
Станиславского ул., Ленинский р-н
Цена от
5 млн ₽
рядомУ метроАэрон
Карла Маркса пл., Ленинский р-н
Цена от
5,8 млн ₽
1,3 кмУ метроСалют
Титова ул., Ленинский р-н
Цена от
5,4 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Тетрис
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 5 762 000 ₽, медиана 189 922 ₽/м²
Серафимовича ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.