ГК СМСС
Звезда
Подбор по вашим фильтрам
Сбросить фильтрыКорпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.
Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.
Свободные лоты
18 лотов в базе · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.
Корпуса и сроки
| Корпус | Этажей | Сдача | Статус |
|---|---|---|---|
| Звезда 2 оч. корп. 2 | 25 | 3 кв. 2027 | Строится |
О комплексе
Жилой комплекс состоит из 2-х секций разной этажности с современным подземным паркингом, на который вы сможете попасть, спустившись на лифте. 1 секция - 25-этажный дом с 2-мя подъездами; 2 секция - одноподъездный дом в 20 этажей. На этажах 1 секции от 8 до 10 квартир. В каждом подъезде по 3 лифта. Квартиры с продуманными планировками, просторными кухнями, вместительными балконами до 11 кв.м. Кроме того, в квартирах будет выполнена качественная предчистовая отделка стен и выравнивающая стяжка пола со звуко- и гидроизоляцией. Уважение к личному пространству отразилось в разнообразии планировочных решений. Предусмотрены все варианты от демократичной однокомнатной студии площадью от 26 кв.м до роскошных трехкомнатных квартир площадью 75 кв.м с большими комнатами. В студиях спроектированы кухни-гостиные до 22 кв.м, балконы достигают площади 11 кв.м. вы можете их использовать по своему усмотрению, сделав кабинет, кухню или полноценную комнату. ЖК расположен в центре Дзержинского района, на ул. Королёва, 19, где обеспечена развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Комплекс расположен на пересечении пр. Дзержинского и ул. Королёва. Дома находятся внутри квартала. Это пространство для комфортной жизни, которое отнюдь не ограничивается собственной квартирой или границами внутреннего двора. К благоустроенному внутреннему двору закрыт доступ для машин. Помимо детской площадки, проектом предусмотрена зона отдыха для взрослых. Комплексный подход к благоустройству двора позволит будущим жителям наслаждаться не только внутренним, но и внешними парковыми зонами: ПКиО Березовая роща и парк «Каменка» в 700 метрах от дома. На территории парка обустроят беговую дорожку, две площадки для выгула собак, байк-трассы, каменный лабиринт и другие объекты для прогулок и отдыха. Входные группы и холлы выполнены по авторскому проекту с дизайнерской отделкой. Предусмотрена колясочная , где можно оставить вещи под наблюдением службы консьержей . Также для домашних питомцев в первой секции разместили «лапомойку». Теперь лапки животных буду чистыми при возвращении домой с прогулки. По 3 бесшумных лифта в каждом подъезде, системы автоматического пожаротушения в доме и на паркинге, система видеонаблюдения без «слепых зон», система контроля доступа, WI-FI покрытие в зоне на территории комплекса. Стильный внешний облик и высококлассный комфорт в ЖК подарят возможность не только получить статусное жилье, но и воплотить заветное желание – обрести комфорт и уют в своей жизни. Дизайн фасада домов выполнен из облицовочного кирпича белого цвета и терракотового. С металлическими элементами в ограждении балконов темного-серого цвета. Он разбит на крупные участки, которые формируют определенный геометрический рисунок. Оконные блоки выполнены из кашированного ПВХ-профиля темно-серого цвета по индивидуальному заказу. Они укомплектованы замками безопасности, обеспечивающие блокировку распашного открывания створки. Прекрасное сочетание отделки и витражного остекления лоджий и балконов позволит насладиться играющими бликами солнца на рассвете и закате. Для автомобилей располагается современный подземный паркинг. Въезд в паркинг осуществляется по системе контроля и управления телефонным доступом, а для обеспечения безопасности здесь ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Особенности
- WI-FI покрытие в зоне на территории комплекса
- Закрытая территория
- Система видеонаблюдения без «слепых зон»
- Продуманное благоустройство с зонированием
- Подземный паркинг
Ипотечный калькулятор
Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически
Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.
Платёж в месяц
—
- Первый взнос
- 0 ₽
- Сумма кредита
- 0 ₽
- Ставка
- 19%
- Переплата
- 0 ₽
Бесплатно · подберём банк и программу
Звезда · данные для расчёта можно изменить вручную
Льготные программы в 2026 году
Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.
Семейная ипотека
2–10%- Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
- Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
- Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
- Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
- Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.
ИТ-ипотека
6%- Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
- Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
- Взнос от 20%, срок до 30 лет.
- Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
- Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.
ИЖС — строительство дома
6%- Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
- Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
- Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
- Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.
Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.
Похожие по цене
Все новостройкиЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.
У метроЛесЛуна
Ляпидевского ул., Заельцовский р-н
Цена от
7,8 млн ₽
У метроПервый
Железнодорожный р-н, Железнодорожный р-н
Цена от
7,8 млн ₽

Пульсар
Мусы Джалиля ул., Советский р-н
Цена от
7,8 млн ₽
У метроЧкалов
Заельцовский р-н, Заельцовский р-н
Цена от
7,9 млн ₽
РекаВзлёт
Городской округ Обь г., Большая ул., Городской округ Обь г.
Цена от
7,6 млн ₽
У метроPROMENADE
Родниковая ул., Октябрьский р-н
Цена от
8,1 млн ₽
Рядом
Все новостройкиДругие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.
рядомКвартал 54
Дзержинский р-н, Дзержинский р-н
Цена от
4,2 млн ₽
рядомПромышленная,7
Промышленная ул., Дзержинский р-н
Цена от
5,6 млн ₽
рядомНа Королева
Комбинатский переулок, 3/8а, Новосибирский р-н
Цена от
1,3 млн ₽
рядомАвторский квартал
Гоголя ул., Дзержинский р-н
Цена от
5 млн ₽
рядомДоступныйУ метроДоступноПопулярноБиография
ул. Королёва, 2 стр, Дзержинский р-н
Цена от
0,6 млн ₽
рядомУ метроБашни Дзен
Державина ул., Дзержинский р-н
Цена от
6,6 млн ₽
Подбор новостройки
Подобрать квартиру в Звезда
Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.
Цены в базе — от 7 800 000 ₽, медиана 199 430 ₽/м²
Королева ул.

Даниил Бессонов
Ваш специалист по новостройкам
- Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
- Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
- Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
- Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.