ГК ОЛМА
Комета-Октябрьский
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
40 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Комета-Октябрьский 1 оч. корп. 1 | 21 | Сдан | Сдан |
| Комета-Октябрьский 2 оч. корп. 1 | 25 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе, в пяти остановках от метро . Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка . На территории комплекса предусмотрено дизайнерское ландшафтное озеленение . Для удобства автомобилистов построен подземный паркинг , а для гостей комплекса предусмотрен вместительный уличный гостевой паркинг. Внутри дома существует место для размещения консьержа, подготовлена техническая возможность организации видеонаблюдения , имеется 3 лифта, в том числе 1 грузовой. Также для дополнительного комфорта собственников предусмотрены индивидуальные колясочные и кладовые (приобретаются отдельно).
Особенности
- Транспортная доступность
- Огороженная территория комплекса
- Подземный паркинг
- Благоустроенная придомовая территория
- Детская и спортивная площадки
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Комета-Октябрьский · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
У метроКвартал Лебедевский
Лебедевского ул., Заельцовский р-н
Цена от
4,8 млн ₽
Столетоff
Юбилейный мкр., Столетова ул., Калининский р-н
Цена от
4,8 млн ₽
У метроАстон. Шесть звезд
Аникина ул., Кировский р-н
Цена от
4,9 млн ₽
Фламинго
Элитный п., Фламинго ул., Новосибирский р-н
Цена от
4,7 млн ₽
Березки-Садовый
Садовый п., Новосибирский р-н
Цена от
4,7 млн ₽
ПопулярноРекаЯсный берег
Чулымская 1-я ул., Ленинский р-н
Цена от
4,9 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомУ метроГрибоедовский сад
Воинская ул., Октябрьский р-н
Цена от
5,1 млн ₽
рядомУ метроЦитатум
Грибоедова ул., Октябрьский р-н
Цена от
5,5 млн ₽
рядомДоступныйУ метроПролетарский
Пролетарская ул., Октябрьский р-н
Цена от
4,4 млн ₽
рядомНикольский парк
Гаранина ул., Октябрьский р-н
Цена от
6,9 млн ₽
1 кмУ метроЧацкий
Грибоедова ул., Октябрьский р-н
Цена от
5 млн ₽
1,2 кмВИВАТ. Знаменский
Добролюбова ул., Октябрьский р-н
Цена от
5 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Комета-Октябрьский
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 4 791 230 ₽, медиана 144 000 ₽/м²
2-я Воинская ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.