Дом · 1986 год · 8 этажей · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Кропоткина, 130/1 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Кропоткина, 130/1: панельный дом, 8 этажей. Ставка метра дома — 117 021 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 98 426–132 078 ₽/м². Это −8,4 % к улице, +2,8 % к району и +0,3 % к городу. Ставка взвешена по 23 наблюдения в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 7 домов.
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 8
- Квартир
- 356
- Ставка, ₽/м²
- 117 021 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 8
- Квартир
- 356
- Подъездов
- 8
- Ставка
- 117 021 ₽/м²
серия 1-464
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
8 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Кропоткина, 130/1 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 1986 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Панельный |
| Серия | 1-464 |
| Квартир | 356 |
| Подъездов | 8 |
| Лифтов | 8 |
| Площадь дома | 16 487,4 м² |
| Износ | 13 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 02.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 135 593 ₽/м² | 126 708–144 798 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 117 021 ₽/м² | 98 426–132 078 | 49,9 м² | 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 115 894 ₽/м² | 110 845–120 942 | 78,3 м² | 9,1 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Кропоткина, 130/1 | 117 021 ₽/м² | — |
| Улица Кропоткина | 127 821 ₽/м² | -8,4 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +2,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +0,3 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Кропоткина: 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома7 домов117 021 ₽/м²Дом ул. Кропоткина, 130/1 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1986 году, 8 этажей, панельный дом, серия 1-464. В доме 356 квартир. Подъездов — 8. Лифтов — 8. Общая площадь дома — 16 487 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 135 593 ₽/м² (126 708–144 798 ₽/м²); 2-комнатные — 117 021 ₽/м² (98 426–132 078 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 115 894 ₽/м² (110 845–120 942 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 7 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 5 наблюдений: медиана 127 609 ₽/м², коридор 94 077–130 435 ₽/м². Последнее наблюдение — 02.06.2026.
Сравнение: улица — −8,4 %, район — +2,8 %, город — +0,3 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Кропоткина, 921967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 92/11967 г. · 5 эт. · Заельцовский128 159 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 941967 г. · 4 эт. · Заельцовский127 957 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 94/11967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 961967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 96/12008 г. · 15 эт. · Заельцовский145 283 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 981967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 98/11976 г. · 8 эт. · Заельцовский128 159 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 1001967 г. · 4 эт. · Заельцовский127 957 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 1022005 г. · 9 эт. · Заельцовский145 283 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Кропоткина, 130/1
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Кропоткина, 130/1?
Ставка метра — 117 021 ₽/м², коридор 98 426–132 078 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,8 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 356 квартир, 8 подъездов, 8 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия — 1-464. Материал стен — панель. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −8,4 %, района — +2,8 %, города — +0,3 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Кропоткина, 130/1» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Кропоткина, 130/1 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Кропоткина, 130/1
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 117 021 ₽/м²
ул. Кропоткина, 130/1
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.