ГК СМСС
Бирюзовая жемчужина-4
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
11 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Бирюзовая жемчужина-4 | 28 | Сдан | Сдан |
О комплексе
Тихая природная локация удобно связана с центральными частями города. Регулярный транспорт, детские сады, школа, кофейня, поликлиника , магазины и супермаркеты — многое есть по-соседству. Рядом парк и река. Убегайте от рутины в тропинки леса, катайтесь с семьей на роликах и сапах, испытайте себя в веревочном парке, путешествуйте детской железной дорогой, снимайте стресс общением с лошадьми — открыты все возможности. Во дворе есть спортплощадки с тренажерами , а также в фитнес-центр. Вспоминать счастливое детство ребенок будет по скейт-парку, ярким игровым площадкам с качелями, каруселями, песочницами. Здесь можно и держать себя в форме, и участвовать в мероприятиях в комьюнити-зоне. Есть беседки и лавочки, заботливо укрытые в тени растений. Вокруг цветники, холмы, газончики, лиственные и хвойные деревья. Отделка холла в естественных оттенках и фактурах, зеленые растения вокруг. Во входной группе есть диспетчерская охраны, колясочные, зона ожидания . На этажи жителей отвозят 4 бесшумных скоростных лифта, безопасность обеспечена видеонаблюдением внутри и снаружи. Планировки созданы для разных людей, которые ценят красоту мгновения и пространства вокруг них. Высокие потолки, вместительные балконы с витражным остеклением , мастер-спальни, несколько санузлов и ниши под гардероб. Автомобиль можно оставить на двухуровневой подземной парковке , а сезонную одежду или спортивный инвентарь — в кладовой . Поместится все: от любимых лыж до велосипеда.
Особенности
- Развитая инфраструктура
- Закрытая территория
- Витражное остекление лоджий
- Благоустройство с зонированием
- Подземный паркинг
- Индивидуальные кладовые
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Бирюзовая жемчужина-4 · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
ПрестижноНобель
Красный пр., Заельцовский р-н
Цена от
12 млн ₽
ЛесФора
Калининский р-н, Калининский р-н
Цена от
11 млн ₽
У метроКрымSKY
Плахотного ул., Ленинский р-н
Цена от
12 млн ₽
ЛесСчастье в Кольцово
Кольцово рп, Новосибирский р-н
Цена от
10 млн ₽
Менделеев
Закаменский мкр., Октябрьский р-н
Цена от
10 млн ₽
У метроРекаПлатина
Октябрьский р-н, Октябрьский р-н
Цена от
13 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомУ метроРекаСтрана. Береговая
Заельцовский р-н, Заельцовский р-н
Цена от
6,7 млн ₽
рядомУ метроЛесСосны
Сухарная ул., Заельцовский р-н
Цена от
9,2 млн ₽
рядомУ метроЛесРасцветай на Сухарной
Сухарная ул., Заельцовский р-н
Цена от
5,1 млн ₽
1,4 кмУ метроТимирязевский Парк
Дуси Ковальчук ул., Заельцовский р-н
Цена от
6 млн ₽
2,5 кмДоступныйРусское солнце
ул. Плановая, 56
Цена от
0,3 млн ₽
2,6 кмЖуковка
ул. Победы, 55/1, Заельцовский р-н
Цена от
12 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Бирюзовая жемчужина-4
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 11 300 000 ₽, медиана 182 911 ₽/м²
Сухарная ул.
Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.