VIRA

Башни Дзен

Державина ул., Дзержинский р-нм. Золотая нива · 10 минСдача: 3 кв. 2028
В продаже

Подбор по вашим фильтрам

Сбросить фильтры

Корпуса и свободные лоты показаны только по подходящим под фильтры предложениям.

Загружаем карту…

Расположение — ориентировочно. Точный адрес уточняйте у застройщика.

Свободные лоты

26 лотов по фильтрам из 244 лотов · сгруппированы по комнатности. Наличие и цену подтверждает специалист.

Сортировка внутри групп:

Корпуса и сроки

Корпуса, где есть лоты под ваши фильтры.

КорпусЭтажейСдачаСтатус
Башни Дзен03 кв. 2028Строится

О комплексе

Проект, в котором философия жизни органично вплетена в архитектуру и пространство. Его суть — в поиске внутреннего баланса, стремлении к чистоте линий и гармонии с собой. Современная архитектура здесь не просто выполняет утилитарную функцию, а становится частью продуманной среды, помогающей обрести покой среди городского шума. Архитектурное решение поражает своей продуманностью: две башни переменной этажности образуют динамичный, но сдержанный силуэт. Фасады умело сочетают в себе основательность и лёгкость — декоративный кирпич в нижней части придаёт ощущение надёжности, а декоративная штукатурка в приглушённых тонах на верхних уровнях добавляет воздушности. Каждая деталь — от материалов отделки до планировки внутреннего двора — подчинена единой цели: создать пространство, где можно укрыться от городской суеты, восстановить силы и обрести внутреннее равновесие. Это место, где время течёт иначе, а покой становится источником новой энергии. Комплекс расположен в умиротворённом уголке Дзержинского района, где шум магистралей остаётся за пределами двора . Перекрёсток улиц Кошурникова и Фрунзе — не просто географическая точка, а место, где рождается ощущение личного пространства и защищённости. При этом проект не изолирован от городской жизни: всё необходимое для комфортного существования находится в непосредственной близости . Развитая инфраструктура, магазины, кафе, остановки общественного транспорта — всё это доступно в пределах 15-минутной пешей прогулки. Здесь удачно сплетены два начала: приватность и городской ритм, уединённость и удобство, спокойствие и динамика мегаполиса. Это пространство для жизни, где каждый день начинается с гармонии и заканчивается ощущением внутреннего равновесия.

Особенности

  • Продуманные фасады
  • Тихая локация
  • Удобная инфраструктура
  • Пространство для отдыха
  • Городской комфорт

Ипотечный калькулятор

Выберите лот, чтобы подставить цену автоматически

ориентир
Первый взнос20% · 0 ₽
Срок
Программа

Сумма маткапитала и ставка зависят от года, очерёдности ребёнка и решения банка. Проверьте точные условия в СФР и банке.

Платёж в месяц

—

Первый взнос
0 ₽
Сумма кредита
0 ₽
Ставка
19%
Переплата
0 ₽

Бесплатно · подберём банк и программу

Башни Дзен · данные для расчёта можно изменить вручную

Льготные программы в 2026 году

Помогаю подобрать программу под семью, доход и объект — и получить более выгодную ставку или скидку от застройщика.

Семейная ипотека

2–10%
  • Ставка по числу детей: 1 — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5+ — 2%.
  • Нужен хотя бы один ребёнок младше 7 лет.
  • Лимит: 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более.
  • Взнос от 20%; при взносе от 50% ставка единая — 6%.
  • Льготная ставка действует до 15 лет, дальше — рыночная (~19%). Сверх лимита можно добрать рыночную часть, всего до 15 млн ₽.

ИТ-ипотека

6%
  • Ставка 6% в банках-участниках (у некоторых 5,8–5,99%).
  • Лимит 9 млн ₽, в комбо-ипотеке — до 18 млн ₽; сверхлимит по рыночной ставке.
  • Взнос от 20%, срок до 30 лет.
  • Новосибирск: доход от 150 тыс. ₽/мес (малые города области — от 90 тыс.), стаж в аккредитованной компании от 3 месяцев, возраст 18–50 лет.
  • Программа действует до конца 2030 года; обсуждается досрочное закрытие с декабря 2026-го.

ИЖС — строительство дома

6%
  • Единая ставка 6% независимо от числа детей, лимит 6 млн ₽, субсидирование 15 лет.
  • Строить нужно через подрядчика (юрлицо или ИП), деньги выдаются траншами через эскроу.
  • Можно купить участок под стройку или достроить начатый дом.
  • Если стройка дороже лимита — комбинированная ипотека: льготные 6 млн ₽ плюс рыночная часть, всего до 15 млн ₽.

Условия программ и ставки — ориентиры, а не оферта. Итоговую ставку, лимит и требования банк подтверждает индивидуально; помогаю подобрать банк и собрать документы.

Похожие по цене

Все новостройки

ЖК в том же ценовом сегменте — сравните метр, сроки сдачи и отделку.

Другие новостройки поблизости: транспорт, школы и инфраструктура района.

Подбор новостройки

Подобрать квартиру в Башни Дзен

Проверим свободные лоты, актуальные цены и условия покупки. Покупая новостройку со мной, вы можете получить более выгодные условия по ставке или скидку от застройщика. Подбор бесплатный — комиссию с покупателя не берём.

Цены в базе — от 6 550 000 ₽, медиана 201 777 ₽/м²

Державина ул.

Даниил Бессонов — специалист по новостройкам компании «Этажи»

Даниил Бессонов

Ваш специалист по новостройкам

  • Подберу 3–5 ЖК под бюджет, район и срок сдачи
  • Посчитаю ипотеку и проверю семейную, ИТ- и ИЖС-программы
  • Помогу получить более выгодную ставку или скидку от застройщика
  • Забронирую лот и запрошу личные условия у застройщика
Смотреть все ЖК

Оставьте телефон — подберём ЖК

Куда отправить?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Информация не является публичной офертой. Цены и наличие на 11.11.2026 — уточняются у застройщика.