СЗ КМС
КЛУБНИКА Марусино
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
12 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| КЛУБНИКА Марусино 1 оч. корп. 1 | 2 | Сдан | Сдан |
| КЛУБНИКА Марусино 1 оч. корп. 2 | 2 | Сдан | Сдан |
| КЛУБНИКА Марусино 1 оч. корп. 3 | 2 | 1 кв. 2027 | Строится |
О комплексе
Квартал таунхаусов расположился в зелёном лесном массиве посёлка Марусино. Это район с хорошо развитой инфраструктурой, в то же время до ключевой транспортной развязки левого берега, пл. Маркса, всего 30 мин на авто. В рядом с кварталом есть всё необходимое для комфортной жизни: школа - 300 м., живописный лес и озеро - 700 м., до базы отдыха «Кудряшовская заимка» - 10 мин на авто. При покупке таунхауса новосёлы, помимо жилья со всеми подведёнными инженерными коммуникациями, получают в собственность земельный участок от 2 до 3 соток с парковочным местом в зависимости от выбранной планировки (68 и 74 м2). Дом построен на монолитно-ленточном железобетонном фундаменте. Трёхслойная кладка из облицовочного кирпича, утеплителя и крупноформатного блока. В дом подведены коммуникации: электричество, газ, автономное отопление, а также установлены тёплые полы с регулировкой температуры. Разработана функциональная планировка для семьи с ребенком. На 1 этаже располагается просторная гостиная, где будет собираться вся семья. 2 и 3 этажи - территория отдыха и уединения. Санузлы спроектированы на двух этажах для удобства жителей. Квартиры в таунхаусах сдаются в предчистовой отделке и в свободной планировке. Можно планировать пространство под стиль жизни семьи. Задний дворик предусмотрен для активных игр. Функциональное наполнение двора зависит от предпочтения хозяев дома, от их интересов и потребностей. Лёгкая беседка, пергола или цветочная арка во дворе добавят уюта. Если в семье подрастают дети, то обязательно нужно предусмотреть место для игры на свежем воздухе. Любителям домашних животных будет где поиграть со своими питомцами. Уединённый уголок для спокойного отдыха , закрытый от посторонних глаз и увитый розами или виноградом. Цветущие растения и небольшие деревья с пышной кроной — отличный способ внести яркие краски в дизайн двора. Можно создать многоцветную клумбу, сделать встроенный цветник или декоративную рощу – все варианты подходят для оживления небольшого сада.
Особенности
- Зеленая территория
- Удобное месторасположение
- Транспортная доступность
- Место для игры на свежем воздухе
- Функциональная планировка
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
КЛУБНИКА Марусино · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
ЛесTesla Park
Ложок п., Тесла ул., Новосибирский р-н
Цена от
7 млн ₽
Расцветай на Красном
Красный пр., Заельцовский р-н
Цена от
7 млн ₽
У метроДержавина 50
Державина ул., Центральный р-н
Цена от
7 млн ₽
У метроСакура парк
Ипподромская ул., Центральный р-н
Цена от
7 млн ₽
ЛесОзероКЛУБНИКА
Октябрьский п., Мошковский р-н
Цена от
6,9 млн ₽
Сити-квартал LEMONT
Нарымская ул., Железнодорожный р-н
Цена от
6,9 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
4,4 кмРекаОзероДивноград
ул. Семёна Иоаниди, 5 стр
Цена от
по запросу
4,5 кмМикрорайон Дивногорский
Юности 9, Романтиков 22, Романтиков 28
Цена от
по запросу
4,7 кмДоступныйРекаАэрополис
г. Обь, 3-я Северная улица, 2
Цена от
0,3 млн ₽
4,9 кмОзероСамоцветы
Большая ул., Ленинский р-н
Цена от
5,3 млн ₽
6,1 кмОзероРадуга Сибири
Забалуева ул., Ленинский р-н
Цена от
3,4 млн ₽
6,2 кмВоздушная гавань 2.0
г. Обь, ул. Геодезическая, 6 В, к3, микрорайон Геодезия
Цена от
7,5 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в КЛУБНИКА Марусино
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 6 990 000 ₽, медиана 107 833 ₽/м²
Марусино село
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.