Дом · 1977 год · 4 этажа · Дзержинский район
Оценка и стоимость квартир в доме ул. Куприна, 30 в Новосибирске
Средняя цена метра по комнатностям, характеристики дома, сравнение с улицей, районом и городом, карта и похожие дома.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Дом на улице Куприна, 30: монолитный дом, 4 этажа. Ставка метра дома — 82 010 ₽/м² по 2-комнатным, коридор 77 586–92 867 ₽/м². Это без изменений к улице, −31,8 % к району и −29,7 % к городу. Ставка взвешена по 6 наблюдений в группе соседних домов той же улицы и эпохи; в неё входят 13 домов.
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 4
- Квартир
- 119
- Ставка, ₽/м²
- 82 010 ₽/м²
Дом в цифрах
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 4
- Квартир
- 119
- Подъездов
- 8
- Ставка
- 82 010 ₽/м²
1-4 этажей
по справочнику жилого фонда
медиана кластера, ₽/м²
Характеристики дома
Данные открытого справочника жилого фонда; пустые значения не показываются.
| Адрес | ул. Куприна, 30 |
|---|---|
| Район | Дзержинский |
| Год постройки | 1977 |
| Этажность | 4 этажа |
| Материал стен | Монолитный |
| Квартир | 119 |
| Подъездов | 8 |
| Площадь дома | 5 096 м² |
| Износ | 25 % |
| Состояние | Нет |
| Данные за | 10.06.2026 |
Цены по комнатностям в этом доме
Ставки ценового кластера дома по каждой комнатности; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 105 712 ₽/м² | 84 435–126 988 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 82 010 ₽/м² | 77 586–92 867 | 49,9 м² | 4,1 млн ₽ |
Сравнение с улицей, районом и городом
Ставка метра дома в сравнении с окружением.
| Разрез | ₽/м² | К дому |
|---|---|---|
| Дом ул. Куприна, 30 | 82 010 ₽/м² | — |
| Улица Куприна | 82 010 ₽/м² | 0 % |
| Дзержинский район | 120 235 ₽/м² | -31,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -29,7 % |
«К дому» — отклонение медианы разреза от ставки дома. Сравнение считается только при наличии ставки дома и ставки разреза.
Динамика медианы метра
Собственного ряда у дома нет — показан ряд района Дзержинский, в который он входит.
Диапазон за период: 104 167 ₽/м² — 127 389 ₽/м²
Ценовой кластер дома
Дом входит в выборку домов улицы, похожих по возрасту, этажности и материалу стен. Ставка кластера — база для цены метра этого дома.
ул. Куприна: 1960–1990 годов13 домов82 010 ₽/м²Дом ул. Куприна, 30 на карте
Карточка дома открыта сразу; рядом — соседние дома с ценами.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Что важно знать об этом доме
Дом построен в 1977 году, 4 этажа, монолитный дом. В доме 119 квартир. Подъездов — 8. Общая площадь дома — 5 096 м².
По комнатностям: 1-комнатные — 105 712 ₽/м² (84 435–126 988 ₽/м²); 2-комнатные — 82 010 ₽/м² (77 586–92 867 ₽/м²). Дороже всего метр в категории «1-комнатные».
Ставка дома — это медиана ценового кластера (группы соседних домов той же улицы и эпохи), а не цена конкретной квартиры. В кластере 13 домов; внутри квартиры отличаются площадью, этажом, ремонтом и видом из окон.
По самому дому в исследовании 2 наблюдения: медиана 77 586 ₽/м², коридор 77 586–77 586 ₽/м². Последнее наблюдение — 10.06.2026.
Сравнение: улица — без изменений, район — −31,8 %, город — −29,7 % (медиана города 116 667 ₽/м²).
Похожие дома
Дома этой улицы со ставкой метра — сравните год, этажность и цену.
- ул. Куприна, 61966 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 81965 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 8/19 эт. · Дзержинский82 010 ₽/м²
- ул. Куприна, 101966 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 121965 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 141965 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 161965 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 16/11979 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 181965 г. · 4 эт. · Дзержинский90 722 ₽/м²
- ул. Куприна, 201950 г. · 2 эт. · Дзержинский82 010 ₽/м²
Вопросы о доме ул. Куприна, 30
Цена метра, характеристики, кластер и оценка квартиры
Сколько стоит квартира на улице Куприна, 30?
Ставка метра — 82 010 ₽/м², коридор 77 586–92 867 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,1 млн ₽. Точная стоимость — в экспресс-квизе с поправками на площадь, этаж и состояние.
Сколько этажей и квартир в доме?
4 этажа; 119 квартир, 8 подъездов. Источник характеристик — открытый справочник жилого фонда.
Какая серия и материал стен у дома?
Типовая серия в справочнике не указана. Материал стен — монолитный железобетон. Эти признаки вместе с годом и этажностью определяют ценовой кластер дома.
Дом дороже или дешевле соседних?
относительно улицы — без изменений, района — −31,8 %, города — −29,7 %. Разница может объясняться как характеристиками дома, так и составом кластера: чем шире группа, тем она устойчивее.
Как оценить квартиру именно в этом доме?
Откройте квиз: адрес «ул. Куприна, 30» подставится автоматически. Оценка покажет диапазон p25–p75 по вашему объекту и расчёт комиссии — бесплатно, около двух минут.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в доме ул. Куприна, 30 — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Оценка квартиры
Узнайте стоимость квартиры в доме ул. Куприна, 30
Специалист по недвижимости сверит дом с кластером и покажет диапазон цен по комнатностям.
Ставка дома — 82 010 ₽/м²
ул. Куприна, 30
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.