Дом-Строй
Сити-квартал LEMONT
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
6 лотов по фильтрам из 36 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Сити-квартал LEMONT 1 оч. корп. 1 башня Maree | 25 | 4 кв. 2028 | Строится |
О комплексе
Сити-квартал - проект с заметной и выдающейся архитектурой от девелопера известного своими знаковыми для Новосибирска объектами бизнес- и премиум-класса. Проект в престижной локации у Нарымского сквера. Нарымский сквер — это место, где природа и городской ритм гармонично переплетаются, позволяя замедлиться и насладиться моментом: прогулки по зеленым аллеям, утренние занятия спортом на свежем воздухе и возможность наслаждаться просмотрами кинофильмов на траве делают повседневную жизнь яркой и насыщенной. Близость к Нарымскому скверу создает идеальные условия для отдыха и вдохновения. от дома до двух станций метро («Гагаринская и Красный проспект») можно добраться неспешным шагом за 12 минут. Доступ к основным транспортным артериям позволяет доехать практически до любой точки города, а также создает исключительные условия для комфортной поездки к своему загородному дому и популярным спа-комплексом. Для истинных ценителей спортивного образа жизни в шаговой доступности находятся открытые спортивные площадки и теннисный корт , несколько статусных фитнес-клубов с бассейнами . Качественная инфраструктура района создает самодостаточную среду, в которой есть все необходимое для жителей. Лучшие гастрономические пространства, популярные магазины и бутики, салоны красоты и другие возможности центра - в пешей доступности. Архитектурная концепция визуально разбивает общую высоту зданий на несколько уровней и делает общий силуэт динамичным и стремящимся вверх. Здесь каждая деталь рассказывает свою историю: натуральный кирпич с рельефной фактурой и декоративные фасадные элементы задают разнонаправленное движение, а игра света и тени придает этому ансамблю глубину и выразительность. Дом - источник вдохновения, пространство, где можно не только отдыхать, но и развиваться, создавая свою историю. В сити-квартале каждая башня имеет свой характер и свое имя. Натуральные материалы, деликатные фактуры, сочетание матовых и зеркальных поверхностей с харизматичными дизайнерскими элементами - все вместе они создают атмосферу тихой роскоши. Изящное пространство входных зон становится связующим звеном, соединяющим ритм городской жизни с внутренней самодостаточностью. В сити-квартале п риватность и безопасность занимают центральное место. Помимо современных систем видеонаблюдения, закрытой и охраняемой территории, на первых этажах лобби организованы стильные зоны ожидания курьеров. Здесь спроектированы специальные боксы для временного хранения писем, документов, а также товаров из интернет-магазинов, обеспечивающие бесконтактный доступ в мегаполис диктует особый ритм и стиль жизни. Его энергетика захватывает и вдохновляет на свершения. В окружении деревьев-крупномеров, цветущих гортензий, декоративных злаков и обилия цветов сити-квартала раскинулся уютный двор, свободный от машин . Это место оформлено с невероятной заботой, где каждый найдет для себя развлечение: от тихого отдыха и уютных встреч до активных прогулок и спорта. Центром притяжения для детей становится двухуровневая площадка, выполненная из натурального дерева с тактильными игровыми элементами, создавая понятную среду, где приятно трогать, знакомиться с фактурами и экспериментировать. Особая философия жилых пространств: предусмотрен широкий выбор планировочных решений - от компактных студий до просторных квартир с террасами. Архитекторы и дизайнеры учли каждую деталь, чтобы сделать квартиры максимально комфортными и функциональными. Внутри квартир минимальное количество несущих стен. Это позволяет легко объединять помещения и организовывать новые пространства. Квартиры с террасами — это редкий, коллекционный формат квартир. Такое пространство придает квартире черты загородного дома. Терраса идеально подойдет для организации зоны отдыха. Здесь достаточно места, чтобы поставить шезлонги, зону барбекю, организовать собственную обсерваторию или даже разбить небольшую оранжерею. Терраса — это место, где можно собраться на семейный ужин, отпраздновать Новый год в компании друзей или тихо поднять бокал за повод, который важен только для двоих. Квартиры в сити-квартале сдаются с отделкой white box, которая экономит время и позволяет сразу приступить к самой приятной, творческой части ремонта. Установлены розетки и выключатели, выполнена горизонтальная разводка отопления и установлены качественные радиаторы. Все стены и межкомнатные перегородки выровнены улучшенной штукатуркой. Для заполнения оконных проемов подобран кашированный профиль с высококачественным энергоэффективным стеклопакетом. Самое ценное заслуживает особого места. В зоне паркинга предусмотрены кладовые - специальные зоны для индивидуального хранения сезонных вещей. Это идеальное решение, если в семье есть сезонное хобби, например, серфинг или катание на лыжах. Уже с первых дней после переезда вы сможете насладиться жизнью в своей просторной квартире, где все вещи будут на своих местах. В ответ на растущий интерес к экологически чистым видам транспорта, будут созданы машино-места с возможностью зарядки электромобилей. Группа компаний поддерживает развитие современных технологий и проектирует свои объекты с учетом развития городской инфраструктуры. Большинство жителей мегаполиса возвращаются домой на своем автомобиле, поэтому паркинг должен быть функциональным, а его дизайн - вызывать только приятные эмоции. Машино-места спроектированы с учетом габаритов разных типов автомобилей - от компактных седанов до больших внедорожников. Паркинг спроектирован в соответствии со стандартом rolls-royce friendly, что гарантирует комфортное перемещение и расположение роскошных автомобилей, учитывая их габариты и радиус разворота. Удобная навигация, низкий угол рампы, видеонаблюдение , а также усиление сигнала сотовой связи — это все слагаемые абсолютного комфорта.
Особенности
- Развитая инфраструктура
- 2 станции метро в шаговой доступности
- Рядом Нарымский сквер
- Паркинг
- Видеонаблюдение
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Сити-квартал LEMONT · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
ЛесОзероКЛУБНИКА
Октябрьский п., Мошковский р-н
Цена от
6,9 млн ₽

Никольский парк
Гаранина ул., Октябрьский р-н
Цена от
6,9 млн ₽

Pegas
Демьяна Бедного ул., Центральный р-н
Цена от
6,9 млн ₽

Расцветай на Красном
Красный пр., Заельцовский р-н
Цена от
7 млн ₽
У метроДержавина 50
Державина ул., Центральный р-н
Цена от
7 млн ₽
РекаЧернышевский
Железнодорожный р-н, Железнодорожный р-н
Цена от
6,9 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомПрованс
Нарымская ул., Железнодорожный р-н
Цена от
8,4 млн ₽
рядомВИЛЛА МАРКЕТ
ул. 1905 года, 69
Цена от
по запросу
рядомДоступныйВозрождение
Дуси Ковальчук ул., Заельцовский р-н
Цена от
6,7 млн ₽
рядомЗаельцовский New
Дуси Ковальчук ул., Заельцовский р-н
Цена от
8,9 млн ₽
рядомУ метроПрестижноПопулярноАктив
Дуси Ковальчук ул., Заельцовский р-н
Цена от
8,6 млн ₽
рядомУ метроТайм Сквер
Овражная ул., Заельцовский р-н
Цена от
9,3 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Сити-квартал LEMONT
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 6 900 000 ₽, медиана 267 318 ₽/м²
Нарымская ул.

Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.