СЗ Дар
Березки-Садовый
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
145 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Показаны 133 из 145 лотов — остальные уточняет специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Березки-Садовый 1 оч. корп. 10 | 2 | Сдан | Сдан |
| Березки-Садовый 1 оч. корп. 11 | 2 | Сдан | Сдан |
| Березки-Садовый 1 оч. корп. 12 | 2 | Сдан | Сдан |
| Березки-Садовый 1 оч. корп. 2 | 2 | Сдан | Сдан |
| Березки-Садовый 1 оч. корп. 3 | 2 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Посёлок расположен в 13 км от пл.Калинина , по трассе легко можно доехать. В посёлке городские коммуникации , комфортный городской сервис и все прелести загородной жизни. Около 3000 семей проживают в ЖК. Школа и садик рядом , в Садовом. В посёлке установлены современные детские площадки . Застройщик предлагает широкую линейку проектов, среди которых таунхаусы и квадруплексы (дом на 4 хозяина). На выбор более 20 вариантов планировочных решений . В каждом случае речь идет о жилье с земельным участком в благоприятной социальной среде. Все дома построены из кирпича, во всех домах установлены газовые котлы , есть возможность установки настоящего дровяного камина . У жителей нет проблем с парковкой автомобиля . Можно приехать в посёлок и посмотреть строящиеся дома. Концепция ЖК - отсутствие высоких заборов , наличие собственного участка , где можно отдыхать летом, организовать красивый сад, готовить барбекю, ежедневно сидеть у камина, дышать свежим воздухом и спокойно отпустить ребёнка гулять без присмотра. Остановка и магазин расположены на въезде в посёлок.
Особенности
- Экологически чистый район
- Транспортная доступность
- Свой земельный участок
- Индивидуальная система отопления
- Охраняемая территория
- Своя управляющая компания
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Березки-Садовый · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
Фламинго
Элитный п., Фламинго ул., Новосибирский р-н
Цена от
4,7 млн ₽
У метроЛесСила леса
Окружная ул., Калининский р-н
Цена от
4,7 млн ₽
Березки-Элитный
Элитный п., Новосибирский р-н
Цена от
4,6 млн ₽
Столетоff
Юбилейный мкр., Столетова ул., Калининский р-н
Цена от
4,8 млн ₽
У метроЛесАпартаменты Ворошилов
Светлановская ул., Заельцовский р-н
Цена от
4,6 млн ₽
У метроКомета-Октябрьский
2-я Воинская ул., Октябрьский р-н
Цена от
4,8 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
1,7 кмПоколение
ул. М. Востокова, 4, Калининский р-н
Цена от
3,8 млн ₽
2,5 кмЛесЕрмак
ул. Новоуральская 10, Калининский р-н
Цена от
4,1 млн ₽
2,8 кмЛесУютный
Центральная аллея, 28, посёлок Озёрный
Цена от
по запросу
3 кмДоступныйСреда
ул. Спортивная, 36/1
Цена от
2,6 млн ₽
4,7 кмЭко-квартал на Кедровой
Озерный п., Новосибирский р-н
Цена от
3,8 млн ₽
5,1 кмРафинад
ул. Лобачевского, 51/1
Цена от
4,2 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Березки-Садовый
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 4 688 000 ₽, медиана 106 065 ₽/м²
Садовый п.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.