НовоСтрой КПД
Гранатовый
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
1 лот по фильтрам из 3 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Гранатовый 2 оч. корп. 1 | 15 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Жилой комплекс, расположенный в живописном Кировском районе города Новосибирска, представляет собой идеальное место для комфортной и безопасной жизни. Всего в 20 минутах от станции метро «Площадь Маркса» на автобусе или маршрутке, а также в 5-7 минутах пешком от остановки «Александра Чистякова», вы найдете свой новый дом. В непосредственной близости от комплекса уже ведется строительство поликлиники № 13, которая станет медицинским центром для жителей района, и общеобразовательной школы на 1100 мест. В ближайших планах – строительство нескольких детских садов , что обеспечит комфортные условия для семей с детьми. Для вашего удобства рядом расположены продуктовый супермаркет и торговый центр «Авокадо», а близость ТЦ «МЕГА» подарит возможность не только совершать покупки, но и наслаждаться отдыхом после трудовых будней. Для поддержания физической формы и наслаждения природой вы можете посещать Дендропарк им. Академика Синягина и сквер «Северо-Чемской», где можно проводить пробежки или просто отдыхать в тени великолепных деревьев. Наш жилой комплекс состоит из трех домов: двух переменной этажности (12-15 этажей) и одного 15-этажного. Дома возводятся с использованием деталей серии 97, стеновые панели которой успешно зарекомендовали себя в ХМАО, ЯНАО и северных районах Тюменской области. Эти панели обеспечивают тепло и комфорт в любое время года, что подтверждено специалистами лаборатории СибАДИ г. Омска. Разнообразие планировок позволит каждому найти идеальный вариант для себя. Отделка «под ключ» поможет сэкономить на ремонте, особенно для тех, кто приобретает квартиры с помощью ипотечного кредита. Основным преимуществом наших покупателей является то, что деньги за квартиру нужно платить только после ввода дома в эксплуатацию и получения права собственности от застройщика АО «ЗСЖБ №6». Это гарантирует нулевую вероятность потери ваших средств. Добро пожаловать в наш жилой комплекс – ваш новый дом, где комфорт, безопасность и уют сочетаются с современными стандартами качества!
Особенности
- Развитая инфраструктура
- Благоустроенная территория
- 20 минут до станции метро «Площадь Маркса»
- 5-7 минут пешком до «Александра Чистякова»
- Строительство поликлиники № 13
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Гранатовый · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.

Черёмушки на Приморской
ул. Приморская, 15 стр
Цена от
4,3 млн ₽
ДоступноПопулярноРекаАквамарин
ул. Междуреченская, 5/2, Ленинский
Цена от
4,3 млн ₽

Виноград
Виноградова ул., Первомайский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
РекаСкандинавские кварталы
Марата 2-я ул., Первомайский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
ЛесЦивилизация
Объединения ул., Калининский р-н
Цена от
4,3 млн ₽
У метроГоризонт
Коминтерна ул., Дзержинский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомСемейный квартал
Бронная ул., Кировский р-н
Цена от
4,5 млн ₽
рядомАкварельный 4.0
Кировский р-н, Кировский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
1,5 кмЛесНа Петухова
Петухова ул., Кировский р-н
Цена от
5,2 млн ₽
2,2 кмЛесРодина
Краснообск рп, №3 мкр., Новосибирский р-н
Цена от
5,5 млн ₽
2,3 кмКольца
Краснообск рп, Микрорайон №3 ул., Новосибирский р-н
Цена от
6,4 млн ₽
2,3 кмДоступныйСподвижники
18-й Бронный пер., Кировский р-н
Цена от
4 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Гранатовый
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 4 290 000 ₽, медиана 95 333 ₽/м²
Николая Сотникова ул.

Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.