ЮНИТИ
Новый Кедровый
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
9 лотов по фильтрам из 30 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Новый Кедровый 2 оч. корп. 2 секция 1 | 8 | Сдан | Сдан |
| Новый Кедровый 2 оч. корп. 2 секция 3 | 8 | Сдан | Сдан |
| Новый Кедровый 2 оч. корп. 2 секция 8 | 6 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Квартал расположен в тихом зелёном районе в 20 минутах от центра города . Рядом – большой парк и территория под строительство детского сада . Отсутствие промышленных предприятий также способствуют благоприятной экологии района. Авторская архитектурная концепция , продуманная организация пространства, современный дизайн входных групп создают атмосферу исключительного комфорта. В отделке строгого, но элегантного фасада использованы дорогостоящие материалы, экологически чистые и стойкие к погодным условиям . Архитектурное остекление и декоративные элементы придают зданию лёгкость и динамику. Небольшой пятиэтажный дом на 50 квартир, которые разбиты на два подъезда, соответственно по 25 квартир в подъезде. Это очень низкая плотность. Подходит для тех, кто хочет особенное уединение, особенный комфорт. Находится вдали, в самой глубине квартала, в тишине. Можно назвать этот дом клубным внутри квартала, либо максимально приватным насколько это возможно. Первый этаж отдан под квартиры с террасами, причём на южной стороне дома индивидуальные террасы , где нет совершенно никакой пешеходной зоны. В каждом подъезде предусмотрены скоростные бесшумные комфортные лифты , шумопоглощающие покрытия, кулуарное освещение. Отличительная особенность в том, что не будет коммерции, соответственно не будет такой шумной проходной, не будет ни парковок, ни коммерческих зон, магазинов. Для жителей дома предусмотрен приятный бонус – гостевые парковочные места , не под окнами, а в определённой зоне сбоку от дома. Гостевые парковочные места только для жителей этого дома с отдельным въездом через променадную зону и отдельным шлагбаумом , к которому будет доступ только у жильцов. Плюс этого дома – угловые балконы, то есть все углы будут 90 градусов, более строгая классика и сразу будут размещены короба под кондиционеры . Учтены суперэргономичные планировки квартир с двумя спальнями. То есть только полезная площадь, отсутствие бестолковых длинных коридоров. У квартир угловых двушек по проекту предусмотрены открытые мини террасы . Дом соответствует всем критериям бизнес-класса, которые предъявляют жители Новосибирска, то есть и высокие потолки, и низкая этажность дома , и малое количество соседей на этаже, и отсутствие коммерции на первом этаже. Не будет посторонних запахов и шума.
Особенности
- Благоустроенная территория
- Экологически чистый район
- Видеонаблюдение 24/7
- Высокие потолки
- Индивидуальные террасы
- Гостевые парковочные места
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Новый Кедровый · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
У метроТайм Сквер
Овражная ул., Заельцовский р-н
Цена от
9,3 млн ₽
У метроRed Fox
Коминтерна ул., Дзержинский р-н
Цена от
9,5 млн ₽
У метроЛесСосны
Сухарная ул., Заельцовский р-н
Цена от
9,2 млн ₽
У метроАкадемия
Шевченко ул., Октябрьский р-н
Цена от
9,2 млн ₽
ЛесПервый на Рябиновой
Рябиновая ул., Октябрьский р-н
Цена от
9 млн ₽
У метроРимский Квартал
Садовая ул., Октябрьский р-н
Цена от
9 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
1,3 кмЛесОзероГлавный Герой
Заельцовский р-н, Заельцовский р-н
Цена от
3,6 млн ₽
1,6 кмГренландия
Тюленина ул., Калининский р-н
Цена от
5,3 млн ₽
1,8 кмРафинад
ул. Лобачевского, 51/1
Цена от
4,2 млн ₽
1,9 кмДоступныйНевский
ул. Краузе, 31 (стр), Калининский р-н
Цена от
0,4 млн ₽
1,9 кмЛесФора
Калининский р-н, Калининский р-н
Цена от
11 млн ₽
2,1 кмЭко-квартал на Кедровой
Озерный п., Новосибирский р-н
Цена от
3,8 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Новый Кедровый
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 9 350 000 ₽, медиана 169 754 ₽/м²
Кедровая ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.