Дом · 1987 год · 8 этажей · Калининский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Кропоткина, 130/3 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Кропоткина, 130/3: материал стен не указан, 8 этажей. Ставка метра дома — 117 696 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 113 333–136 150 ₽/м². Это −7,9 % к улице, +3,4 % к району и +0,9 % к городу. Ставка взвешена по 9 наблюдений в группе соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен; в неё входят 2 дома.
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 8
- Квартир
- 464
- Ставка, ₽/м²
- 117 696 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 8
- Квартир
- 464
- Подъездов
- 11
- Ставка
- 117 696 ₽/м²
5-9 этажей
по справочнику жилого фонда
11 лифтов
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Кропоткина, 130/3 |
|---|---|
| Район | Калининский |
| Год постройки | 1987 |
| Этажность | 8 этажей |
| Материал стен | Unknown |
| Серия | нет |
| Квартир | 464 |
| Подъездов | 11 |
| Лифтов | 11 |
| Площадь дома | 123 532 м² |
| Износ | 10 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 25.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 140 956 ₽/м² | 129 483–143 439 | 34,5 м² | 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 117 696 ₽/м² | 113 333–136 150 | 49,9 м² | 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 115 894 ₽/м² | 110 845–120 942 | 78,3 м² | 9,1 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Кропоткина, 130/3 | 117 696 ₽/м² | — |
| Улица Кропоткина | 127 821 ₽/м² | -7,9 % |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +3,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +0,9 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Калининский, в который он входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Кропоткина: 1960–1990 годов9 домов117 359 ₽/м²Дом ул. Кропоткина, 130/3 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1987 году, 8 этажей, материал стен не указан. В доме 464 квартиры. Подъездов — 11. Лифтов — 11. Общая площадь дома — 123 532 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 140 956 ₽/м² (129 483–143 439 ₽/м²); 2-комнатные — 117 696 ₽/м² (113 333–136 150 ₽/м²); 3-комнатные и больше — 115 894 ₽/м² (110 845–120 942 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен), а не цена конкретной квартиры. В кластере 2 дома; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 11 наблюдений: медиана 132 686 ₽/м², коридор 124 707–142 151 ₽/м². Последнее наблюдение — 25.06.2026.
Сравнение: улица — −7,9 %, район — +3,4 %, город — +0,9 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Кропоткина, 921967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 92/11967 г. · 5 эт. · Заельцовский128 159 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 941967 г. · 4 эт. · Заельцовский127 957 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 94/11967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 961967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 96/12008 г. · 15 эт. · Заельцовский145 283 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 981967 г. · 4 эт. · Заельцовский112 045 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 98/11976 г. · 8 эт. · Заельцовский128 159 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 1001967 г. · 4 эт. · Заельцовский127 957 ₽/м²
- ул. Кропоткина, 1022005 г. · 9 эт. · Заельцовский145 283 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Кропоткина, 130/3
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Кропоткина, 130/3?
Ставка метра — 117 696 ₽/м², коридор 113 333–136 150 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,9 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
8 этажей; 464 квартиры, 11 подъездов, 11 лифтов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен в справочнике не указан. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — −7,9 %, района — +3,4 %, города — +0,9 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Кропоткина, 130/3» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Кропоткина, 130/3 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Кропоткина, 130/3
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 117 696 ₽/м²
ул. Кропоткина, 130/3
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.