Дом · 2009 год · 15 этажей · Кировский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Громова, 14/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Громова, 14/1: монолитный дом, 15 этажей. Ставка метра дома — 90 541 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 84 554–96 545 ₽/м². Это +7,6 % к улице, −10,2 % к району и −22,4 % к городу. Ставка взвешена по 4 наблюдения в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 5 домов.
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 15
- Квартир
- 134
- Ставка, ₽/м²
- 90 541 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 15
- Квартир
- 134
- Подъездов
- 2
- Ставка
- 90 541 ₽/м²
10+ этажей
по справочнику жилого фонда
4 лифта
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Громова, 14/1 |
|---|---|
| Район | Кировский |
| Год постройки | 2009 |
| Этажность | 15 этажей |
| Материал стен | Монолитный |
| Серия | Жилой дом |
| Квартир | 134 |
| Подъездов | 2 |
| Лифтов | 4 |
| Площадь дома | 14 940,7 м² |
| Состояние | Нет |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 99 111 ₽/м² | 84 706–107 573 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 90 541 ₽/м² | 84 554–96 545 | 49,9 м² | 4,5 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Громова, 14/1 | 90 541 ₽/м² | — |
| Улица Громова | 84 116 ₽/м² | +7,6 % |
| Кировский район | 100 785 ₽/м² | -10,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -22,4 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Кировский, в который он входит.
Диапазон за период: 95 699 ₽/м² — 103 157 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Громова: 1991–2014 годов5 домов90 541 ₽/м²Дом ул. Громова, 14/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 2009 году, 15 этажей, монолитный дом. В доме 134 квартиры. Подъездов — 2. Лифтов — 4. Общая площадь дома — 14 941 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 99 111 ₽/м² (84 706–107 573 ₽/м²); 2-комнатные — 90 541 ₽/м² (84 554–96 545 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 5 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
Собственных наблюдений по этому дому в выборке нет — ставка полностью кластерная. Это нормально: кластер и нужен для того, чтобы оценить дом по соседям.
Сравнение: улица — +7,6 %, район — −10,2 %, город — −22,4 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Громова, 11967 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 21967 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 31967 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 41965 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 51966 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 61965 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
- ул. Громова, 71984 г. · 8 эт. · Кировский81 422 ₽/м²
- ул. Громова, 81969 г. · 8 эт. · Кировский81 422 ₽/м²
- ул. Громова, 108 эт. · Кировский84 116 ₽/м²
- ул. Громова, 161966 г. · 4 эт. · Кировский82 751 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Громова, 14/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Громова, 14/1?
Ставка метра — 90 541 ₽/м², коридор 84 554–96 545 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,5 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
15 этажей; 134 квартиры, 2 подъезда, 4 лифта. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — +7,6 %, района — −10,2 %, города — −22,4 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Громова, 14/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Громова, 14/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Громова, 14/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 90 541 ₽/м²
ул. Громова, 14/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.